Taux pour emprunt hypothécaire

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Taux pour emprunt hypothécaire

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30/08/2010 Vieux  
 
  45 ans, Brabant Wallon
 
La quotité est de 70% et l'agence celle de Ottignies-LLN
30/08/2010 Vieux  
  36 ans, Luxembourg
  nicolu est connecté maintenant
Hello,

Pour info, j' ai finalement eu 2.05% en variable pour 100000 sur 10 ans (quotité <60%) chez ING.
Avec en bonus, pas d' expertise et frais de dossier réduits.
30/08/2010 Vieux  
 
  29 ans, Liège
 
Pour l'achat de mon terrain, on me conseille de faire un prêt personnel car pas possible de déduire un terrain aux contributions. Donc, pour le moment :

ING : 5.50%
Fortis : 6.32%

Il me reste 2 agences à faire via mon courtier ...
30/08/2010 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Ce n'est pas vrai qu'on ne peut pas "déduire aux contributions". Les intérêts sont déduit de votre "revenu immobilier". Important à savoir si vous investissez dans l'immobilier locatif par la suite.
30/08/2010 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lardi Voir le message
Pour l'achat de mon terrain, on me conseille de faire un prêt personnel car pas possible de déduire un terrain aux contributions. Donc, pour le moment :

ING : 5.50%
Fortis : 6.32%

Il me reste 2 agences à faire via mon courtier ...
INCROYABLE..... On arrive a faire croire au gens que vu qu'on ne peut pas déduire en tant que habitation propre et unique son terrain (ce qui est vrai) il est préférable de prendre un pret personnel.... a un taux d'interet extrement elevé...
Le tout cher monsieur est de savoir quand comptez vous batir sur ce terrain et ce de manière résonnable? 3-4 ans voir plus?;.... Alors faite un pret hypothécaire...
Le jour ou vous voudrez batir allez revoir votre banque (la meme) pour refaire un pret .... Si cela ne vous convient pas allez voir dans une autre banque mais là à coup sur vous allez devoir racheter votre pret (pour que votre "nouvelle banque" soi au premier rang.
30/08/2010 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par lardi Voir le message
Pour l'achat de mon terrain, on me conseille de faire un prêt personnel car pas possible de déduire un terrain aux contributions. Donc, pour le moment :

ING : 5.50%
Fortis : 6.32%

Il me reste 2 agences à faire via mon courtier ...
Changez de conseiller.
31/08/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Changez de conseiller.
Cela dépend en combien de temps ...

Si c'est en 4 ans, cela vaut la peine !!
31/08/2010 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Ce n'est pas vrai qu'on ne peut pas "déduire aux contributions". Les intérêts sont déduit de votre "revenu immobilier". Important à savoir si vous investissez dans l'immobilier locatif par la suite.
Pouvez-vous m'éclairer sur ce sujet ?
Que peut-on déduire si on est proprio d'un terrain et que l'on a mis un bien en location ?
31/08/2010 Vieux  
Musicseby
 
 
Le bien en location vous appartient ? Est-ce un appartement, une maison ?
31/08/2010 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
il n'aura en tous les cas pas droit à la déduction fiscale comme etant son habitation propre et unique... et donc au bouquet deductible de +- 1700€ par personne du couple...
31/08/2010 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Changez de conseiller.
Il ne faut pas oublier les frais de notaire pour tout prêt hypothécaire... Après addition de toutes les dépenses, ce n'est pas nécessairement le prêt hypothécaire qui sera moins cher que le prêt personnel.
31/08/2010 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
c'est pour cela que l'on dit... dépend le nombre d'année qu'il va rester avec le terrain nu.....
01/09/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par haston Voir le message
420.000 sur 30 ans:

ING (25/8): Fixe à 3,80% et variable 1/1/1 (X2) à 2,15%
Haston, pourriez-vous nous donner la quotité (qui doit sûrement être très faible), car 2,15% pour du variable 1/1/1 en 30ans ça semble à peine croyable.

Merci
01/09/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par jfvanroy Voir le message
Haston, pourriez-vous nous donner la quotité (qui doit sûrement être très faible), car 2,15% pour du variable 1/1/1 en 30ans ça semble à peine croyable.

Merci
Post #2289

Lisez jusqu'au bout quand vous cherchez une info svp.
03/09/2010 Vieux  
  35 ans, Bruxelles
 
Hello,

Donc, à votre avis, 150.000 euros sur 15 ans, quotité 80%, du 3.28% avant de négocier les frais : qu'en pensez-vous ? On peut encore un peu attendre, mais ça semble pas mal.
03/09/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Michacha Voir le message
Hello,

Donc, à votre avis, 150.000 euros sur 15 ans, quotité 80%, du 3.28% avant de négocier les frais : qu'en pensez-vous ? On peut encore un peu attendre, mais ça semble pas mal.
Sur http://www.rodv.be une personne à obtenu un taux de 3,10% pour un montant de 127.000€ en 15ans et une quotité de 100% chez KBC, ce qui correspond un peu à votre cas, donc je pense que vous avez obtenu un bon taux.
Je trouve ce site intéressant pour avoir une petite idée du taux que l'on pourrait obtenir.
03/09/2010 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Michacha Voir le message
Hello,

Donc, à votre avis, 150.000 euros sur 15 ans, quotité 80%, du 3.28% avant de négocier les frais : qu'en pensez-vous ? On peut encore un peu attendre, mais ça semble pas mal.
ne me dites pas que vous vouvs etes isncrit sur bricozone pour ca ?
03/09/2010 Vieux  
  35 ans, Bruxelles
 
Effectivement, ce site est chouette. Merci pour l'info.

A l'admin : si je ne l'avais pas fait, je n'aurais pas eu l'adresse précédente. Et comme dirait l'autre : il faut bien commencer quelque part... et généralement on commence dans l'ordre, par l'achat (et puis on rénove, tout ça, et on pose d'autres questions). Merci quand même pour l'accueil...
03/09/2010 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
225.000 €
Quotité < 100%
Durée 25 ans

Taux fixes :
- Dexia 3.82 %
- Crédit Agricole 3.89 %
- Axa : 4.33

Taux variables (1+1+1) :
- Dexia : 2.52%
- Crédit Agricole 2.81 %
- Axa 2.76 %

(taux obtenus durant cette semaine)

Qu'en pensez-vous ?
03/09/2010 Vieux  
  38 ans, Liège
 
j'ai un 3 % +3 -3 , je viens d'avoir ma révision annuelle.
comme l'année passée: 1.52%
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