Taux pour emprunt hypothécaire

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Taux pour emprunt hypothécaire

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10/03/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Il existe des assurances perte de revenus aussi.

Se dire cela me parait abusé ! Alors pourquoi ne pas dire de louer toute sa vie afin d'éviter tout problème en cas de perte des deux salaires ?

Selon votre jugement, je pense que nombreux sur ce forum n'aurait pas fait construire.
Attention, je n'ai pas dit de rien faire, j'ai dit de faire ses propres calculs!!! C'est tout autre chose!

Comme je l'ai dit dans mon message précédent, pourquoi commencer un prêt hypotécaire ou il faut rembourser 2000 euros / mois si depuis 10 ans, vous ne mettez que 500 euros par mois de coté!
10/03/2011 Vieux  
  32 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Les gens qui refusent de prendre quelque risque que ce soit, n'arrivent jamais à rien.
Il faut parfois savoir prendre des risques "calculés" dans la vie.
Il y a toujours le risque de perdre son emploi, de se casser une jambe, de divorcer, mais si on vit en ayant peur de tout, vaut mieux rester assis dans son fauteuil et avaler une dose de mort au rats.
Intègre, si vous relisez mon message, je dit bien que c'est aux emprunteurs de faire leur propre calcul en fonction de leur train de vie, il s'agit donc de risques "calculé" comme vous le dite...
10/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Trois offres du 4 mars:

- BNP: 175.000€ - Fixe 25 ans - 4,73% - 985€/mois

- BNP: 200.000€ - Accordéon 25ans à 30ans - 3,72% - 1020€/mois

- Axa: 200.000€ - Fixe 30 ans - 4,97% - (1056€/mois)

- Axa: 200.000€ - Variable 30 ans - 3,47% - 890€/mois

Tout ça en "simple" demande sans faire jouer la concurrence.
10/03/2011 Vieux  
  30 ans, Namur
 
Je donne les dernières nouvelles pour ceux que ça intéresse (235000 euros en 25 ans fixe et quotité 75%). J'ai bloqué dans 2 banques :

Chez Axa du 4.32

Chez Dexia du 4.288

J'attend la dérogation pour les ASRD de Dexia car pour le moment il reste bien plus cher au final. Par contre chez Axa, ils augmentent de 0.10 leur taux à partir de demain.
Voila.
10/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par lou91 Voir le message
A AssiuM :

Vous avez obtenu un excellent taux.
Pouvez-vous nous dire dans quelle agence ING ?
L'agence de Quevaucamps !

Nous avons été signer aujourd'hui !

Ravis
11/03/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Tiens un post qui pourrait en intéresser plus d'un ...

J'ai fait mon crédit chez Dexia avec les obligations habituelles asrd et assurances incendie.

Je me pose tout doucement la question du lancement de l'assurance incendie (GOF). Mon courtier des AP me dit que je peux tout garder chez lui car les AP appartiennent à DIB (Dexia Insurance Belgium) et qu'ils ont conclu un accord dans ce cadre.

Si cela peut être utile pour certains...
11/03/2011 Vieux  
  34 ans, Namur
 
Pour info:
- 200.000€ sur 20 ans: 3,83% en taux fixe
- ASRD: 70% / par personne (prêt à deux)
- Réduction de 20% sur l'ASRD

signé aujourd'hui chez ING
11/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Taux négocié? C'est pas mal du tout!!

1200€/mois..ça passe!

Dernière modification par dexter236 11/03/2011 à 21h36.
11/03/2011 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Taux obtenu chez ING ce jour (merci AssiuM ) :

100.000 eur en 15 ans Fixe : 3,70 %

Malheureusement dans notre cas, l' ASRD rend leur proposition moins intéressante qu'un 4,10% chez VDV !!!!

Dernière modification par lou91 12/03/2011 à 17h06.
12/03/2011 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
je vais peut etre en faire rire certains mais j'avais du 3.52 fixe chez DL en decembre (offre valable jusqu'au 23/12). Les taux remontaient et tt le monde m'avait dit que ca ne redescendrait pas dans l'immédiat.
c'etait la meilleure offre mais asrd a 100 % pour le total, incendie, comptes etc...
Je voulais eviter BNP mais j'ai qd meme demande... fixe moins interessant mais accordeon 3.09...
En négociant j'ai pu obtenir asrd et incendie ou je voulais (faites attention car il y a souvent des clauses qui disent que si vous changez les assurances en cours de contrat, la ristourne disparait!)

Bref, mensualite moindre (et fixe) , possibilite de changer de formule pdt le pret, gains sur les assurances ( c'est sur ce point que j'ai opté pour cette formule: diff au niveau de la prime unique entre les asrd), et dans 20 ans, que vaudra 50 euros?? (cad ce que j'aurais du payer en plus actuellement au debut du pret, qd j'en ai besoin tt de suite!)
12/03/2011 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
Oublie de preciser : les 100 % couvrait le montant du prêt donc 50/50.
J'ai trouve moins cher pour 100 % sur chaque tête (Card...)
12/03/2011 Vieux  
  32 ans, Luxembourg
 
salut je te conseil la banque ing a rochefort j'ai emprunter 175 000 avec un taux de 3.65% (taux fix) au moi de décembre mon frère y est allé la semainde dernière 155 000 a 4.25%
14/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Liège
 
Bonjour,

Voila la proposition de ING
Taux fixe 20 ans de 3.85% pour 200 k€ avec ASRD + domiciliation.
Pas d'assurance incendie et un compte gratuit Lion Account suffit

Demande faite la semaine derniere et taux fixé pendant 3 semaines.
Apparement, les taux remontent demain chez ING

Gil
15/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par AssiuM Voir le message
Nous avons eu hier une proposition finale de ING à 3,90% avec une réduction de 20% des ASRD...
Citation:
Posté par tilou19 Voir le message
Pour info:
- 200.000€ sur 20 ans: 3,83% en taux fixe
...
signé aujourd'hui chez ING
Citation:
Posté par lou91 Voir le message
Taux obtenu chez ING ce jour (merci AssiuM ) :
100.000 eur en 15 ans Fixe : 3,70 %
Citation:
Posté par dechetoz Voir le message
salut je te conseil la banque ing a rochefort j'ai emprunter 175 000 avec un taux de 3.65% (taux fix) au moi de décembre mon frère y est allé la semainde dernière 155 000 a 4.25%
Citation:
Posté par macguile Voir le message
Voila la proposition de ING
Taux fixe 20 ans de 3.85% pour 200 k€ avec ASRD + domiciliation.
Pas d'assurance incendie et un compte gratuit Lion Account suffit

Eh bin dis-donc, on dirait vraiment qu'ING est très agressif en ce moment et veut du PH


Pour Gil : attention qu'il faut que le Lion Account soit votre compte principal (minimum 10 opérations de débit par mois ! )
15/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Liège
 
Citation:
Posté par AssiuM Voir le message
Pour Gil : attention qu'il faut que le Lion Account soit votre compte principal (minimum 10 opérations de débit par mois ! )

Qu'est ce qui se passe si je ne fais un 10 opérations par jours?
Je peux programmer 10 virements de 20 cents vers un autre compte et s'est reglé ou ca marche pas comme ca?
15/03/2011 Vieux  
 
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par macguile Voir le message
Qu'est ce qui se passe si je ne fais un 10 opérations par jours?
Je peux programmer 10 virements de 20 cents vers un autre compte et s'est reglé ou ca marche pas comme ca?
Par mois, pas par jour.
15/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Sans 10 opérations par mois ils se réservent le droit de revoir le taux à la hausse (taux de base, qui dans notre cas est à 5,35%)
15/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Je viens, en mettant de l'ordre dans mes papiers, de trouver un acte de prêt de 1981.
Avez vous une idée du taux d'intérêts à ce moment là ???
15/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
15% ? J'imagine que vous l'avez racheté entre temps
15/03/2011 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Mes parents ont emprunté en 1975 à du 11%....
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