Taux pour emprunt hypothecaire 2012

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Taux pour emprunt hypothecaire 2012

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17/03/2012 Vieux  
  53 ans, Liège
 
Pour la part, 3.60% pour 80.000€ en fixe 20 ans avec moins de 80% chez ing cette semaine.

ok mais moi qui n y comprend rien en indice lol,ca fait combien a rembourser par mois ?

A la grosse louche combien pour 100 000 euros en fixe en 20 ans svp?
17/03/2012 Vieux  
  53 ans, Liège
 
Citation:
Posté par maxpoid Voir le message
3,55 pour un emprunt de 150.000€ à taux fixe sur 20 ans pour ma part


question idem ca fait combien a payer par mois ,a quelques euros pres,merci
17/03/2012 Vieux  
 
  44 ans, Flandre
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Pour la part, 3.60% pour 80.000€ en fixe 20 ans avec moins de 80% chez ing cette semaine. (demande idem début février: 3.90%)

Taux hyper plancher donné en banque en direct
j'ai rdv cettesemaine chez eux. vous donnerais le resultat
17/03/2012 Vieux  
 
  53 ans, Hainaut
 
2.66 chez bel fi us pour 55000 en 10 ans quotité 41%
18/03/2012 Vieux  
  49 ans, Liège
 
Vous pouvez le calculer sur www.defa.be :

80000€ en fixe 20 ans à 3.6% donne une
mensualité de 468.09€

Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
Pour la part, 3.60% pour 80.000€ en fixe 20 ans avec moins de 80% chez ing cette semaine.

ok mais moi qui n y comprend rien en indice lol,ca fait combien a rembourser par mois ?

A la grosse louche combien pour 100 000 euros en fixe en 20 ans svp?
18/03/2012 Vieux  
  49 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
question idem ca fait combien a payer par mois ,a quelques euros pres,merci
Vous pouvez le calculer sur www.defa.be :

150000€ en fixe 20 ans à 3.55% donne une
mensualité de 868.4€
18/03/2012 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pilousympa Voir le message
2.66 chez bel fi us pour 55000 en 10 ans quotité 41%
J'imagine que c'est du variable, mais avec quel indice de base ?
18/03/2012 Vieux  
  35 ans, Liège
 
bonjour je voudrais faire un prêt de 180000 EUROS pour construire un gros oeuvre fermé et tout les autres matériaux mis par moi même , je possède deux maison dont une qui est un bâtiment commerçial que j'ai entierrement rénové et qui a surement pris une belle plus value et ma maison que je compte revendre pour me permettre d'acheter un terrain avec la plus vallue qu elle a pris aussi (je l'ai acheté il y a 8ans et j'ai tout rénové dedans) donc avec ça est ce que ca peut servir comme aval ou garantie et chez qui devrais je aller pour un taux fixe , merci
18/03/2012 Vieux  
 
  28 ans, Hainaut
 
Si vous vendez la maison elle ne peut plus servir de garantie, c'est toujours le probleme soit on vend et on diminue le crédit grâce a la vente soit on loue et on s'assure un rente fixe en plus ( sauf si probleme avec locataire a ne pas oublié dans le calcul ). Perso je connait plusieurs personne qui ont leurs maison et qui possède sur le coté des petit maison qui leurs font une rente supplémentaire, mais chacun voit la chose suivant sa situation.

Le probleme est que vous avez certainement déjà 1ou2 prêt sur le dos pour ces bâtiments ?
18/03/2012 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jona1202 Voir le message
Si vous vendez la maison elle ne peut plus servir de garantie, c'est toujours le probleme soit on vend et on diminue le crédit grâce a la vente soit on loue et on s'assure un rente fixe en plus ( sauf si probleme avec locataire a ne pas oublié dans le calcul ). Perso je connait plusieurs personne qui ont leurs maison et qui possède sur le coté des petit maison qui leurs font une rente supplémentaire, mais chacun voit la chose suivant sa situation.

Le probleme est que vous avez certainement déjà 1ou2 prêt sur le dos pour ces bâtiments ?
je revends ma maison qui me permet de payer mon terrain cash , et j 'ai toujours mon autre batiment qui est le commerçe de ma femme qui lui a pris une belle plus value j'ai tout rénové....carrelage chauffage plafonnage chassis électricité air-co wc adoucisseur etc
18/03/2012 Vieux  
 
  53 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par onclebat Voir le message
J'imagine que c'est du variable, mais avec quel indice de base ?
non taux fixe
19/03/2012 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pilousympa Voir le message
non taux fixe
OK... en 10 ans.
19/03/2012 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Chez FORCCHHTIISSSS avec quotité inférieure à 80%
Faites attention, il n'y a pas que le taux qui compte mais aussi les frais de dossier, ASRD, mandat ou hypothèque pour faire baisser les frais de notaire!!
21/03/2012 Vieux  
 
  44 ans, Brabant Wallon
 
proposition des Oranges ce jour pour 155000 en 15ans (q=91%) : 3.70%, j'avais déjà 3.71% de C bébé c mais les oranges m'on dit que la semaine passée ils auraient pu me proposer 3.55.. pas de bol... vais encore aller voir deux autres banques je pense...
21/03/2012 Vieux  
ANG
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour tout le monde,

J ai reçu cette semaine une proposition des EX fo...is pour construction neuve
205000euro 18ans 3,66% en mandat pour toute la somme
domiciliation des 2salaires chez f.....is et asrd chez c...iff,quelques conditions pour deblocage liquidité par poste.
ça me semble interressant meme si j aurais voulu descendre encore le taux annuel.
Quand pensez vous?
merci
21/03/2012 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à tous,

Quand on dit que les cordonniers sont les plus mal chaussés, c'est mon cas car même si je travaille dans une banque, je ne travaille pas dans le service en question et donc je me fie à mes collègues en agence qui font les simulations et qui sont à la source pour négocier.

Donc, voilà, j'emprunte 230000 €, taux 3,75 % en 25 ans et apport de 25000 €. J'ai des frais réduits vu que je suis MP pour ce qui est des frais de dossier.

Qu'en pensez-vous ? J'ai du mal à croire qu'il y aurait une meilleure offre quand je fais les simulations.

Merci de vos réponses;

Vivamine
21/03/2012 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par ANG Voir le message
Bonjour tout le monde,

205000euro 18ans 3,66% en mandat pour toute la somme

merci
est tu sur que de tout faire en mandat est avantageux? cest clair quil y a moins de frais notariaux, mais je ne pense pas que tu puisse deduire alors un certain montant dans tes taxes pour l'etat si tu fais tout en mandat.
21/03/2012 Vieux  
ANG
  35 ans, Hainaut
 
a vivamine,
tu a un taux quasi équivalent au mien mais sur une durée de 25ans donc tes mensualités sont plus basse que les miennes(mon credit est sur 18ansavec un apport de 50000euros)et frais dossier 250+frais d expertisse a ma charge(je trouve quand meme que c est abusé mais bon).
vivamine si tu travaille dans une institution bancaire peux tu me dire quel est le taux du jour pour un CH fixe 18ans;merci

a f112,
pour le mandat je gagne vraiment beaucoup en frais d enregistrements et je suis deja au maximum de deduction pour ma premiere habitation.Sans savoir si les reductions fiscales vont continuer encore longtemps?
21/03/2012 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
A Ang,

Je pense que le mieux à faire est de contacter la banque (ING) pour savoir ce que l'on peut te proposer. Sache que plus l'apport est important, et plus basse sera la mensualité. Je ne connais pas les calculs car je n'ai hélas pas accès à tout cela mais je sais par contre, qu'il y a les taux officiels que tu peux aller voir sur Ing.be mais que le mieux est de prendre contact avec une agence qui verra ton profil et donc tu peux avoir un taux plus intéressant.

Je sais que pour ma part, c'est du fait que je suis MP qu'on a un taux client plancher mais pas un taux MP car les taux sont très bas pour l'instant et on payerait en avantages en nature, d'où pas intéresant.

Au plaisir de te lire

Vivamine
21/03/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
bonjour, je viens d'avoir 3.35% chez ing pour 180000 euros en 20 ans fixe. qu'en pensez vous? je signe ou c'est mieux d'attendre encore un peu?
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