Taux pour emprunt hypothecaire 2012

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Taux pour emprunt hypothecaire 2012

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15/02/2012 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Bonjour à toutes et tous

Quelqu'un peut-il confirmer l'info suivante, pour un collègue?
Chez D.X.A, lors d'un refinancement, le taux proposé aujourd'hui ne peut pas être bloqué 10 jours comme pour une nouvelle demande de crédit.
Alors info ou intox??? (Ca me paraît poussé, mais bon...)

D'avance merci pour vos réactions.

Bonne journée

Lespagnol
15/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Z'avez vu les indices ?
Ceux dont la révision annuel du taux dépendait du mois de décembre doivent l'avoir vachement mauvaise !
Oct 1,056 Nov 1,467 Déc 2,859 Jan 1,016 Fév 0,931... ils vont trainer cet indices pourri pendant 1 an.
15/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par GuiGui Voir le message
Z'avez vu les indices ?
Ceux dont la révision annuel du taux dépendait du mois de décembre doivent l'avoir vachement mauvaise !
Oct 1,056 Nov 1,467 Déc 2,859 Jan 1,016 Fév 0,931... ils vont trainer cet indices pourri pendant 1 an.
si il n ont pas pris un révisable tous les 5 ans....
15/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Ouais mais là la variation est moins forte. Présente mais moins forte.
15/02/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
tiens ce n'est plus sur le lien de la cfba les taux?
(j'ai un fixe, je ne suis pas cela quotidiennement)
15/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Non la CBFA n'existe plus ... elle est replacée par 2 "agences" dont la FSMA. Ces sur le site de cette dernière que tu trouveras les taux.
Bon j'suis bon prince (c'est pas facile à trouver au départ) : http://www.fsma.be/fr/Supervision/fi...e/rihk/ri.aspx
15/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Voici les taux qui m'ont été proposés cette semaine. Emprunt pour une nouvelle construction, quotité < 80%.
Axa, 20 ans fixe, 3.45%
Fortis, 20 ans fixe, 3.685%
Fortis 18 ans fixe, 3.375%

Avec la grosse différence que chez Fortis, pour une maison basse énergie, il n'y a pas de commission de réservation...
16/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par nsv2012 Voir le message
Voici les taux qui m'ont été proposés cette semaine. Emprunt pour une nouvelle construction, quotité < 80%.
Axa, 20 ans fixe, 3.45%
Fortis, 20 ans fixe, 3.685%
Fortis 18 ans fixe, 3.375%

Avec la grosse différence que chez Fortis, pour une maison basse énergie, il n'y a pas de commission de réservation...

va voir chez CA
17/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour Lout007,

Aurais-tu une personne ou une agence CA a recommandée en particulier dans la région (BW)?
Je désirerai obtenir une offre pour un refinancement (actuellement chez les Orange.. ).
D'avance merci pour ton feedback.
17/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par nsv2012 Voir le message
Voici les taux qui m'ont été proposés cette semaine. Emprunt pour une nouvelle construction, quotité < 80%.
Axa, 20 ans fixe, 3.45%
Fortis, 20 ans fixe, 3.685%
Fortis 18 ans fixe, 3.375%

Avec la grosse différence que chez Fortis, pour une maison basse énergie, il n'y a pas de commission de réservation...
Salut,

Quels seraient les tx si quotite 100%?

Merci,

Frigu
17/02/2012 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Aucune idée, desolée
17/02/2012 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par raph Voir le message
Bonjour Lout007,

Aurais-tu une personne ou une agence CA a recommandée en particulier dans la région (BW)?
Je désirerai obtenir une offre pour un refinancement (actuellement chez les Orange.. ).
D'avance merci pour ton feedback.
en mp.....................
20/02/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Taux publics MAJ du CA en ce 20 février 2012:
-0,05% pour le taux en 20 ans et 25 ans (pas étonnant vu le +0.2% de la semaine dernière...)
22/02/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Pour ceux que ca interrsse j'ai vu que BNP offrais un meilleur taux pour des travaux économiseur ( pas sur du français ) d'énergie ça porte le nom de "crédit énergie".
22/02/2012 Vieux  
ANG
  36 ans, Hainaut
 
Joyeux Anniversaire !
Bonjour tout le monde,
Je suis petit nouveau sur ce forum mais je le parcours depuis un bon moment et cela ma deja bien servi.Voila j ai enfin passé le cap de l inscription.
Ce qui m amene c est mon projet de nouvelle construction en hainaut.
Au niveau des taux le meilleur que j ai obtenu est 20ans fixe 4%
18 ans a 3,85%
pour une somme de 205000euros ,le tout en mandat hypothecaire.
Mon courtier n en demort pas et j aimerais le faire baisser a des taux comme ceux de nsv2012 commant puis je faire.merci
22/02/2012 Vieux  
 
  48 ans, Luxembourg
 
Bonjour Ang,
Il suffit de demander une simulation à plusieurs banques et surtout de préciser le montant mensuel à rembourser ainsi que les frais complémentaires (frais de dossier, etc), et si une autre banque t'offre un meilleur taux, tu fais remarquer à ta banque qu'en tant que client fidèle tu attends une meilleure proposition et tu leur demandes de réviser leur proposition, ce qu'ils font en général pour ne pas perdre un client.
Bonne chance !
23/02/2012 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Citation:
Posté par ANG Voir le message
Bonjour tout le monde,
Je suis petit nouveau sur ce forum mais je le parcours depuis un bon moment et cela ma deja bien servi.Voila j ai enfin passé le cap de l inscription.
Ce qui m amene c est mon projet de nouvelle construction en hainaut.
Au niveau des taux le meilleur que j ai obtenu est 20ans fixe 4%
18 ans a 3,85%
pour une somme de 205000euros ,le tout en mandat hypothecaire.
Mon courtier n en demort pas et j aimerais le faire baisser a des taux comme ceux de nsv2012 commant puis je faire.merci
Taux obtenu chez qui ?
23/02/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Hola Voir le message
Bonjour Ang,
Il suffit de demander une simulation à plusieurs banques et surtout de préciser le montant mensuel à rembourser ainsi que les frais complémentaires (frais de dossier, etc), et si une autre banque t'offre un meilleur taux, tu fais remarquer à ta banque qu'en tant que client fidèle tu attends une meilleure proposition et tu leur demandes de réviser leur proposition, ce qu'ils font en général pour ne pas perdre un client.
Bonne chance !
Ce n'est pas nécessairement vrai, je m'explique. Les banques qui nous offert le meilleur taux n'étaient pas nos banques "personnelles". Elles jouent sur les fait que les gens sont assez réticents au changement et d'une certaine manière fénéants. Nous avons un prêt pour notre terrain dans une de nos banques perso et nous allons certainement changer et refinancer le terrain et les travaux de construction ailleurs. Au final, 25.000 de différence, en ce compris les assurances solde restant dû.Un bon conseil, faites le tour des banques, notamment chez les oranges et le crédit des agriculteurs...Bonne pêche!
23/02/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Idem, mon banquier (enseigne maintenant nationale qui va bientôt changer de nom) m'a clairement dit qu'il lui était impossible de s'aligner sur l'offre du crédit des agriculteurs. Je pense que ces derniers font le PH à cout coutant (voir marges négatives) pour s'attirer les "bons" clients (i.e. ceux à quotité faible)
23/02/2012 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pybri Voir le message
Je pense que ces derniers font le PH à cout coutant (voir marges négatives) pour s'attirer les "bons" clients (i.e. ceux à quotité faible)
Faut pas exagérer !
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