Taux emprunt hypothécaire 2014

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Taux emprunt hypothécaire 2014

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17/04/2015 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Fafalli et DD1, vous pouvez dire dans quelles banques vous avez des taux pareils ? Moi, je n'arrive pas à descendre en-dessous de 2,17 en 20ans (pour un rachat dans une nouvelle banque) alors que j'ai un plutôt bon dossier...
Je ne cherche peut-être pas au bon endroit ?
18/04/2015 Vieux  
  50 ans, Namur
 
Bonsoir,

Je suis aller chez fi.tro et suis décu:
Mes avoirs:
-maison construite en 2013 valeur 340000 euros
-un terrain à batir valeur d'achat ce jour 65000 euros +12500 frais de notaire
-2 hectares de terre agricole valeur estimée 30000euros
-sur mon compte 20000 euros
le tout ci dessus est payé

Ma demande:
190000euros en 15 ans fixe soit 1200 euros par mois, les revenus du ménage avoisine les 4000.
J'ai eu pour réponse, désolé monsieur, pour une seconde résidence nous ne pretons pas plus de 80%, Je trouve cela fort, nous avons plus de 450000 euros d'avoirs et il refuse de prêter 190000 euros.
Pourriez-vous me dire si vous avez deja vecu pareil situation?
Merci
18/04/2015 Vieux  
 
  65 ans, Namur
  lamy est connecté maintenant
Citation:
Posté par macase2012 Voir le message
Bonsoir,

Je suis aller chez fi.tro et suis décu:
Mes avoirs:
-maison construite en 2013 valeur 340000 euros
-un terrain à batir valeur d'achat ce jour 65000 euros +12500 frais de notaire
-2 hectares de terre agricole valeur estimée 30000euros
-sur mon compte 20000 euros
le tout ci dessus est payé

Ma demande:
190000euros en 15 ans fixe soit 1200 euros par mois, les revenus du ménage avoisine les 4000.
J'ai eu pour réponse, désolé monsieur, pour une seconde résidence nous ne pretons pas plus de 80%, Je trouve cela fort, nous avons plus de 450000 euros d'avoirs et il refuse de prêter 190000 euros.
Pourriez-vous me dire si vous avez deja vecu pareil situation?
Merci
Moi, je suis cliente chez FI***o à Ciney, et ils sont beaucoup plus ouverts.
Ils sont ouverts tous les samedis matin. Essayez.
20/04/2015 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par macase2012 Voir le message
Bonsoir,

Je suis aller chez fi.tro et suis décu:
Mes avoirs:
-maison construite en 2013 valeur 340000 euros
-un terrain à batir valeur d'achat ce jour 65000 euros +12500 frais de notaire
-2 hectares de terre agricole valeur estimée 30000euros
-sur mon compte 20000 euros
le tout ci dessus est payé

Ma demande:
190000euros en 15 ans fixe soit 1200 euros par mois, les revenus du ménage avoisine les 4000.
J'ai eu pour réponse, désolé monsieur, pour une seconde résidence nous ne pretons pas plus de 80%, Je trouve cela fort, nous avons plus de 450000 euros d'avoirs et il refuse de prêter 190000 euros.
Pourriez-vous me dire si vous avez deja vecu pareil situation?
Merci
Vos avoirs sont peu utiles (juste une information sur votre bonne gestion) si ils ne peuvent pas être hypothéqués pour l'emprunt en question.
20/04/2015 Vieux  
  50 ans, Namur
 
Citation:
Posté par v1d53e2 Voir le message
Vos avoirs sont peu utiles (juste une information sur votre bonne gestion) si ils ne peuvent pas être hypothéqués pour l'emprunt en question.
pourquoi ne pourrait il pas l'être, il n'y a aucune hypothèque sur mes biens.
20/04/2015 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Est-ce que vous l'avez demandé? Si oui, alors effectivement allez voir ailleurs
20/04/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
  dd1 est connecté maintenant
Les banques ne veulent pas prendre d'hypothèque sur des terrains, bois ou autre je suis dans le même cas, j' avais posé la question dans 3 banques même réponse non monsieur , c' est con je trouve mais logique la banque ne pourra rien prendre dessus en dehors de l'inscription hypo.Et pourtant cela rapporte de l'argent mes terrains ont pris 2.5 fois la valeur de leur achat sur 15 ans, uniquement le terrain!Ce qui pousse dessus ça vaut aussi de l'argent, c' est pas pour rien que des grandes fortunes investissent en masse dans ce type de bien ... Les frais de succession y sont pour qqchose aussi du moins en Wallonie
25/04/2015 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Les taux a 15 ans remontent en forces!??? +6% en 1jours
28/04/2015 Vieux  
  29 ans, Bruxelles
 
Voici les propositions que nous avons eue pour notre emprunt à 25 ans fixe.

Montant emprunté 355.000 € quotité 100 %

- F*ntro : 2.19
- A*a : 2.19
- B*P: 2.31
- Cr*lan : 2.53

Les assurances habitations et ASRD sont du même montant chez A*A et F*intro à 5 € près.
Par contre chez Cr*lan et B*P les ASRD sont plus de 800 € plus chères par personne.

On hésite donc entre A*A et F*intro mais on aurait aimé connaître vos expériences avec ces 2 banques.
28/04/2015 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par caberu Voir le message
Voici les propositions que nous avons eue pour notre emprunt à 25 ans fixe.

Montant emprunté 355.000 € quotité 100 %

- F*ntro : 2.19
- A*a : 2.19
- B*P: 2.31
- Cr*lan : 2.53

Les assurances habitations et ASRD sont du même montant chez A*A et F*intro à 5 € près.
Par contre chez Cr*lan et B*P les ASRD sont plus de 800 € plus chères par personne.

On hésite donc entre A*A et F*intro mais on aurait aimé connaître vos expériences avec ces 2 banques.
Chez A*A ton taux est contractuellement lié à la tenue chez eux des différentes assurances. Normalement chez F*ntro tu n'as pas cette obligation contractuelle et tu peux donc changer d'assurance habitation si tu en as envie. A*A peut augmenter comme bon leur semble le montant de ton assurance habitation sans que tu ne puisses rien y faire (expérience vécue).
28/04/2015 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Hello,

On vient de passer de Fintro à AXA suite à un refinancement.

Fintreau: nickel (agence de Ciney), d'ailleurs je suis resté client ; AXaaaah, pas de commentaire particulier à faire pour l'instant (bien que je pressente un peu moins le caractère local et familier de Finteau. Je crois que le degré de satisfaction se mesure d'une part à la qualité de service de l'enseigne en elle-même, mais aussi et surtout au service (disponibilité, ..., bonne volonté,...) des personnes qui vous font face en agence.

Bonne journée

L.


PS: assurance habitation: il était bien stipulé si mes souvenirs sont exacts dans notre contrat que le taux obtenu était "lié" à la condition d'assurance-habitation

l
Citation:
Posté par caberu Voir le message
Voici les propositions que nous avons eue pour notre emprunt à 25 ans fixe.

Montant emprunté 355.000 € quotité 100 %

- F*ntro : 2.19
- A*a : 2.19
- B*P: 2.31
- Cr*lan : 2.53

Les assurances habitations et ASRD sont du même montant chez A*A et F*intro à 5 € près.
Par contre chez Cr*lan et B*P les ASRD sont plus de 800 € plus chères par personne.

On hésite donc entre A*A et F*intro mais on aurait aimé connaître vos expériences avec ces 2 banques.

Dernière modification par Lespagnol 28/04/2015 à 14h19.
29/04/2015 Vieux  
olipeps
 
 
20 ans fixe 190.000 euros en rachat de mon pret initial qui était à 2.54% ===> CBC 1.75%
29/04/2015 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Pas mal ca mais je suppose un dossier en beton?
29/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
oui pour un taux comme cela
29/04/2015 Vieux  
olipeps
 
 
Banque de ma compagne et de sa famille. Une employee et un policier donc environ 3900 euros mensuels. Je ne suis pas issu d une famille de notables et n ai pas 3 apparts a uccle��
29/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
+- 4000€ c'est le montant idéal qu'il faut pour avoir un bon taux pour les banque

moi seul pas plus bas que 2.32 pour 166500€ et apport de la même somme
29/04/2015 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Moi j'avais pris à l'époque une formule accordéon. Avec les taux qui ont diminués, le mien est très bas. Résultat, j'ai gagné plus de cinq ans sur la durée.

Toutes les banques me disent ne pas pouvoir s'aligner en terme de coût général sur la durée, car je ne rembourse quasi que du capital et même si les taux remontent pas de problème.

Pourtant, quand je vois vos taux, je trouve cela mieux. Crois que je vais réattaquer d'autres banques...
30/04/2015 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
On a plus de 4000 et on a obtenu que 2.05 chez CBC en 15 ans ! Comme quoi chaque agence n'est pas aussi généreuse !
30/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Faut voir la quote par que vous avez placer et la valeur du bien
30/04/2015 Vieux  
olipeps
 
 
Nous emprunt de 190000 et quotité. 100....
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