Taux pour emprunt hypothécaire 2011

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Taux pour emprunt hypothécaire 2011

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01/07/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Hello.. Voilà la suite des événements !
Je parle toujours de 140.000€ (100%) en 30ans.

On en était à 4,66 chez Fortis..
On est passé à 4,58 chez Dexia..
Puis 4,54 chez Fortis..
J'attend la nouvelle offre de dexia dans les minutes qui suivent..
Je commence à saturer là !!

Une question : Si vous deviez choisir entre les deux (à taux égal), laquelle choisiriez-vous ? Dexia ou Fortis ? et pourquoi ?

Bonne journée à tous..
01/07/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Il faut voir les conditions annexe...ASRD...compte chez eux...
01/07/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
pour les deux c'est pareil : Assurance crédit, assurance incendie et compte chez eux..
01/07/2011 Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
@Kiev > si dans ton montant tu as montant prévu pour travaux > Bnpparibasfortis.. Pas d'attente d'une semaine si tu as des demandes de fonds à faire pdt tes travaux (je pense que chez Dexia, ils doivent passés par leur central..)
Et puis, je fais un peu de pub pour mon gagne pain
01/07/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Je reviens de bnp fortis et ils n'empuntent pas plus de 90% de la totalité de la construction. dur dur la vie ;)
agence de louvain la neuve
01/07/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Dexia ils ont valorisé les travaux à 80% (10.000 de travaux -> 8.000 € de prêt). Pour libérer la somme c'est sur présentation de la (ou des) facture(s) mais plus de souvenirs des délais. Dexia Jumet.
01/07/2011 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Citation:
Posté par mojerry Voir le message
Je reviens de bnp fortis et ils n'empuntent pas plus de 90% de la totalité de la construction. dur dur la vie ;)
agence de louvain la neuve
Mon dossier est rentré chez bnp fortis avec 107% de quotité. Bon j'ai du faire une expertise pour me permettre de diminuer mon taux, faite cet aprèm, résultat semaine prochaine.
03/07/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par ben_mat Voir le message
Mon dossier est rentré chez bnp fortis avec 107% de quotité. Bon j'ai du faire une expertise pour me permettre de diminuer mon taux, faite cet aprèm, résultat semaine prochaine.
pour une nouvelle construction?
05/07/2011 Vieux  
  34 ans, Hainaut
 
Prêt fait fin 2010 chez bnp :

Accordéon 25-30 ans, 4,1 %, 635 € par mois pour 120000 (100%). Si le prix de l'immobilier continue d'augmenter, les taux ne pourront pas remonter, sinon plus personne n'aura les moyens d'emprunter...

La différence avec un fixe en 30 ans était minime pour moi, alors si j'ai une petite chance de finir en moins de 30 ans...
05/07/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Quelqu'un connait-il déjà l'indice A (certificat trésorie 12 mois) du mois de juillet?

Merci
05/07/2011 Vieux  
  53 ans, Flandre
  zigou est connecté maintenant
Il faut attendre vers le 15 juillet pour connaitre l'indice A. Pour un emprunt à taux variable?
05/07/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par nitrous Voir le message
Pour l'instant, les taux remontent vachement (je suis les taux tous les jours chez Dexia)

Etrange...mon courtier me dit l'inverse ???
05/07/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
Stabilo,

Pour voir les indices de référence, vous pouvez consulter ce lien
http://www.fsma.be/fr/supervision/finbem/hk/article/rihk/ri.aspx


Juillet n'est pas encore présent par contre

Bien à vous,
Rémi
05/07/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Citation:
Posté par carolus Voir le message
Etrange...mon courtier me dit l'inverse ???
En effet, j'ai fais 3 simulations de taux chez dexia depuis avril et j'ai à chaque fois eu un taux de plus en plus bas.

Maintenant, mon banquier m'a dit que la tendance allait aller à la hausse dans les prochains mois.

A voir.
05/07/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
merci pour les réponses
05/07/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour, 3,97% chez ing en variable annuel 30 ans 100% sur 179.000€
05/07/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Naudar Voir le message
En effet, j'ai fais 3 simulations de taux chez dexia depuis avril et j'ai à chaque fois eu un taux de plus en plus bas.

Maintenant, mon banquier m'a dit que la tendance allait aller à la hausse dans les prochains mois.

A voir.

Marrant ça !!!
Mon courtier me disait également que les banquiers annonçait cette tendance...alors que les courtiers pas du tout....allez savoir pourquoi !!??
05/07/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
1) te faire signer le plus tot possible. un tiens vaut mieux que deux tu l'auras.
2) Prouver que leur taux actuel est bon.
3) te mettre la pression

les courtiers n'ont pas cette tendance là car ils cherchent le meilleure taux sauf qu'ils n'ont pas tjs la même commission à gauche qu'à droite mais c'est un autre débat. (Je suis pas courtier)
05/07/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Hello,
Pour le moment, 4.63% chez Delta Lloyd (25 ans fixe) et 5% chez ING...
à suivre!
05/07/2011 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
Je vais faire un regroupement de prêt (crédit hypothécaire+prêt travaux) montant total: 125 000€ (y compris 6000€ d'ASRD en prime unique !!!!). Taux chez Record: 4,60 selon le courtier +/- 968€ mensuel en 15 ans (5/5/5 +/- 2%). L'expert est passé ce vendredi. Selon lui, ma maison vaudrait au moins 160 000€. J'attends des news du courtier.
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