Taux pour emprunt hypothécaire 2011

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Taux pour emprunt hypothécaire 2011

- Page 14
Page 14 sur 35 Première page - Résultats 1 à 20 sur 683 Page precedente 41213 14 151624 Page suivante Dernière page - Résultats 681 à 683 sur 683


12/07/2011 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par aeg01 Voir le message
Merci pour les détails. Donc, à l'heure actuelle avec la formule hypothécaire que nous avons, pour faire facile, disons que nous payons € 820 / mois. Vu notre grand âge, lors de la prise de l'hypothèque, nous n'avions droit qu'à 18 ans maximum
A la prochaine révision, il y aura déjà deux années d'écoulées. Pouvons-nous demander à passer au système "accordéons" et continuer à payer € 820 / mois jusqu'à la fin?


Vous pouvez demander l'accordéon.Je ne sais pas dans quel banque vous êtes, mais je sais qu'il n'ya que Fortis/démétris qui assure à leur frais le surplus dû à la hausse du taux d'intérêt. Les autres institutions les répercutent sur la mensualité en plus de la prolongation max.Mais ce sera déjà une sécurité que de rester en variable simple.
12/07/2011 Vieux  
  29 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
Si vous voyez un "fixe anormal" dans une formule accordéon, vous etes le client parfait pour les banquiers ! C'est un taux variable!
Ok mais le principal c'est que la mensualité reste fixe ... effectivement c'est un taux variable revisable chaque année... avec un risque de payer un peu plus longtemps...
12/07/2011 Vieux  
 
  56 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Manille Voir le message
Vous pouvez demander l'accordéon.Je ne sais pas dans quel banque vous êtes, mais je sais qu'il n'ya que Fortis/démétris qui assure à leur frais le surplus dû à la hausse du taux d'intérêt. Les autres institutions les répercutent sur la mensualité en plus de la prolongation max.Mais ce sera déjà une sécurité que de rester en variable simple.
Merci

Nous sommes à la Fortis. Même si la révision n'a lieu quant janvier 2012, je vais déjà prendre les renseignements. Peut-être est-il possible d'anticiper.

Bonne journée,
12/07/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Pour Lole, nous empruntons 280 000, en 25 ans fixe... je ne m'attendais pas effectivement à avoir un taux aussi bas que 3.95...
On a un apport perso plus la revente de notre appart donc on est en dessous de 80% en quotité...
Je dois encore voir argenta, dexia et un courtier cette semaine et puis nous ferons notre choix.
Bonne journée!
13/07/2011 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Moins de 4 % ca devient exceptionnel
13/07/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Nous aussi on nous a proposé une partie en mandat pour économiser +/- la même chose que vous mais assez en prêt hypothécaire pour avoir les avantages fiscaux..

Moi j'aurais aimé savoir si c'est avantageux de payer l'ASRD en une fois au lieu de l'étaler tous les mois.
13/07/2011 Vieux  
 
  56 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par dexter236 Voir le message
Nous aussi on nous a proposé une partie en mandat pour économiser +/- la même chose que vous mais assez en prêt hypothécaire pour avoir les avantages fiscaux..

Moi j'aurais aimé savoir si c'est avantageux de payer l'ASRD en une fois au lieu de l'étaler tous les mois.
Pffff nous, à la Fortis, ils ne nous ont même pas parlé de cette option "mandat"....
13/07/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Je trouve aussi que c'est "trop beau" mais on nous à dit qu'il faut minimum 100k€ en prêt hypothécaire pour avoir les "avantages" fiscaux.


Ce que je ne comprends pas en quoi c'est favorable pour eux mis à part la hausse du taux? C'est le seul avantages qu'ils ont.

Dans mon cas, j'économise précisément 800-900€ max.

Je suis totalement nul niveau fiscalité, je ne sais pas ce que l'on peut déduire avec un prêt hypothécaire, j'ai pas de comptable dans mes proches et le banquier...reste banquier!
13/07/2011 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
J'ai eu accord de la banque ce matin: 975€ par mois en 15 ans variable 5/5/5 +/- 2% avec L'ASRD en prime unique comprise dans le prêt. Taux 5% à cause du regroupement de prêt avec P personnel assez important 43000€. Je pense que c'est correct
13/07/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Je me permets de réagir à nouveau car je viens de téléphoner à Test Achats concernant le fameux mandat ainsi que l'ASRD à payer en une seule fois ou non.

- Mandat*: aucune "subtilité", la banque doit annoncer si le taux augmente à cause de cela mais "normalement" ça ne doit pas faire augmenter le taux. Attention à bien calculer avec la banque une assez grosse hypothèque (en comptant une certaine inflation pour le futur) afin de continuer à avoir les meilleures déductions fiscales (2500 ou 2700€/personne)

- ASRD*: ils conseillent de la payer en une seule fois, malgré l'inflation (30€ dans 15 ans, ça vaudra moins et blablabla...), ça reste avantageux.

Moi j'aurais aimé avoir vos avis sur cette dernière...Ca fait une économie assez relative mais concrètement, quelques milliers d'euros en moins d'un coup tout de même.


* je résume comme je peux ce que j'ai entendu..
13/07/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
ASRD: Je la paierais surement pas en une fois. Le but étant de s'en servir si il vous arrive malheur. Donc si vous payer tout en une fois, peu importe qd le décès survient, c'est payé tandis que si vous payez par petit coup, vous n'aurez payé que ce qui est du avant le décès et après ca s'arrete. Alors oui c'est plus avantageux de payer en une fois...si elle ne sert jamais...
13/07/2011 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Manille Voir le message
Vous pouvez demander l'accordéon.Je ne sais pas dans quel banque vous êtes, mais je sais qu'il n'ya que Fortis/démétris qui assure à leur frais le surplus dû à la hausse du taux d'intérêt. Les autres institutions les répercutent sur la mensualité en plus de la prolongation max.Mais ce sera déjà une sécurité que de rester en variable simple.
Bonjour,

Fintro aussi propose ce type d'accordéon (normal, ils sont membres du même groupe), mais avec souvent un service clientèle meilleur (petites agences).
Attention que d'autres enseignes proposent des formules accordéon, mais comme déjà mentionné, ils augmentent la mensualité si durée maximale atteinte et que taux à la hausse (cas de DE...A notamment).

Bonne journée
13/07/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Ho mais c'est quoi cette histoire...pourquoi s'énerver?

Je suis désolé bZone, je ne viens surement pas contredire vos explications, bien au contraire, je vous crois sur parole..désolé si j'ai fait penser l'inverse.

Je me renseigne, c'est tout. Je ne bois pas tout ce que dit TA. Je m'informe.

Je suis sur ma défensive avec les banques, je ne crois pas à tous ce qu'ils disent, j'aurais même tendance à ne pas vouloir du mandat tellement ça me parait suspect...

Que l'on soit bien clair, je suis une bille en tout ça...

Plus fâché alors?
13/07/2011 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
@dexter236: c'est quoi un mandat?
13/07/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
En tout cas, cela me conforte dans l'idée que Test Achats sont des idiots subsidiés par des sociétés commerciales ....

Il ne faut pas payer une ASRD en 1 fois pour deux raisons :
1) l'inflation
2) si vous décédez dans deux ans, vous perdez l'avantage
3) si on paie tout, c'est en général pour déduire. Si déduit, vous êtes taxés !!!
13/07/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Un mandat est en fait une promesse devant notaire que tu fais à la banque.

Si en cas de non paiement, le mandat se transforme en hypothèque à tes frais et ils ont le droit de tout de prendre ...

C'est une épée de Damoclès au-dessus de la tête
13/07/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
mayalabeille200: j'aurais des difficultés à vous l'expliquer clairement.

Pour l'histoire de l'ASRD..je n'y avais même pas pensé à ça, donc c'est clair: ne pas payer d'une fois.

TA...je polémique pas dessus, ils m'ont déjà aidé pour des litiges. Moi comme je dis, je m'informe et je fais un tri.

Ce n'est pas parce que je parle d'eux que ce qu'ils racontent est véridique.

Soit..passons..je voulais pas faire tant de vagues..
13/07/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
En tout cas, cela me conforte dans l'idée que Test Achats sont des idiots subsidiés par des sociétés commerciales ....

Il ne faut pas payer une ASRD en 1 fois pour deux raisons :
1) l'inflation
2) si vous décédez dans deux ans, vous perdez l'avantage
3) si on paie tout, c'est en général pour déduire. Si déduit, vous êtes taxés !!!

100% d'accord, c'est vraiment des bèzins pour avancer les gens dans ce sens! surtout que bien souvent le panier des déductions est plein, et on ne peut plus rien déduire... Pour le point 3, il faut donc expliquer que si vous avez déduit l'asrd, lorsque qu'un décès survient, vous êtes taxé sur la somme qu'elle va rembourser...
13/07/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Quand je lis ça...je me dis que celui qui ne s'informe pas peut se faire prendre pour un gros pigeon par les banques.
13/07/2011 Vieux  
  29 ans, Flandre
 
vous pouvez toujours faire passer vos assurances solde restant dû en épargne pension si vous n'en avez pas ... ce qui vous permettra de les déduire fiscalement (max 850 €) ...
Page 14 sur 35 Première page - Résultats 1 à 20 sur 683 Page precedente 41213 14 151624 Page suivante Dernière page - Résultats 681 à 683 sur 683


A lire également sur BricoZone...
Taux pour emprunt hypothécaire Par Diego-BG dans Divers, +3199 20/04/2011
Elements d'un dossier pour un emprunt hypothécaire (nouvelle construction) Par cariboulex dans Construction, +4 15/06/2010


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles

Ajoutez votre société