Taux pour emprunt hypothécaire 2011

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Taux pour emprunt hypothécaire 2011

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04/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par rénover_amateur Voir le message
Je repose ma question car jsuis intriguée. Qu'est-ce qu'un prêt accordéon ? Est-ce avantageux en ce moment ?
Je l'ai expliqué plus haut..........
04/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par couette1234 Voir le message
De plus, si malheureusement de 25 ans on passe à 30 ans c'est 5 ans d'emprunt qui peuvent être déduit aux contributions.
Exact! Le bénéfice est d'autant plus important...
04/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Exact! Le bénéfice est d'autant plus important...
Sauf que dans 25 ans, on ne sera pas peut-être plus déduire des contributions comme aujourd'hui !!
04/05/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Sauf que dans 25 ans, on ne sera pas peut-être plus déduire des contributions comme aujourd'hui !!
Oui, mais comme on dit, "avec des si..." ...
On va d'abord essayer de passer le cap de 2012
04/05/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
merci pour l explication
05/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Généralement la possibilité de déductibilité est basée sur la date de début de l'emprunt si je ne me trompe (le mode de calcul à changé dans les années 80 et les gens qui on un emprunt débuté avant cette date conservent l'ancien mode de déductibilité si je ne me trompe).
Je ne me ferais donc pas trop de soucis à votre place ;)
05/05/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
pour moi, c'est ING, 4,00% fixe sur 20 ans (signé fin mars 2011), quotité 100%, ASRD 100/100 (pas d'ass. incendie), et domiciliation d'un des deux salaire chez eux.
Si une des condition n'est plus remplie, ça repasse a 4,75%.
09/05/2011 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Suite de mon affaire

RAPPEL ( mi avril)

Qui pourrait m'aider..

Après 5 semaines de négociation auprès de différents organismes financiers, j'ai signé il y a trois semaines un refinancement à un taux de 4,20 sur 22 ans.

Le prêt était accepté par la banque et tout les démarches on été commencées (transfert des comptes et assurances)

Cette semaine , la banque me téléphone et m'annonce qu'il refuse le taux de 4,20 car la responsable de l agence qui a traite mon dossier s'est trompe ( la réponse du service commercial acceptait 4,2 en 20 ans et non en 22 ans).

Cette semaine, cette personne est en vacances et sa collègue me confirme que le taux proposé ne peut pas être accepté malgré que les documents de l'offre ont été signés.

Il me propose maintenance un 4,65 en 22 ans.

La banque a-t-elle droit de refuser pour cette raison, de plus j'ai refusé des taux plus intéressant que le 4,65 auprès d'autres banques.

J'attends confirmation de la responsable de l'agence mercredi prochain ...

Merci


°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°

Pendant 4 semaines , la direction de la banque ne voulait couvrir l'erreur de son agence , donc après négociation et menace , il me propose finalement 4,25 % en 22 ans et j'ai finalement accepté afin d'éviter de rentrer ds des querelles juridiques ( mon courrier de plainte était prêt ce lundi).
09/05/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
c'est la presse que tu dois contacter ce n'est apparemment pas la première fois et légalement un contrat est un contrat!
09/05/2011 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Je sais très bien mais nous avions signé l'offre de demande de crédit et non le contrat définitif mais même ds ce cas il devait respecter l'offre.

Il devait me trouver une solution , ds le cas contraire j'aurais fait appel à d'autres recours .
15/05/2011 Vieux  
  Hainaut
 
chez deltaloyd, on m'a proposé 4,61 taux fixe sur 25 ans

je fais le tour des banques mardi, je vous tiens au courant
19/05/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonjour,

Y a t'il un site internet donnant un index des organismes prêteurs?

Bien à vous.
19/05/2011 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Pour un comparatif complet, tu peux aller chez i***theker (la maison verte ^^)
Chez eux, j'ai eu les chiffre de 4.80% dans la banque ou j'ai actuellement mon pret, et en allant voir directement ma banque, j'ai obtenu 4.00% (même semaine). Alors les liste exhaustif, il en existe, mais auras-tu les chiffres justes?
De plus, selon les durées, formules (taux fixe, variable), les durées (de 10 à 30 ans), la quotité (apport personnel), les économies que tu gardes, le montant des travaux (plus-value du batiment), l'estimation de la valeur vénale du batiment par rapport a la valeur achetée, ... tout ça sont des paramètres qui peuvent influencer sur le taux final. e pas oublier les assurances liées qui peuvent octroyer des réductions supplémentaires sur le taux, mais aussi le cout de celles-ci! Faut bien qu'ils se rattrapent quelque part ;)

Bref, c'est tres complexe, et tu n'auras pas de liste fiable... :p
19/05/2011 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
NicoBricoZ < Je ne cherche pas une liste de taux mais une liste d'organismes. Il y a certes les banques que tout le monde connait, mais j'imagine qu'il doit y avoir des sociétés spécialisée moins connues.
19/05/2011 Vieux  
 
  30 ans, Luxembourg
 
Pour Suivre
19/05/2011 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonjour,

Pour suivre aussi

Bonne journée à toutes et tous
19/05/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Y'a un truc que je ne comprend pas, pourquoi les gens mettent-ils un message pour être avertis lors des réponses alors que c'est si facile de s'abonner à la discussion et aussi recevoir un mail à chaque contribution ?
24/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Luxembourg
 
crédit social
30 ans
110.000
quotité < 50%
Fixe

Taux de 4.35%


je trouve ça beaucoup pour un prêt "social", j'hésite a aller voir des banques

qu'en pensez vous ?
24/05/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par homerj Voir le message
crédit social
30 ans
110.000
quotité < 50%
Fixe

Taux de 4.35%


je trouve ça beaucoup pour un prêt "social", j'hésite a aller voir des banques

qu'en pensez vous ?
je viens de signer 20 ans quotité <50% 144000 fixe à 3,99 au Crédit agricole j'irais me promener aussi à ta place
24/05/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Oui mais bon, c'est 1,5 x ta durée aussi !!
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