Taux emprunt hypothécaire 2014

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Taux emprunt hypothécaire 2014

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17/07/2015 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Chez B*lfius :

-> emprunt de 157.000€
-> revenus = 3200€
-> quotité de 70%
-> 2,9% fixe sur 20 ans
-> conditions : ASRD + domiciliation des salaires + assurance habitation
17/07/2015 Vieux  
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par didel Voir le message
Chez B*lfius :

-> emprunt de 157.000€
-> revenus = 3200€
-> quotité de 70%
-> 2,9% fixe sur 20 ans
-> conditions : ASRD + domiciliation des salaires + assurance habitation
Vous n'avez pas fait une belle affaire!

Signé chez le notaire le mois passé:
Belfius - 226.000€ - quotité 100% - 20 ans - 2.18 fixe 20 ans - memes conditions
17/07/2015 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Chez Bifidus aussi

Montant emprunté: 100.000€ (travaux)
Revenus: 1740€ (emprunt sur une tête)
Quotité: +/- 60%
Taux: 2.278% en 20 ans (taux fixe)
Conditions: asrd, assurance habitation et domiciliation du salaire

Taux obtenu fin avril (pile poil au bon moment j'ai l'impression), actes signés fin juin.

Après c'est difficile de comparer sur ces seules données.
Le taux c'est bien joli mais ça en fait pas tout.

Pour kado6703, si le passage chez le notaire à eu lieu le mois passé c'est que comme moi le crédit à été accordé vers avril mai non? Entre temps les taux ont bien remontés et ils continuent apparemment.

Puis faut voir aussi la situation personnelle. A salaire, quotité et crédit égal, une ancienneté dans l'emploi plus importante peut donner un profil plus sécuritaire et donc un taux plus intéressant, pareil selon que l'emprunteur a un CDD/CDI et ce sans compter que d'une agence à l'autre les offres varient parfois fortement.

Dernière modification par Zedicus_562 17/07/2015 à 19h59.
17/07/2015 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Citation:
Posté par kado6703 Voir le message
Vous n'avez pas fait une belle affaire!

Signé chez le notaire le mois passé:
Belfius - 226.000€ - quotité 100% - 20 ans - 2.18 fixe 20 ans - memes conditions
Simulation de base chez Belfius : 3,552% (avec toutes les conditions requises).
Vdvconseil affiche du 2,90% fixe - 20 ans (sans conditions, quotité < 80%) et du 2,58% fixe - 20 ans (avec les mêmes conditions) ;
Immotheker affiche du 3,33% fixe - 20 ans (quotité < 80 %).

Donc, je ne pense pas avoir fait une si mauvaise affaire que cela

Ne pas oublier que :
- le salaire du ménage n'est que de 3200€. De ce que j'ai lu sur le fil de discussions, les taux très bas sont souvent accordés à des personnes ayant un revenu >= 4000€.
- les taux sont entrain de remonter sensiblement...

Dernière modification par didel 17/07/2015 à 19h59.
17/07/2015 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
A moins que les taux aillent vachement remonté, j'ai eu un rachat à 2,80 (144.000) y a 2 mois avec quotité > 90% et trèèès loin d'un revenu de > 4000 €.

2,90 me parait haut aussi pour un nouveau prêt avec quotité < 80
17/07/2015 Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Les taux ont clairement remonté fortement.

Au mois d'avril la moyenne était dans les 2.20 à 2.25 (fixe 20 ans) avec certains qui descendaient à du 1.8 (avec "gros" revenus, quotité faible, apport personnel etc.)

Aujourd'hui la même moyenne est à 2.64 (2.56 la semaine passée il me semble).
17/07/2015 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
I*G
320000 en 25 ans (4,60% !)
quotité 100%
Ils nous ont conseillé d'aller voir la concurrence.

B***Fius
320000 en 25 ans (3,80%)
quotité 100%

Revenus > 4000€
17/07/2015 Vieux  
 
  27 ans, Namur
 
Aller voir chez Bkc* ...
Pas d'ASRD, pas d'assurance incendie... Juste ouverture de compte avec domiciliation de salaire et quelques opérations "standard" avec ce dit compte

2,3 en 20 ans...

C'est en refinancement d'un crédit existant, donc nouveau crédit chez eux... Mais pas encore assez intéressant au jour d'aujourd'hui pour moi avec tous les frais liés au rachat du crédit dans une nouvelle banque et la paperasse...
17/07/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
J' ai refinancé chez KBC au meilleur moment de la baisse à du 1,85 fixe 20 ans une partie de mon crédit pas encore utilisé. J' ai eu du bol au moment le plus bas
22/07/2015 Vieux  
 
  31 ans, Brabant Wallon
 
Clairement les taux ont remonté ! Les taux obtenus depuis +/- un mois ne sont pas comparables avec ceux obtenus fin avril (au plus bas je pense), en mai ou même début juin.
22/07/2015 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Le taux OLO 10 ans baissent depuis qqs jours avec l'apaisement du dossier grec , ça devrait à nouveau redescendre un peu , patience pour ceux qui sont à la chasse de meilleur ^^
23/07/2015 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
Le taux OLO 10 ans baissent depuis qqs jours avec l'apaisement du dossier grec , ça devrait à nouveau redescendre un peu , patience pour ceux qui sont à la chasse de meilleur ^^
oui en effet :
1,34 le 13 juillet et
1,09 le 22 juillet
25/07/2015 Vieux  
  40 ans, Liège
 
1 34 ? 1.09?? Ou voyez vous cela ? Moi sur l echo c est 1.46 aujourd'hui. Peut être avez vous un autre site plus a jour que moi.?
25/07/2015 Vieux  
  40 ans, Liège
 
J ai rien dit. Je regarderais à 15 ans lol
25/07/2015 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
On est même a 0,995 !
L'écho affiche un taux moyen sur plusieurs jours je pense.
On peut voir le taux instant sur d autres sites comme :http://m.investing.com/rates-bonds/b...ear-bond-yield
25/07/2015 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Oh super robin merci pour l info.!
25/07/2015 Vieux  
  40 ans, Liège
 
J ai signé pour une maison 265000€ (125%) 25 ans 2.65 fixe chez re..ord ca vous paraît bon ?
25/07/2015 Vieux  
  30 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par nigthwolf Voir le message
J ai signé pour une maison 265000€ (125%) 25 ans 2.65 fixe chez re..ord ca vous paraît bon ?
25 ans et 125%, je dirais que c est un très beau taux même. Je savais pas que ca se faisait encore >100%
25/07/2015 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Oui mais j ai du racheter mon premier bâtiment et le mettre en hypothèque ey lui avec un taux de 2.8 en 15 ans fixe
28/07/2015 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Nous voyons Beobank, Axa, Crelan et CBC cette semaine.
Nous aurons un bel aperçu du marché actuel (nous avons déjà vu ING et Belfius).
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