Taux pour emprunt hypothécaire 2011

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Taux pour emprunt hypothécaire 2011

- Page 33
Page 33 sur 35 Première page - Résultats 1 à 20 sur 683 Page precedente 233132 33 3435 Page suivante


25/11/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Fish Voir le message
j'ai été voir mon banquier chez ING j'ai pas eu mieux que 4% en fixe sur 30 ans
quotité 100%
remboursement à 1/3 des revenus

à 3,55 en quotité 100% chez ING c'est du taux variable Oo
a cette époque la non. c'est un joli taux fixe 25 ans.
25/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Avec un taux OLO 10 ans a plus de 5.67 % , les taux pour prêt hypot.. vont grimper !!

27/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lole Voir le message
Avec un taux OLO 10 ans a plus de 5.67 % , les taux pour prêt hypot.. vont grimper !!
Oui mais pas tant que ça cette semaine.
Regarde chez VDV Conseil, le meilleur taux fixe à 30 ans était de 4,09 et il passe à 4,13 et celui de 4,39 passe à 4,43.
Attention que la fin d'année est proche et que certaines banques ont rempli leur quota de PH donc ne feront plus d'"offre sexy" comme dirait un agent du CA que j'ai vu hier matin.
En gros il est clair qu'il ne faut pas traîner.
D'ailleurs il me faut mon offre cette semaine...
29/11/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Quid nouveaux taux ?
29/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jfvanroy Voir le message
Oui mais pas tant que ça cette semaine.
Regarde chez VDV Conseil, le meilleur taux fixe à 30 ans était de 4,09 et il passe à 4,13 et celui de 4,39 passe à 4,43.
Attention que la fin d'année est proche et que certaines banques ont rempli leur quota de PH donc ne feront plus d'"offre sexy" comme dirait un agent du CA que j'ai vu hier matin.
En gros il est clair qu'il ne faut pas traîner.
D'ailleurs il me faut mon offre cette semaine...
J'ai réservé un taux fixe à 25 ans à 4.08 % chez BNP .
Le taux est valable 4 mois.
29/11/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par lole Voir le message
J'ai réservé un taux fixe à 25 ans à 4.08 % chez BNP .
Le taux est valable 4 mois.
Quotite 100 % ? Quel montant ? Et quelle mensualiten proposee ?
Merci
29/11/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par enrishas Voir le message
Quid nouveaux taux ?
Ce matin à la radio, ils ont dit que malgré l'augmentation des taux OLO à 10 ans, les taux hypothécaires sont restés stables.
Mais apparemment ça ne va pas durer, donc faut pas traîner.

En ce qui me concerne:

1.
Somme empruntée: 325.000€
Durée: 30 ans
Taux: Fixe 4,09% (Taux de la semaine dernière, cette semaine c'est 4,13%)
Conditions: ASRD chez Cardif+dom. salaire+Ass. Incendie. Soit disant modifiables l'année suivante sans augmentation du taux.
Banque: BNP (via courtier VDV Conseil)

2.
Somme empruntée: 330.000€
Durée: 30 ans
Taux: Fixe 4,12% (bloqué pour 10J)
Conditions: ASRD (100% du capital)+dom. salaire+Ass. Incendie.
Banque: Dexia
Très bon taux obtenu grâce à ma mère qui est une très bonne cliente Dexia.
L'ASRD Dexia est plus chère, mais possibilité d'obtenir une ASRD moins chère si je leur montre le prix de l'ASRD de chez Cardif. Aussi ils ne demandent que 100%, donc possibilité de prendre 100% sur ma femme chez Dexia et 100% sur moi chez Cardif.

3.
Somme empruntée: 330.000€
Durée: 30 ans
Taux: Fixe 4,30%
Conditions: ASRD (100% du capital)+dom. salaire+Ass. Incendie.
Banque: ING
ASRD très chère, près du double de chez Cardif.

4.
Somme empruntée: 330.000€
Durée: 30 ans
Taux: Fixe 4,50%
Conditions: ASRD (100% du capital)+dom. salaire+Ass. Incendie.
Banque: CBC
ASRD un peu moins chère que Dexia. Possibilité de baisser le taux grâce à l'offre Dexia, mais selon l'agent CBC, impossible d'arriver à 4,12%. Faut être meilleur client.

5.
Somme empruntée: 330.000€
Durée: 30 ans
Taux: Fixe 4,31%
Conditions: ASRD (100% du capital)+dom. salaire+Ass. Incendie.
Banque: Crédit Agricole
ASRD plus chère que Dexia. Entre Dexia et ING en fait.

Dernière modification par jfvanroy 29/11/2011 à 13h09.
29/11/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par enrishas Voir le message
Quotite 100 % ? Quel montant ? Et quelle mensualiten proposee ?
Merci
300 000 € sur 25 ans , quotité 90 % .
05/12/2011 Vieux  
  49 ans, Bruxelles
 
j'aimerais savoir si un spécialiste fiscal est parmi nous car je ne comprends pas trop ce qu'il va en être de ma déclaration fiscale en juin 2012 (concernant les revenus 2011): j'ai terminé de payer un emprunt hypothécaire en mai 2011 pour mon habitation principale que j'occupe à Bruxelles. Mais en septembre 2011 j'ai réemprunté la totalité de la somme accordée à l'origine pour m'acheter une petite maison à retaper dans le Hainaut (eh oui..). Est-ce que je pourrai encore bénéficier des avantages fiscaux identiques au 1er emprunt (tout en sachant qu'il y a des plafonds.. fiscaux..)? Note: j'ai repris une assurance solde restant dû (il faut dire que le banquier a insisté) que je vais payer en 3 ans. Je suis un peu perdue dans tous ses calculs. Si vous pouviez m'éclairer (est-ce que c'est comme cela qu'il faut faire ou suis-je dans la muise?)merci
05/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
A mon avis il devrait il y avoir une différence car les déductions pour emprunts hypothécaires c'est pour une maison propre et unique.
05/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Vous pourriez peut-être poser votre question sur le forum de becompta.be
05/12/2011 Vieux  
  Brabant Wallon
 
un peu de lecture: http://minfin.fgov.be/portail2/fr/th.../only-home.htm

Vous pourrez déduire 2120€ dans votre déclaration de 2012.

Ne pas déduire votre ASRD évité à vos héritiers de payer des droits de succéssion en cas de décès.

N'hésitez pas à comparer les taxes communales des 2 villes pour vos domicilier là où elles sont le plus bas.

Dernière modification par wspboy 05/12/2011 à 19h57.
05/12/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par wspboy Voir le message
un peu de lecture: http://minfin.fgov.be/portail2/fr/th.../only-home.htm

Vous pourrez déduire 2120€ dans votre déclaration de 2012.

Ne pas déduire votre ASRD évité à vos héritiers de payer des droits de succéssion en cas de décès.

N'hésitez pas à comparer les taxes communales des 2 villes pour vos domicilier là où elles sont le plus bas.
L'hébitation doit être propre et unique.

S'il se domicilie à la nouvelle adresse, il perd quand même la majoration.
06/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Annoncé à la radio ce matin : le taux OLO Belge 10 ans est retombé à 4.3%...
Effectivement : http://www.lecho.be/bourses/Moyenne_..._ans.510138581
06/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par pybri Voir le message
Annoncé à la radio ce matin : le taux OLO Belge 10 ans est retombé à 4.3%...
Effectivement : http://www.lecho.be/bourses/Moyenne_..._ans.510138581
Ok et quelle est lincidence sur les taux hypothecaires ?
Si il y en a une !!!
06/12/2011 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
Il y en a souvent une... cependant ça va pas vousf aire varier le taux de 0.5
06/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par enrishas Voir le message
Ok et quelle est lincidence sur les taux hypothecaires ?
Si il y en a une !!!
Il y en aura peut-être une, mais ce n'est pas certain.
Les taux OLO sur 10 ans ont fortement augmenté les 2-3 dernières semaines et pourtant les taux d'intérêts n'ont que peut augmenté.
Je vous invite à consulter le site http://www.vdvconseil.be/meilleurs_t...othecaires.php et de suivre l'évolution du taux "Fixe 30 ans (conditions) ", je trouve que c'est une bonne référence pour avoir une idée de ce que vous pourriez obtenir.
Ce taux était à 4,09% il y a 2 semaines avant l'explosion des taux sur 10 ans, or on peut voir que le taux sur 30 ans n'a augmenté que de 9 points (0,09%).
Aujourd'hui les taux OLO sont retombés à 4,37, mais rien ne dit que le taux PH sur 30 ans va diminuer.
Les taux PH sont influencés par les taux OLO, mais il y a toujours un certain décalage et aussi les taux PH ne grimpent pas aussi vite.
Regarder chaque lundi sur le site de VDV, jour des mises à jour des taux.

PS: Je ne travaille pas chez VDV, mais c'est chez eux que j'ai obtenu le meilleur taux
06/12/2011 Vieux  
  44 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par tigit Voir le message
j'aimerais savoir si un spécialiste fiscal est parmi nous car je ne comprends pas trop ce qu'il va en être de ma déclaration fiscale en juin 2012 (concernant les revenus 2011): j'ai terminé de payer un emprunt hypothécaire en mai 2011 pour mon habitation principale que j'occupe à Bruxelles. Mais en septembre 2011 j'ai réemprunté la totalité de la somme accordée à l'origine pour m'acheter une petite maison à retaper dans le Hainaut (eh oui..). Est-ce que je pourrai encore bénéficier des avantages fiscaux identiques au 1er emprunt (tout en sachant qu'il y a des plafonds.. fiscaux..)? Note: j'ai repris une assurance solde restant dû (il faut dire que le banquier a insisté) que je vais payer en 3 ans. Je suis un peu perdue dans tous ses calculs. Si vous pouviez m'éclairer (est-ce que c'est comme cela qu'il faut faire ou suis-je dans la muise?)merci
Ce qui compte c'est votre situation au moment de l'emprunt (lié à l'achat de la maison). Comme au moment de l'achat de votre maison dans le Hainaut vous étiez propriétaire d'une autre maison (celle de Bruxelles), vous ne bénéficierez donc pas de la déduction pour l'habitation propre et unique pour la maison dans le Hainaut (puisque ce n'était ni votre habitation ni votre unique bien au moment de l'achat-emprunt).
06/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Citation:
Posté par thierrylen Voir le message
Ce qui compte c'est votre situation au moment de l'emprunt (lié à l'achat de la maison). Comme au moment de l'achat de votre maison dans le Hainaut vous étiez propriétaire d'une autre maison (celle de Bruxelles), vous ne bénéficierez donc pas de la déduction pour l'habitation propre et unique pour la maison dans le Hainaut (puisque ce n'était ni votre habitation ni votre unique bien au moment de l'achat-emprunt).
Es-tu certain?
JE pensais que ce critère "au moment de l'emprunt" n'était valable que pour la surprime des 3 enfants à charge.
Si tu es certain, quid alors de ma situation : Emprunt en cours sur une maison achetée et habitée depuis 6 ans (7 ans de crédit restants) et construction d'une nouvelle habitation en 2012 (emprunt à négocier en mars 2012) ?

EDIT : effectivement en lisant d'autres documents (par ex.http://www.demetris.be/sites/default...c&woningFR.pdf ), je pense que j'ai tort.

Dernière modification par pybri 06/12/2011 à 12h35.
06/12/2011 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Et voilà, je viens d'obtenir 4.095 % (vive la précision) chez BéNPé pour 270.000 EUR en 25 ans (quotité 70%).

Chez cébécé, c'était du 4,15 %.
Page 33 sur 35 Première page - Résultats 1 à 20 sur 683 Page precedente 233132 33 3435 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Taux pour emprunt hypothécaire Par Diego-BG dans Divers, +3199 20/04/2011
Elements d'un dossier pour un emprunt hypothécaire (nouvelle construction) Par cariboulex dans Construction, +4 15/06/2010


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment


La Vidange Loiseau S.A.

Débouchage, placement, raccordement et réparation des égouts.


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.

Ajoutez votre société