Taux pour emprunt hypothécaire

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Taux pour emprunt hypothécaire

- Page 147
Page 147 sur 160 Première page - Résultats 1 à 20 sur 3 200 Page precedente 4797137145146 147 148149157 Page suivante Dernière page - Résultats 3 181 à 3 200 sur 3 200


14/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Mon taux de 4,5% je l'ai pour toute la durée du prêt puisque c'est le taux maximal.
Oui a l heure actuelle c est sera plus avantageux que le fixe a actuelle.
Mais ce qu il serait interessant de savoir, c est quel etait le taux fixe a l epoque ou vous avez fait le pret. Pour voir si au bout du compte vous etes gagnant ou pas.

Ce que voulais dire didier7830, c est que le probleme pour certains c est qu ils prennent le variable pke le fixe leur est refusé. Dans ce cas la, avec un taux a 2.25 ils s en sortent, mais le jour ou le taux passe a 4.5, la mensualité augmente et la ca peut coincer pour certains.
14/02/2011 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Si Samane a calculé ses conditions de vie en Worst Case je vois pas le danger pour lui avec son taux variable !! Son objectif est de gagner sur 20 ans / 25 ans ... Bien évidemment la personne qui prend un variable uniquement pour la mensualité de départ et qui ne sait pas assumer les augmentations après c'est du suicide !!!! là je peux comprendre la revente de la maison ... mais dire "bref le taux variable c'est bon qu'un an et puis ça grimpe ..." c'est n'importe quoi ! Eternel débat

La majorité des variables présents ici seront entre 4,10 % et 4,70 % en worst case (cap 2%) .... sans oublier les Triennaux qui ont encore un meilleur avantage ... RDV dans 20 / 25 ans sur Bzone pour en discuter ... j'aurai 48 ans pffff un coup de vieux là

Dernière modification par Pumba 14/02/2011 à 19h24.

14/02/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Pumba Voir le message
Si Samane a calculé ses conditions de vies en Worst Case je vois pas le danger pour lui avec son taux variable !! Son objectif est de gagner sur 20 ans / 25 ans ... Bien évidemment la personne qui prend un variable uniquement pour la mensualité de départ et qui ne sait pas assumer les augmentations après c'est du suicide !!!! là je peux comprendre la revente de la maison ... mais dire "bref le taux variable c'est bon qu'un an et puis ça grimpe ..." c'est n'importe quoi ! Eternel débat
c'est exactement la façon dont j'ai raisonné, et ma conclusion est la même, rendez-vous dans 20 ans pour le verdict.
14/02/2011 Vieux  
  31 ans, Namur
 
Bonsoir à vous,

J'aimerais votre avis sur l'offre de Dexia que j'ai reçue aujourd'hui:
195.000€ en 25 ans:
- taux fixe 4.56%
- quotité de 90% (offre à 217.000€)
14/02/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
Oui a l heure actuelle c est sera plus avantageux que le fixe a actuelle.
Mais ce qu il serait interessant de savoir, c est quel etait le taux fixe a l epoque ou vous avez fait le pret. Pour voir si au bout du compte vous etes gagnant ou pas.

Ce que voulais dire didier7830, c est que le probleme pour certains c est qu ils prennent le variable pke le fixe leur est refusé. Dans ce cas la, avec un taux a 2.25 ils s en sortent, mais le jour ou le taux passe a 4.5, la mensualité augmente et la ca peut coincer pour certains.
Je pense que j'étais dans les mêmes délai que Samanne pour mon prêt. Je suis en 3,54 % en fixe 25 ans mais cela remonte à octobre 2010.
14/02/2011 Vieux  
  36 ans, Liège
 
bonsoir Worms,
je pense que tu peux avoir mieux. Je ne vais faire aucune pub pour l'organisme pour lequel je travaille et vais donc te proposer de contacter Immotheker.
Ils scrutent le marché pour trouver les meilleures banques en fonction de tes besoins. Tu auras une bonne idée de ce qui est possible d'avoir
14/02/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
Oui a l heure actuelle c est sera plus avantageux que le fixe a actuelle.
Mais ce qu il serait interessant de savoir, c est quel etait le taux fixe a l epoque ou vous avez fait le pret. Pour voir si au bout du compte vous etes gagnant ou pas.
Ce n'est pas après 1 an qu'on saurait dire si on est gagnant ou pas.
15/02/2011 Vieux  
  53 ans, Flandre
 
Me concernant, j'ai un variable signé chez le notaire en octobre 2009. Pour la deuxième année, je suis resté au même taux. C'est déjà ça de pris.
15/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par samanne Voir le message
Ce n'est pas après 1 an qu'on saurait dire si on est gagnant ou pas.
Oui tout a fait d accord avec vous.
De toute facon ce ne sont que des suppositions, vous ne connaitrez le taux "moyen" qu une fois le pret totalement remboursé et c est seulement a ce moment la que vous pourrez comparer le montant reellement payé Versus le montant total payé au taux fixe (lorsque vous avez contracté votre pret), pour voir si vous etes gagnant
15/02/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Pourrais-je, SVP, avoir votre avis sur ce taux:

285.000 en 30 ans: 4.70%
Apport des frais du terrain, mais pas la TVA de la maison.
Aucun crédit en cours, bon dossier.

Je vous remercie!
15/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par REmmm Voir le message
Pourrais-je, SVP, avoir votre avis sur ce taux:

285.000 en 30 ans: 4.70%
Apport des frais du terrain, mais pas la TVA de la maison.
Aucun crédit en cours, bon dossier.

Je vous remercie!
Qu entendez vous par "Bon dossier" ?
Quelle est votre quotité d emprunt ? rapport pret / valeur maison
Quel est votre rapport pret / revenus ?

Ces infos peuvent jouer en votre faveur / defaveur lors des negociations de taux
15/02/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
Qu entendez vous par "Bon dossier" ?
Quelle est votre quotité d emprunt ? rapport pret / valeur maison
Quel est votre rapport pret / revenus ?

Ces infos peuvent jouer en votre faveur / defaveur lors des negociations de taux
J'entends "bon dossier" par le fait qu'on ne dépasse pas 1/3 de remboursement par rapport à nos salaires. Que j'ai une 2ème activité. Que nous n'ayons pas de prêt en cours et que nous ne fumons pas

Nous apportons uniquement les frais de terrain qui s'élèvent à 20.000€ et aucun apport pour la maison (200.000 TVAC).

Merci pour votre aide, car je n'y connais absolument rien!
15/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par REmmm Voir le message
J'entends "bon dossier" par le fait qu'on ne dépasse pas 1/3 de remboursement par rapport à nos salaires. Que j'ai une 2ème activité. Que nous n'ayons pas de prêt en cours et que nous ne fumons pas

Nous apportons uniquement les frais de terrain qui s'élèvent à 20.000€ et aucun apport pour la maison (200.000 TVAC).

Merci pour votre aide, car je n'y connais absolument rien!
Oui donc vu que vous empruntez 285.000, cela veut dire quotité a 100 %
Donc risque pr la banque, donc moins facile de negocier. De plus, vu la hausse des taux et la duree (30 ans) ca me parait etre dans la moyenne des taux actuels.

Avez vous deja fais le tour des banques ou bien c est la premiere ?

De plus, ce taux de 4.7 % comprend quelles clauses ? ASRD ? Domiciliation de salaire ? Assurance incendie ?
Dans ce cas, ne pas oublier de voir combien cela vous coutera pour tout le "package"
15/02/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
Oui donc vu que vous empruntez 285.000, cela veut dire quotité a 100 %
Donc risque pr la banque, donc moins facile de negocier. De plus, vu la hausse des taux et la duree (30 ans) ca me parait etre dans la moyenne des taux actuels.

Avez vous deja fais le tour des banques ou bien c est la premiere ?

De plus, ce taux de 4.7 % comprend quelles clauses ? ASRD ? Domiciliation de salaire ? Assurance incendie ?
Dans ce cas, ne pas oublier de voir combien cela vous coutera pour tout le "package"
Oui, nous avons fait plusieurs banques et elles ne savent pas s'aligner (même ma banque depuis 20 ans...)... Le mieux que nous ayons eu avant cette offre, était 5.17. L'offre de 4,70% vient de chez ING...

Je suis obligé de faire une domiciliation des revenus (pas un souci...) + assurance incendie (je vois pas non plus où serait le problème, là ou ailleurs...) + mini épargne pension PRO (min 50€ / an déductible...).
15/02/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par REmmm Voir le message
Oui, nous avons fait plusieurs banques et elles ne savent pas s'aligner (même ma banque depuis 20 ans...)... Le mieux que nous ayons eu avant cette offre, était 5.17. L'offre de 4,70% vient de chez ING...

Je suis obligé de faire une domiciliation des revenus (pas un souci...) + assurance incendie (je vois pas non plus où serait le problème, là ou ailleurs...) + mini épargne pension PRO (min 50€ / an déductible...).
Et assurance solde restant du ?

Bah ca m a l air d etre un taux correct, vu les taux actuels.
et puis sur 30 ans, la mensualité que vous payez mnt devrait etre plus abordable dans quelques annees avec les indexations.
Avez vous fait bloquer le taux? Pke ca monte souvent ces derniers temps.

en tout cas, felicitations pr votre projet
15/02/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
Et assurance solde restant du ?

Bah ca m a l air d etre un taux correct, vu les taux actuels.
et puis sur 30 ans, la mensualité que vous payez mnt devrait etre plus abordable dans quelques annees avec les indexations.
Avez vous fait bloquer le taux? Pke ca monte souvent ces derniers temps.

en tout cas, felicitations pr votre projet
Oui, nous avons pu bloquer le taux pendant 3 semaines. Le temps d'encore faire quelques banques

ASRD à 100/100 comprises.

Merci beaucoup pour votre avis!

Si d'autres personnes souhaitent se manifester, n'hésitez pas

Thx!
20/02/2011 Vieux  
  30 ans, Hainaut
 
Pour un prêt de 25 ans en fixe, quotité inférieure à 80 %, 3 banques m'ont proposé du 4,5 %, Dexia m'a ensuite proposé après du 4,4 %, Ing du 4,35 % et finalement Dexia du 4,33 %.

Je pense pour finir signer chez Ing. Au niveau frais de dossiers, assurance incendie, asrd je suis dans les mêmes prix mais la différence c'est que chez Ing il faut juste un compte avec 10 débits / mois (et il y a des comptes internet gratuit) tandis que chez Dexia il faut domicilier les salaires et les comptes sont payants...
20/02/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
qui peut me dire combien +- coute un pret hypotecaire par trancge de 25000 euros en 10,15 ou 20 ans..
c est juste pour avoir une idee,je me rapelle que mon banquier m avait parle de 170 euros par 25000 euros en 20 ans si mes souvenirs sont bons mais il y a 2 ou 3 ans,combien +- aujourdhui,pas besoin d ab-voir un prix a l euros pres mais juste une indication,merci
20/02/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sultan63 Voir le message
qui peut me dire combien +- coute un pret hypotecaire par trancge de 25000 euros en 10,15 ou 20 ans..
c est juste pour avoir une idee,je me rapelle que mon banquier m avait parle de 170 euros par 25000 euros en 20 ans si mes souvenirs sont bons mais il y a 2 ou 3 ans,combien +- aujourdhui,pas besoin d ab-voir un prix a l euros pres mais juste une indication,merci
voici un lien pour simuler votre crédit http://www.vdvconseil.be/calcul_pret_hypothecaire.php
A vous d'indiquer les différents solutions qui vous intéressent.
21/02/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Peut-on espérer une diminution des taux pour Batibouw? Ma femme et moi-même ferons un tour des principales banques avant d'aller les retrouver à Batibouw la semaine prochaine. Je vous ferai part de nos recherches.

Pour le moment, nous n'avions vu que Dexia (il y a 2semaines) chez qui je suis depuis toujours. Pour un emprunt de 217.500€ avec ASRD 60/60 + Incendie/RC. Infos complémentaires: quotité = 100%, on ne dépasse pas 1/3 des revenus nets et pas d'autre crédit.

- Fixe 25: 4.559%
- 15+5+5: 4.37% + cap 2%
Page 147 sur 160 Première page - Résultats 1 à 20 sur 3 200 Page precedente 4797137145146 147 148149157 Page suivante Dernière page - Résultats 3 181 à 3 200 sur 3 200


A lire également sur BricoZone...
Emprunt: Terrain+Construction Par Chrys dans Lois, Règlements, Primes, +20 01/12/2014
Meilleur taux hypothécaire Par laurent314 dans Lois, Règlements, Primes, +123 13/03/2011
date pour le délais des 5 ans pour avoir le taux réduit Par marcg dans Lois, Règlements, Primes, +6 20/03/2009


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

SUNNYHEAT by FOXeco

Chauffage infrarouge longues ondes. Le système le + économique, écologique & et sain au monde !


Eco Home sprl

Gestionnaire de projet de Construction de maisons individuelles


Ent Chif Eric construction

Entreprise de gros oeuvre, maçonnerie façade, annexe, aménagement extérieur, transformation, etc


illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !

Ajoutez votre société