Taux pour emprunt hypothécaire 2011

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Taux pour emprunt hypothécaire 2011

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19/08/2011 Vieux  
 
  56 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Steph30 Voir le message
Par exemple depuis mi-juillet les taux ont baissés de +/- 0.20Pb
Super! Pourvu que ça continue à descendre, descendre, descendre, ...
19/08/2011 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Bah je râle j'ai signé mon refinancement cette semaine pour le contrat signé avec la banque au mois de juin et maintenance les taux descendent alors qu'il avait annoncé une hausse en avril - mail

On ne peut pas prévoir cela.
19/08/2011 Vieux  
 
  54 ans, Namur
 
Citation:
Posté par ghyslain4032 Voir le message
@ Zapjack; Rassurez-moi, vous avez renégociez votre prêt depuis?
C'était tellement cher, que nous avons totalement "liquidé" notre hypothèque en 6 ans...
20/08/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
J'ai fait quelques demandes à ce jour pour 90000€ en taux fixe sur 15 ans quotité <60%.
Le top trois des reponses qui m'ont ete faites c'est :

Argenta 4.05% ASRD non encore determinée.
Credit agricol 3,96% avec une ASRD en prime unique a 1100€ et des poussieres mais necessité de placer 600€ en parts sociales chez eux.
Fortis me propose un 3,90% avec une ASRD en prime unique a 1605€.
pensez-vous que je puisse esperer beaucoup moins que 3,90% en fixe 15 ans?
Si oui, +- combien et chez qui?

Merci de vos avis.

Dernière modification par dehian 21/08/2011 à 22h42.
22/08/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Bonjour

Que pensez vous de ce taux :

DEXIA FIXE 30 ANS - €415000 - Terrain + construction (+ financement architecte et TVA construction) quotité 110% : 4,209 % ?

Merci.
22/08/2011 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
pas mal du tout nous chez Dexia 25 ans fixe discuter en février quotité 80% 4,28 pour en peu moins que vous
22/08/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
@hibou, nous on était à du 4,10 mais sur 25 ans. obligation d'assurance et asrd. et même quotité.
29/08/2011 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Bien le bonjour,

Je suis en train de faire le tour des banques afin de finaliser mon CH et actuellement, le plus intéressant est le Crédit Agricole. J'ai été chez Fortis, ING, Argenta, un conseiller financier, Record, BKCP et Centea.

Achat maison : 200.000 € hors frais
Montant emprunté : 180.000 €
Quotité : 90 %

Alors, j'hésite entre 2 formules. C'est pour cela que je sollicite votre aide ainsi que vos avis.

- 30 ans fixe => 4,15 % => 867 € par mois.

- Variable 3/3/3 cap 2 => 3,13 % => 768 € par mois avec un maximum de 951 €. Le minimum, cela ne sert à rien de le dire car le taux n'arrivera jamais à 1,13 % .

Juste à titre informel, ma compagne et moi n'aurions pas spécialement de difficultés à rembourser que ce soit le fixe ou le variable mais nous hésitons. 100 € dans notre poche en plus par mois, c'est tout sauf négligeable. Par contre si après 2 ans les taux montent.......Mais bon, c'est le jeu.
Pensez-vous que les taux puissent remonter de 2 % en 3 ans ??

Merci pour vos conseils.

Jérôme.
29/08/2011 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Pq faire le crédit en 30 ans si vous pourriez rembourser 951 EUR dans la pire hypothèse du variable.

Vous allez vraiment payer bcp d'intérêts...
29/08/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Je me faisais la même réflexion... si vous êtes "à l'aise" dans les remboursements, pourquoi ne pas chercher un prêt en 25 ans?
29/08/2011 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Bonjour, merci pour vos réponses.
Tout simplement parce que ma femme et moi ne désirons pas rembourser + de 900 €/mois.
Actuellement je n'ai pas de prêt voiture mais quand une des deux lâchera...
Et puis, les vacances, les hobbies de mes 2 ptits, etc.
29/08/2011 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
faites un prêt en 25-30 "accordéon"... moins d'intérêts et moins de risques
30/08/2011 Vieux  
  Liège
 
Ils atteignent les 900€ de mensualité (ce qu'ils ne souhaitent pas) mais c'est vrai que ya moins d'intérêt.
01/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
pour 50 euros par mois, c'est vraiment dommage...la perte est énorme par rapport à une autre formule de crédit...
01/09/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour info :

Proposition
Enprumt : 300 000 € sur 25 ans

ING : 3.95 % en fixe
BNP : 4.4 % en fixe
Dexia : 4.04 % en fixe
01/09/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
lole, il manque la quotité et limite aussi si t'es obligé de prendre l'asrd et autres assurances chez eux. merci ;)
02/09/2011 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
J'avais bloquer un pret accordéon chez fortis à du 3.81 max 30ans min 25 ans et montant fixe.
Je suis allé signer mercredi. La banquière me dit pouvoir garder un taux 7 jours. Mercredi j'avais du 3.79. Si d'ici mardi il y a plus bas, elle me fera plus bas. J'ai une chance d'avoir un peu moins que 3.79 ?
C'est pas grand chose mais 0.01 = 2.5€ ... c'est mieux dans ma poche que dans celle de la banque !
02/09/2011 Vieux  
 
  38 ans, Namur
 
On a signé hier chez Fintro:

Prêt accordéon 25 min - 30 max
Quotité quasi 100 % ( 5000 euros en moins)
Pas obligés de prendre les assurances
270000 euros - soit 1348.79 euros par mois
02/09/2011 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Je ne sais pas exactement ma quotité. Si c'est le % par rapport à la valeur de la maison hors frais de notaire, ma quotité est de 70%. Je rembourserai 840 € par mois pour un emprunt de 164.000
02/09/2011 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
j'ai recu hier une proposition :

C.A.

ASRD chez eux

100000€
20ans
3.85%
594€/mois
quotité 100%

les taux remontent de 0.02% la semaine prochaine au CA... je vais encore attendre un peu !

cordialement
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