Taux pour emprunt hypothécaire

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Taux pour emprunt hypothécaire

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19/03/2011 Vieux  
  40 ans, Luxembourg
 
Classique chez ing...
attention de ne pas comparer un taux 15 fixe avec quotite de 40 Et un taux de 25 à 100% !
19/03/2011 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par loupards Voir le message
Bonsoir lou91,
dans quel agence ING as-tu obtenu le taux de 3,55%?
Bonsoir loupards.

ING Quevaucamps : un filon d'AssiuM.
19/03/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Un grand merci pour l'info lou 91
19/03/2011 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Vous êtes en verve ce soir Le Grangiste !!!
19/03/2011 Vieux  
  53 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par loupards Voir le message
Un grand merci pour l'info lou 91
Avec plaisir.

Pour ne rien gâcher, le personnel y est très accueillant et disponible.
21/03/2011 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour,

À mon tour d'ajouter ma contribution.
Bon dossier : taux fixe 10ans, quotité <75%.
ING : 3,65% + asrd 2x100%
Finshop : 4% sans condition

Ca reste de très bons taux, on doit encore voir chez immotheker, dexia, axa et argenta et espérer qu'il y ait assez de concurrence pour encore gagner qqs centaines d'euros. Je vise le taux de 3,55% de lou91.
21/03/2011 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
bonsoir, tout doucement, nous nous dirigeons vers des gros travaux...(toiture, isolation des 4 facades etc etc...
bref des sommes vraiment importantes...
il ne me reste plus que 8 ans à payer mon prêt.

je réfléchis à refaire un nouveau prêt hypo, englobant le remboursement de solde restant du premier prêt, et d'y ajouter les sommes pour les gros travaux en vue.
m^me si au final je suis perdant, c'est une solution afin de maintenir un niveau de remboursement correcte (m^me si plus long)

avez vous d'autres solutions ?
suis-je limité dans mes sommes allouées aux travaux ?
voilà
n'hésitez pas pour vos messages
22/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
C'est comme ça que j'ai fait, il me restait 10 ans à payer mais comme nous agrandissons la maison, nous avons fait 3 prêts, le premier pour rembourser mon crédit en cours, un prêt vert pour les chassis de l'extension et des PV's et un prêt "normal" pour les travaux de l'extension... Ces prêts sont du même rang afin de pouvoir bénéficier du max de déduction fiscale.
22/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Songez surtout à faire une "ouverture de crédit hypothécaire", plutôt qu'un simple "prêt hypothécaire". Cela permet de regonfler l'emprunt, jusqu'à concurrence de l'emprunt initial, sans repasser chez le notaire.
22/03/2011 Vieux  
 
  44 ans, Hainaut
 
oui nous avions déjà une ouverture de crédits hypothécaire, mais réemprunter le capital déjà remboursé ne suffira pas du tout cette fois ci.De plus, cela augmente nettement les mensualités...
mais il est vrai que c'est ce qu'il faut faire...

merci pour les messages, j'avais peur d'être un peu à part... mais à ce que je vois, cela arrive régulièrement...
25/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  Remarlito est connecté maintenant
Bonjour,

Nous avons signé notre ouverture de crédit.

Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez?

295.000€
Apport 20.000
25 ans prêt accordéon
Taux 3.56%
ASRD en prime unique de 9000€ 100%
25/03/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Remarlito Voir le message
Bonjour,

Nous avons signé notre ouverture de crédit.

Pourriez-vous me dire ce que vous en pensez?

295.000€
Apport 20.000
25 ans prêt accordéon
Taux 3.56%
ASRD en prime unique de 9000€ 100%
100/100 ou 50/50 ?
Si c'est 50/50 je trouve ça fort cher !
25/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  Remarlito est connecté maintenant
Citation:
Posté par ombrenoire Voir le message
100/100 ou 50/50 ?
Si c'est 50/50 je trouve ça fort cher !
100/100...
25/03/2011 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
et dans quelle agence Remarlito ?
25/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  Remarlito est connecté maintenant
Citation:
Posté par Valmatteo Voir le message
et dans quelle agence Remarlito ?
Chez BNP Paribas Fortis

Bon deal ou pas?
25/03/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Foxpew Voir le message
bonsoir, tout doucement, nous nous dirigeons vers des gros travaux...(toiture, isolation des 4 facades etc etc...
bref des sommes vraiment importantes...
il ne me reste plus que 8 ans à payer mon prêt.

je réfléchis à refaire un nouveau prêt hypo, englobant le remboursement de solde restant du premier prêt, et d'y ajouter les sommes pour les gros travaux en vue.
m^me si au final je suis perdant, c'est une solution afin de maintenir un niveau de remboursement correcte (m^me si plus long)

avez vous d'autres solutions ?
suis-je limité dans mes sommes allouées aux travaux ?
voilà
n'hésitez pas pour vos messages

L'exemple d'Impulsion est le plus fréquent, car bien souvent le plus rentable pour l'emprunteur.
Difficile de vous fournir une réponse parfaite, car cela dépend encore de vos revenus fixes, et des fonds propres que vous pouvez avancer.

1. Quoiqu'il arrive : pensez au prêt vert (-1.5% sur le taux pers. normal). C'est presque toujours le plus économique pour tout ce qui peut y être inclus (votre isolation surtout).

2. Demandez aux 2 premiers banquiers rencontrés deux simulations : une en rachat complet de votre crédit + une pour un prêt simple pour les travaux seuls.

3. N'oubliez pas de voir avec votre banquier actuel pour récupérer le capital remboursé sur l'ouverture de crédit. Ce n'est PAS TOUJOURS plus intéressant, mais ça vaut la peine de regarder.

4. Vous serez limiter dans le montant des travaux, en fonction des charges de crédit que vous avez en cours. Par exemple : un crédit voiture pèse souvent lourd lorsque l'on veut ré-emprunter.
25/03/2011 Vieux  
 
  44 ans, Bruxelles
 
nous on l'a bloqué à 4.28 fixe 25 ans (245.000) + 30.000 en prêt vert chez Dexia
avec ASRD
25/03/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
L'exemple d'Impulsion est le plus fréquent, car bien souvent le plus rentable pour l'emprunteur.
Difficile de vous fournir une réponse parfaite, car cela dépend encore de vos revenus fixes, et des fonds propres que vous pouvez avancer.

1. Quoiqu'il arrive : pensez au prêt vert (-1.5% sur le taux pers. normal). C'est presque toujours le plus économique pour tout ce qui peut y être inclus (votre isolation surtout).

2. Demandez aux 2 premiers banquiers rencontrés deux simulations : une en rachat complet de votre crédit + une pour un prêt simple pour les travaux seuls.

3. N'oubliez pas de voir avec votre banquier actuel pour récupérer le capital remboursé sur l'ouverture de crédit. Ce n'est PAS TOUJOURS plus intéressant, mais ça vaut la peine de regarder.

4. Vous serez limiter dans le montant des travaux, en fonction des charges de crédit que vous avez en cours. Par exemple : un crédit voiture pèse souvent lourd lorsque l'on veut ré-emprunter.

Un bon taux de quotité est également très intéressant... Perso plus de 80%...
25/03/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Me concernant, grace à Assium, je vais normalement obtenir du 3,80%/20 ans en taux fixe.
ASRD à 100% pour 4030E!
Frais 100E
Assurance incendie non obligatoire à l'agence.
Je reçois la confirmation lundi.
25/03/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
OUPS....
Je me suis trompé!
ASRD: 2X100% pour 3995E
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