Taux pour emprunt hypothecaire 2012

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Taux pour emprunt hypothecaire 2012

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18/01/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
oui les oranges les taux changent le mardi matin...
Je me demande si je ne devrais pas y retourner pour avoir une update de mon dossier.
Par hasard as-tu le taux en 25ans?
18/01/2012 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Vraiment pas mal le 3,45% fixe de Boyob sur 20 ans avec quotité de 100% !
C'est le taux que j'ai obtenu en décembre 2010 pour exactement le même emprunt (200000 sur 20 ans) avec une quotité de 50% !
Je ne pensais pas que les taux étaient plus bas qu'il y a un an !
Bien joué en tout cas

Dernière modification par ombrenoire 18/01/2012 à 14h16.
18/01/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par pybri Voir le message
oui les oranges les taux changent le mardi matin...
Je me demande si je ne devrais pas y retourner pour avoir une update de mon dossier.
Par hasard as-tu le taux en 25ans?
Non, désolé, en 25 ans c'est trop long pour nous...
18/01/2012 Vieux  
 
  35 ans, Namur
 
Citation:
Posté par pybri Voir le message
oui les oranges les taux changent le mardi matin...
Je me demande si je ne devrais pas y retourner pour avoir une update de mon dossier.
Par hasard as-tu le taux en 25ans?
Pybri,
je viens d'avoir contact avec mon agence orange et on nous annonce 3.95%
pour 25 ans
Bàt
cerbere
19/01/2012 Vieux  
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par ercan112 Voir le message
Premier post pour dire que j'ai rendez-vous toute la journée de jeudi dans les grosses banque(6 exactement), pour également voir les conditions de chacuns.
Maison en vue pour 140000€, quotité 80/100. On verra ce qu'on me propose je reviens avec les détails de chacun.
Entretemps, le bien que j'avais en ligne de mire est vendu... .

J'ai néanmoins fait le tour des banques pour voir les taux FIXE actuels possible pour 150 000€, quotité 100%.

I.G : sur 25 ans =4,20%, sur 20ans = 4,00%
D..ia : 25 ans = 4,342%, 20 ans = 4,184%
Cr......ole: 25 ans = 4,24%, 20 ans = 4,18%
F...is: 25 ans = 4,00%, sur 20 ans = 3,91%
A première vue donc F...is est le plus intéressant, sauf que... il m'apprend en fin d'entretien qu'il y a une condition pour le prêt... quotité de 80%, donc pour notre comparaison on oublie directement F....is.

Donc j'aurai signé chez I.G au jour d'aujourd'hui, d'autant plus qu'ils étaient moins cher en ASRD que les autres et qu'il n'y a aucune obligation (ni domiciliation salaire, ni assurance incendie)
20/01/2012 Vieux  
 
 
Hello,

Est ce que quelqu'un peut me dire en combien de temps le siège d'Argenta donne son accord après avoir reçu le rapport de l'expert? Il faut attendre longtemps ou ça va vite. L'expert a transmis à Argenta son rapport la semaine passée.
20/01/2012 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Pour moi :

I&G : 3,60 % pour 300 000 sur 25 ans.

Le meilleurs taux que je puisse avoir avec une bonne ASRD.

Leur "problème", le manque de flexibilité

Par contre, pour le pret, ils ne scindent pas l'achat du terrain et la construction, pensez vous que cela puisse poser problème pour les déductions fiscales ?

Y a t il des personnes ayant contracté un pret chez les oranges et qui peuvent me donner un feedback ?
20/01/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
[quote=lole;514206]
Leur "problème", le manque de flexibilité

Par contre, pour le pret, ils ne scindent pas l'achat du terrain et la construction, pensez vous que cela puisse poser problème pour les déductions fiscales ?
quote]

C'est assez bizarre, je suppose que ça dépend de l'agence. De notre côté, on a un prêt terrain en 15 ans et un prêt travaux en 20 ans. Mais les deux prêts sont différents de par leurs durées. Le prêt terrain est en cours et on paye notre location. Une fois la maison finie, on clôture le prêt travaux, donc plus de location.
Cela peut-être risqué de ne pas dissocier car si le projet prend plus de temps que prévu et qu'en plus vous devez louer, il faudra bien joindre les deux bouts...
23/01/2012 Vieux  
 
  36 ans, Hainaut
 
3.39 % pour 160000 € en 20 ans, quotité 60% chez Créd. agricole
23/01/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Pas mal du tout!
Est-ce pour une construction? Si oui, quelle est la comission de réservation?
23/01/2012 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Bonsoir,

A titre d'info, conditions signées en octobre chez Dexia (et revalidées cette semaine pour délai sup)

3.35% fixe 20 ans pour 130000 (mandat)
3.59% fixe 30 ans pour 120000 (hypo)

SRD libre, assurance incendie chez eux.

Quotité +/- 70%.
24/01/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Tiens nicofs, a combien s'élève tes frais pour prolonger?
merci
24/01/2012 Vieux  
  32 ans, Liège
 
Oh ben à...0€
24/01/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
ah oui donc tout se passe comme si ces taux étaient toujours "disponibles" pour un nouveau client ;)
pas mal ça, bravo!
24/01/2012 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Boujour
voila apres avoir fait un petit tour
d...a taux a 4,17 AVEC ASRD CHEZ EUX
F...S taux a 4,39 avec ASRD moins cher que chez d...a
quotité a 100 pour 100
rdv chz I.G ET AX. demain on verra bien
quand pensez vous de C...t AGRI...E. merci
24/01/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Quelle durée?
24/01/2012 Vieux  
  35 ans, Liège
 
en 25ANS desolé j avais oublié de le preciser
24/01/2012 Vieux  
  44 ans, Namur
 
Citation:
Posté par serky2301 Voir le message
Boujour
quand pensez vous de C...t AGRI...E. merci
Vaut la peine d'être consulté car souvent parmi les plus intéressants.
25/01/2012 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Archilouli Voir le message
Et voilà des nouvelles fraîches : 3.40 et 3.60 pour les taux en 15 et 20 ans chez les oranges. Assurances moitié moins chères que chez D'exia et Fort Is
Emprunt 240.000 quotité 80%, taux valables jusque lundi. D'après la personne qui nous a reçu, les taux ne sont pas à la hausse pour le moment...
Nous avons demandé à D'exia de faire un geste, execption refusée par le Siège...
Bref, signature chez les Oranges...
25/01/2012 Vieux  
 
  Brabant Wallon
 
yep les gars.

Après plusieurs semaines de négociations.
Je suis à 3.25% pour 120000 euros sur 15 ans chez I.G
Le Cred A me propose 3.30%
Je suis a quotité sup a 80%

Y a t il un devin pour me dire si je peux les taner encore un peu ?
0.05% ca fait environ 500 roros d'économie.

Quand je pense qu'au debut on était à 3.60 - 3.70% en moy Dex, KBCP, chey Lloyyyd ... 4.15% lol et il a pas voulu descendre !

Enfin, c'est bien galère quand même.
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