Taux emprunt hypothecaire 2015

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Taux emprunt hypothecaire 2015

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20/03/2015 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Tout le monde parle de refinancement, mais qu'en est-il pour un nouvel emprunt? Les taux sont-ils les mêmes?

On vient de faire une offre pour un terrain, acceptée par le vendeur et allons donc prendre contact avec notre banque pour l'emprunt.
mais j'avoue que comme je viens de changer mon emprunt hyp de la maison (du crelan a la KBC), je n'ai pas trop envie de tout recommencer.

Vous avez eu quel taux pour un nouvel emprunt en 20 ou 25 ans (quotité 100%, frais de notaire/enregistrement payé en fond propre)?
20/03/2015 Vieux  
 
  43 ans, Bruxelles
 
http://www.guide-epargne.be/epargner...othecaire.html

20/03/2015 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
ING m'a récemment proposé 2.55%, 25 ans, quotité légèrement inférieur à 80%, mais en précisant plusieurs fois 'qu'il y avait de la marge'...
20/03/2015 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Les taux Crelan recus cette semaine:
10 ans 1.41%
15 ans 1.65%
18 ans 1.77%

QUotite faible et assurance Fidea, machin Fidelio, domiciliation salaires et ASRD
20/03/2015 Vieux  
  33 ans, Brabant Wallon
 
Merci à tous,

J'ai entre-temps reçu les taux de ma banque; Je vous en fait part pour info :

20 ans fixe : 1.70%
25 ans fixe : 1.87%

(KBC (oui c’est la banque familiale et on y a un bon contact, ça joue...))

Je crois que je n'ai pas besoin de faire le tour des autres banques quand je vois le site guide-épargne, je n'obtiendrai pas mieux!
20/03/2015 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par jeanphi500 Voir le message
Les taux Crelan recus cette semaine:
10 ans 1.41%
15 ans 1.65%
18 ans 1.77%

QUotite faible et assurance Fidea, machin Fidelio, domiciliation salaires et ASRD
Bonjour,
tu as traité avec une agence ou avec la société Crelan directement ?
20/03/2015 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Avec une agence Crelan...
20/03/2015 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par jeanphi500 Voir le message
Avec une agence Crelan...
Ok, moi j'avais reçu du 1.77 en 15 ans voilà un peu plus d'un mois...
20/03/2015 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par aurem Voir le message
Merci à tous,

J'ai entre-temps reçu les taux de ma banque; Je vous en fait part pour info :

20 ans fixe : 1.70%
25 ans fixe : 1.87%

(KBC (oui c’est la banque familiale et on y a un bon contact, ça joue...))

Je crois que je n'ai pas besoin de faire le tour des autres banques quand je vois le site guide-épargne, je n'obtiendrai pas mieux!
C'est, à mon avis, le plus bas que l'on peut obtenir, toutes banques confondues, pour le moment.

Attention, guide-epargne reste un outil, pas une référence.
20/03/2015 Vieux  
  29 ans, Namur
 
Citation:
Posté par aurem Voir le message
Merci à tous,

J'ai entre-temps reçu les taux de ma banque; Je vous en fait part pour info :

20 ans fixe : 1.70%
25 ans fixe : 1.87%

(KBC (oui c’est la banque familiale et on y a un bon contact, ça joue...))

Je crois que je n'ai pas besoin de faire le tour des autres banques quand je vois le site guide-épargne, je n'obtiendrai pas mieux!
WOW le taux ^^'
J'aimerais avoir le meme
20/03/2015 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
j'avoue... combien de millions d'euros sur les comptes?
20/03/2015 Vieux  
  37 ans, Liège
 
2.378% chez BNP pour une quotité faible en fixe 20 ans.
Je signe l'acte de refinancement dans quelques semaines.
11/04/2015 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
J'ai eu de chez Del****oyd à Wavre du taux fixe 25ans à 2.10% pour une quotité de 150%...
Je suis un peu surpris d'avoir pu emprunter une quotité aussi grande, je pensais qu'on était limité à 120% voir 125%.
11/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Voir le projet le bien le salaire
11/04/2015 Vieux  
  43 ans, Liège
 
Mais voir si il ne vont pas regagner sur l'asrd
11/04/2015 Vieux  
  30 ans, Brabant Wallon
 
La maison côute 160.000€ avec travaux de renovation à prévoir tel que :

- Remplacement de chaudière;
- Remplacement châssis de fenêtre;
- Création d'une salle de bain à l'étagecar pour le moment c'est uniquement un point d'eau au rez de chaussé;
- Création d'une cuisine
- Chambre a faire
- Aménagement du grenier avec velux
- Isolation du toit dans un 1er temps et par la suite isolation de la coulisse si c'est possible (maison 3 facades)
- etc

On a discuté avec le conseiller pour un remboursement entre 1000-1100euro en taux fixe.Il nous a donc proposé 2.10% sur 25ans pour 250.000€ avec comme frais :

- 250€ de frais de dossier;
- 200€ pour l'expert concernant l'habitation avant travaux;
- 225€ pour l'expert avec les travaux de rénovation

+ l'asrd sur 16ans pour un total de 3073€ avec possibilité de prime annuel, trimestirel, mensuel ou unique.
12/04/2015 Vieux  
  26 ans, Luxembourg
 
Pour info, j'ai finalement obtenu du 1.75 % en 15 ans, quotité faible.
23/04/2015 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Bonjour à toutes/tous,

Après avoir bien profité des contributions des membres du forum, voici ma petite pierre à l'édifice. Pour une maison en province de Liège, prix d'achat 240k€, revenus ~4000€, quotité 80% :
- Crelan (déjà client pour un premier prêt) : 2.24 en 25 ans, 1.97 en 20 ans,
- Belfius (pas encore client chez eux) : 2.40 en 25 ans, 2.10 en en 20 ans,
- ING : écart d'au moins 0.5%...
- Fortis : au vu du taux Crélan, ne veut pas en proposer un (la gêne... ),
- Immotheker : 2.50 en 25 ans, 2.14 en 20 ans.

En gros on se dirigerait vers Crelan mais s'ils acceptent le rachat du prêt en cours (ce que propose Belfius).
13/05/2015 Vieux  
  33 ans, Liège
 
Voici mon retour final concernant notre crédit.

Crélan, chez qui nous allons aller, nous a proposé du 2.09 en 25 ans.

En ce qui concerne le rachat de notre second crédit, pour lequel il reste moins de 10 ans, ils proposent un arbitrage pour passer de 4.32 à 3.26%.

Pour info, Belfius (concurrent n°1) proposait du 2.13 en 25 ans et du 1.60 pour le rachat du prêt (en 10 ans).
13/05/2015 Vieux  
 
  Bruxelles
 
PH signé il y a une semaine chez Belfius :

140.000 € en 15 ans fixe à du 1,814 % (quotité <80%)
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