Taux pour emprunt hypothécaire 2011

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Taux pour emprunt hypothécaire 2011

- Page 29
Page 29 sur 35 Première page - Résultats 1 à 20 sur 683 Page precedente 192728 29 3031 Page suivante Dernière page - Résultats 681 à 683 sur 683


16/10/2011 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Cath66 Voir le message
Tout à fait.

J'emprunte 210.000€ (valeur achat maison : 330.000€), remboursement sur 15 ans à taux fixe : 3.25% chez ING (taux d'il y a 3 semaines, là, il est à 3.30% je pense)

C'était le meilleur taux offert parmi les banques consultées.

Maintenant, cela dépend bien évidemment de ton (votre) profil d'emprunteur(s).

si je calcul bien ton remboursement mensuel devrait tourner au alentour de 1200 euros...
Pourquoi ne pas avoir pris sur 20 ans? cela t'aurais fait 5 années de déduction fiscale en plus soit +- 10 000 euros net... a moins que les intéret sur 5 ans en supplement depassaient cette somme?
17/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
calcul rapide :

3,25 pour 210000 sur 15 ans donne 1470,79 total : 264742,2
3,25 pour 210000 sur 20 ans donne 1186,09 total : 284661,6
20000 de gain fiscal en 5 ans? il a l'air que c'est possible mais à voir avec la situation car c'est 10000€ par personne.
j'ai utilisé le simulateur argenta pour calculer les mensualités.
17/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Voilà,

suite aux tx intéressants que certains avaient eu chez ING, je m'y suis rendu aujourd'hui pour un rachat de prêt :

Donc rachat de 125000 + frais rachat soit 130000€ de prêt
Tx fixe 15 ans
Quotité : 50%

Tx 3.7% ! si c'était un nouvel emprunt, j'aurais 3.35%...Il faut qu'elle demande une dérogation

Pour ceux qui auraient comme moi un prêt accordeon 15-18ans, tx de départ 3.14% revu cette année-ci 3.87% augmenté en 16 ans...eh bien la mensualité à 3.7% en 15 ans chez ING est inférieure à ce que nous remettons actuellement sachant que mon prêt peut évoluer dans le pire des cas jusqu'à 18 ans....

Donc..c'était juste pour voir que je m'y étais rendu et bien maintenant, je vais refaire le tour des banques
18/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
J'ai oublié de dire qu'on me proposait un taux de 2.9% pour un prêt vert de 15000€ chez ING...je pense qu'il y a moyen d'avoir mieux!!
18/10/2011 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
2,9 % super taux pour un prêt vert.
Moi j'ai eu un 3,45 % pour 10.000 € il y a 1 petit mois. Je suis dégoûté à te lire Benja
18/10/2011 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Quelle durée Benja ? Parce que je sais que le top pour le moment en 5 ans, c'est CPH avec un taux de 2.5%... mais tout dépend de la durée de ton prêt.
18/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par deriddej Voir le message
Quelle durée Benja ? Parce que je sais que le top pour le moment en 5 ans, c'est CPH avec un taux de 2.5%... mais tout dépend de la durée de ton prêt.
En 5 ans.
IL me semblait bien que j'avais entendu parler de tx aux alentours de 2.5-2.6%.

Disons que ce que j'aime bien avec ING, c'est que l'on peut rembourser en annuités. Ce qui laisse le temps de toucher les C.V anticipés, déduct° fiscale, etc.
18/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
nous le prèt vert chez ing est à 2,05. on attends le retour de notre dossier
18/10/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par lout007 Voir le message
si je calcul bien ton remboursement mensuel devrait tourner au alentour de 1200 euros...

Le remboursement mensuel est de 1470€.

La valeur d'achat de la maison, frais d'enregistrement compris, atteint les 376.000€.


Citation:
Posté par lout007 Voir le message
Pourquoi ne pas avoir pris sur 20 ans? cela t'aurais fait 5 années de déduction fiscale en plus soit +- 10 000 euros net... a moins que les intéret sur 5 ans en supplement depassaient cette somme?

Les intérêts dépassent effectivement les 10.000€ net, et de loin.

Après avoir comparé et analysé la situation dans plusieurs institutions bancaires, 2 vérités s'imposent :

- plus le salaire net est élevé, plus avantageux sera le taux (comme dit plus haut)

- essayer d'emprunter sur une courte durée est très rentable... pour autant que l'on ne se mette pas le couteau sous la gorge

Dernière modification par Cath66 18/10/2011 à 13h16.
18/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par mojerry Voir le message
nous le prèt vert chez ing est à 2,05. on attends le retour de notre dossier
Merci pour l'info, il me semblait bien que le taux proposé était un peu élévé.

2.05 pour quel montant et combien d'années si possible?
Et limite quelle banque ING? si c'est pas trop indiscret...
18/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
agence de louvain la neuve, somme : 30.000€ sur 20 ans.
pret vert hypothéquaire.
18/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Ah ok, dans notre cas, ce n'est pas un prêt hypothécaire vert mais un prêt à tempérament vert...
18/10/2011 Vieux  
 
  30 ans, Liège
 
Je vais surement passer pour une bièsse mais quelle est la différence entre les 2 ??

Prêt vert hypo : Contracté en même temps qu'un PH ???
Prêt vert à temp : Contracté indépendamment d'un PH (càd plusieurs mois, années après avoir conclu un PH) ??

Merci pour vos lumières.
18/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Je pense que le principal réside dans le fait qu'il n'y a pas d'inscription hypothécaire donc pas de frais à ce niveau là..
18/10/2011 Vieux  
  37 ans, Brabant Wallon
 
Benja01, Vous dites que ce que vous aimez chez ING c'est le paiement en annuité pour toucher les C.V., etc. Faites attention car la première annuité est payable immédiatement donc ce que vous pensez être une bonne affaire n'en n'est pas une ! A+
Cédoz
20/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Merci pour l'info Cedoz.

Suite visite C.A :

Tx prêt vert tempérament : 2.79%
Tx fixe 15A : 3.15%, pour info on aurait eu 2.95% semaine dernière!
23/10/2011 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
Salut tout le monde,
je viens d'emprunter 140.000€ sur 25 ans chez ING à un taux de 3.90%. Si j'empruntais sur 20 ans ils voulaient bien me descendre le taux à 3.80% mais ça devenait trop juste pour moi niveau mensualités.
Paramètres: emprunteur seul, pas d'autres crédits, quotité 88%, domiciliation du salaire (c'était déjà le cas) et ASRD obligatoire (pas l'incendie).

Il faut savoir que les taux ont remonté la semaine dernière, on a fait une dernière simulation avant de signer l'offre définitive et c'était repassé à 4.10%...
23/10/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Je me demande si les taux ne vont pas descendre légèrement lundi au vue de la courbe de la moyenne des taux OLO 10 ans?

http://graphiques.lecho.be/510138581

4.47% le 18/10, 4.38% le 21/10.
24/10/2011 Vieux  
  36 ans, Liège
 
Bonjour,

J'ai emprunté, il y a 3 an plus ou moins 130000 euro à un taux de 5%, et je me demande si vu la baisse des taux, je ne devrais pas faire le tour des banques.
A votre avis, avec tous les frais que cela va engranger, est-ce que je peux trouver quelque chose avec les taux actuel ou je serais gagnant.
25/10/2011 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lanfeust666 Voir le message
Bonjour,

J'ai emprunté, il y a 3 an plus ou moins 130000 euro à un taux de 5%, et je me demande si vu la baisse des taux, je ne devrais pas faire le tour des banques.
A votre avis, avec tous les frais que cela va engranger, est-ce que je peux trouver quelque chose avec les taux actuel ou je serais gagnant.
sur combie de temps?
type???

En tout cas tu dois avoir un taux de 1 point inférieur pour couvrir tes frais(c'est a dire dans ton cas 4% au max) Me semble que possible
Page 29 sur 35 Première page - Résultats 1 à 20 sur 683 Page precedente 192728 29 3031 Page suivante Dernière page - Résultats 681 à 683 sur 683


A lire également sur BricoZone...
Taux pour emprunt hypothécaire Par Diego-BG dans Divers, +3199 20/04/2011
Elements d'un dossier pour un emprunt hypothécaire (nouvelle construction) Par cariboulex dans Construction, +4 15/06/2010


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!


SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !

Ajoutez votre société