Taux emprunt hypothécaire 2014

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Taux emprunt hypothécaire 2014

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27/08/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Vous me tentez pour renegocier mon 2.99% 10/5/5 25 ans quotité < 70% que j'ai obtenu début 2013

peut-être moyen de convertir en fixe qui sait
27/08/2014 Vieux  
 
  42 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Chokotoff Voir le message
Bonjour fabricef,

Êtes-vous allé chez AXA proprement dit, avec quelqu'un qui travaille pour eux (donc, est payé par AXA), ou êtes-vous allé dans une agence AXA avec à sa tête une personne qui n'est pas directement payé par AXA et qui peut se permettre de proposer d'autres organismes ? Une sorte de courtier mais qui a une prédominance pour AXA.
Bonjour Chokotoff, j'ai pas trop fait la différence en fait, à mon avis il devait s'agir d'une agence dans ce cas. Merci pour l'info
27/08/2014 Vieux  
  37 ans, Flandre
 
Bonjour,

Nous venons de signer chez A*A à 2,05%, en 5/5/5 sur 25 ans, montant € 398k, quotité <85%. Hypotheque vs Mandat 50/50.

Nous avons eu un taux plus intéressent graçe au fait que les comptes d'une société d'un membre de la famille est chez cette agence (client Happy ou VIP ou.. je ne sais plus quelle denomination ils y donnent, sinon,; il faut avoir X dixaines de milliers d'Euros sur un compte épargne chez eux, pas evident quand on emprunte...).
Bon, je vous entends me demander pq pas en taux fixe, disons que c'est un choix négocié en couple ... .
Nous avons optés pour une variabilité dans la durée, donc notre remboursement mensuel restera fixe, mais la durée pourra (sera...) adaptée. Ce qui a comme avantage à mes yeux vs une variabilité dans le montant mensuel de pouvoir être déduit fiscalement sur un nombre plus important d'années.

Assurances pas vraiment plus chère que ce que je paye aujourd'hui via Et**as.

Et leurs comptes en ligne ne coutent rien (au contraire, on touche €0.5 par transaction semblerait-il..)

Service sympa à redire.

bav
27/08/2014 Vieux  
 
  35 ans, Brabant Wallon
 
petit site que j'ai découvert

http://www.guide-epargne.be/epargner...5000&yea r=20
27/08/2014 Vieux  
dd1
  40 ans
 
Depuis le temps que ce site existe et cité ici il t' en à fallut du temps
28/08/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
Citation:
Posté par dd1 Voir le message
Depuis le temps que ce site existe et cité ici il t' en à fallut du temps
quelques pages en arrière, on le site plusieurs fois
28/08/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Fish Voir le message
ce qui est surtout intéressant c'est leur "nouveau" module de révision de prêt hypothécaire... Une tuerie!!
http://www.guide-epargne.be/epargner...n-emprunt.html

Mon banquier m'avait dis que ce n'était pas intéressant de revoir mon prêt contracté en 2005 à 3.78% fixe 20 ans, hors d'après le module je gagnerais 2800€ sur 10 ans et au moins 6000€ sur 5 ans!!!
28/08/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
  browning est connecté maintenant
pas mal ce nouveau simulateur!
28/08/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
pas mal ce nouveau simulateur!
oui ça doit être le cauchemars des banquiers!!! Tu fais ta simulation tu l'imprime et tu va trouver ton banquier et tu lui dis y a plus qu'a signer ici et ici
28/08/2014 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
Vous me tentez pour renegocier mon 2.99% 10/5/5 25 ans quotité < 70% que j'ai obtenu début 2013

peut-être moyen de convertir en fixe qui sait
Je vois que je ne suis pas le seul.
28/08/2014 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par snice Voir le message
ce qui est surtout intéressant c'est leur "nouveau" module de révision de prêt hypothécaire... Une tuerie!!
http://www.guide-epargne.be/epargner...n-emprunt.html

Mon banquier m'avait dis que ce n'était pas intéressant de revoir mon prêt contracté en 2005 à 3.78% fixe 20 ans, hors d'après le module je gagnerais 2800€ sur 10 ans et au moins 6000€ sur 5 ans!!!
Pfff, même plus drôle. Cela n'a plus de charme !

28/08/2014 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Wep par contre ma banquière m'a sonné et m'a dit que ce n'était pas intéressant chez eux

En refinancement je passerais en fixe 3,40 + remplois etc
Raccourcir la durée ok mais ca va alourdir ma charge mensuelle

Elle me conseille plutôt de conserver jusqu'en 2023 et à ce moment, deux possibilité, convertir en fixe 15 ans ou revoir le taux

Sachant que les taux 15 ans sont tjs plus avantageux que les 25 ans
28/08/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
voila je suis passer a ma banque révisions NON vu que j'ai un taux fixe a 3.34
mais si non pour les nouveaux prêt taux a 2.73 en fix 20 ans
28/08/2014 Vieux  
  32 ans, Namur
 
Prêt accepter ce matin!!

320 000 euro en 25 ans. quantité 100% taux fixe: 2.92

assurance solde restant dû. ils ont fait 30 % de ristourne.

Banque: fortis !
28/08/2014 Vieux  
 
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par eljub Voir le message
Wep par contre ma banquière m'a sonné et m'a dit que ce n'était pas intéressant chez eux

En refinancement je passerais en fixe 3,40 + remplois etc
Raccourcir la durée ok mais ca va alourdir ma charge mensuelle

Elle me conseille plutôt de conserver jusqu'en 2023 et à ce moment, deux possibilité, convertir en fixe 15 ans ou revoir le taux

Sachant que les taux 15 ans sont tjs plus avantageux que les 25 ans
Ou en seront les taux en 2023 personne ne peut le dire...et certainement pas un économiste
28/08/2014 Vieux  
  30 ans, Liège
 
Bonjour fafalili ou es tu allé ? Merci
28/08/2014 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Miss4500 envoyé en MP les info
28/08/2014 Vieux  
  44 ans, Liège
 
Bonjour Fafalili,

Pourrais-je également avoir l'info

Merci d'avance
28/08/2014 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

J'ai eu les propositions de ma banque quant à la révision des taux de mes crédits. J'ai l'impression que c'est un peu haut mais je désirerai avoir votre avis.

Au départ

- 1/06/2010 : 130.000€ à 4,3% pour 20 ans
- 1/08/2012 : 28.000€ dont 8.270 de reprise d'encours à 3,698% pour 18 ans

La proposition

Passage, pour les deux, à du 3,28% en 189/191 mois ou du 3,21 en 180 mois


Au final, en gardant la même durée, l'économie totale serait de 41+2€ mensuels et 8800€ tous frais déduits. En passant à du 180 mois, je serais à 16-7€ mensuels et 11.000€ tous frais déduits.

Je pense quand même voir ce qui se passe à la concurrence... On ne sait jamais, peut-être se bougeront-ils un peu plus (comme lors de la première signature où ils se sont alignés, tous frais compris, en diminuant la première proposition de 5,4% à 4,3%).

Ou alors... je rêve

PS : J'ai oublié de préciser que l'indemnité de remploi était comprise dans le refinancement donc je n'ai pas "besoin" de débourser les intérêts (du coup je paie des intérêts sur les intérêts)...

Dernière modification par Pasteque 28/08/2014 à 18h25.
28/08/2014 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Bonjour

il ya une chose que je ne comprends pas .
je recois une offre de V*V avec un taux fixe 25 ans quotité < 80 , à 3.09 %
avec les trois conditions habituelles .
aussi vite je suis interessé je sonne pour savoir chez qui je vais devoir domicilier mon salaire et la il me dit DEM*TR*S .

Je sonne à ma banque ( B*P FORT*S) qui m'avait proposé 3.68 %
et il ne veulent pas s'aligner ils me proposent 3.45 %

Je me renseigne sur DEM*TR*S et voila que j'apprends que ces une filiale de B*P FORT*S .

alors la je ne comprends pas pq il me refuse le même taux alors que c'est une filiale ?
Et est ce que je pourrais quand même faire la demande chez DEM*TR*S, etant donnée que j'ai deja demandé quelques simulations chez B*P FORT*S ?
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