Taux pour emprunt hypothécaire

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Taux pour emprunt hypothécaire

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30/03/2011 Vieux  
 
  34 ans, Brabant Wallon
  Remarlito est connecté maintenant
Citation:
Posté par michel9320 Voir le message
Suite a un accident de la route ,"en droit" . Je me retrouves dans l'incapacité de reprendre le travail depuis presque 1 mois (malgré un essaie ,qui c'est transformé en un échec). Ma mutuel me payera après réception du dossier (une valeur de 60% ,du salaire du). Et risque d'avoir dur ,pour payer ma mensualité ce mois ci. J'ai fait appel a ma banque ,pour faire joué ASRD (décès/handicap). Et par étonnement ,il y a un délai de 90 jours avant qu'ils puissent intervenir. Un peux vache ,mais bon ...
http://formulaires.wallonie.be/p004375_145.jsp

-->

Assurance qui garantit à ses bénéficiaires une intervention dans le remboursement de leur prêt hypothécaire en cas de perte d'emploi totale et involontaire, d'incapacité de travail totale ou de mise en disponibilité


Si cela peut vous aider...
30/03/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Oui mais c'est à faire dans l'année de la souscription du prêt...
30/03/2011 Vieux  
  29 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Isis10 Voir le message
Bonjour,
Nous avons eu pas mal de contacts avec les banques et agences de prêt....actuellement BNP Paribas est en tête : 3.80%

Montant du crédit : 190000 €
Type de prêt : Avance à terme (ou prêt accordéon 25 ans - Max 30 ans)
Mensualité : 974.99 €
Nous allons effectué notre prêt auprès de Fintro pour une formule accordéon 25-30 ans max.

Montant du crédit: 230.000€
Taux: 3,65%
Mensualité: 1162€
31/03/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Nous allons effectué notre prêt auprès de Fintro pour une formule accordéon 25-30 ans max.

Montant du crédit: 230.000€
Taux: 3,65%
Mensualité: 1162€

Djendy, pouvez-vous indiquer svp;
-valeur du bien
-quotités
-si arsd et/ou incendie obligatoire chez le prêteur

merci d'avance
31/03/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Oui mais c'est à faire dans l'année de la souscription du prêt...
Pire, dans les 6 mois de la passasion de l'acte de prêt chez le notaire !
Mais bon, tout le monde devrait le faire vu qu'il n'y a quasiment aucune condition et que c'est gratuit!
31/03/2011 Vieux  
  29 ans, Namur
 
Citation:
Posté par ghyslain4032 Voir le message
Nous allons effectué notre prêt auprès de Fintro pour une formule accordéon 25-30 ans max.

Montant du crédit: 230.000€
Taux: 3,65%
Mensualité: 1162€

Djendy, pouvez-vous indiquer svp;
-valeur du bien
-quotités
-si arsd et/ou incendie obligatoire chez le prêteur

merci d'avance
Oui, pas de problèmes

- Valeur du bien: 260.000€
- Quotités 100% ( Nous payons tous les frais avec nos fonds propres: Architecte, Notaire, Raccordements, etc)
- Nous pouvons prendre les assurances où nous le souhaitons.

Dernière modification par djendy 31/03/2011 à 22h43.
01/04/2011 Vieux  
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par sable Voir le message
Bonjour,

À mon tour d'ajouter ma contribution.
Bon dossier : taux fixe 10ans, quotité <75%.
ING : 3,65% + asrd 2x100%
Finshop : 4% sans condition

Ca reste de très bons taux, on doit encore voir chez immotheker, dexia, axa et argenta et espérer qu'il y ait assez de concurrence pour encore gagner qqs centaines d'euros. Je vise le taux de 3,55% de lou91.

Bonjour,

Finalement signé chez dexia ce lundi 28/03/2011 à un taux de 3,55% fixe 10 ans, ASRD + incendie chez eux.
01/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Incroyable comme cela a remonté !!!J'ai signé en décembre quasi au même taux que sable mais pour 25 ans !!
01/04/2011 Vieux  
 
  31 ans, Bruxelles
 
FéLICITATIONS sable ,bienvenue dans le club des endettés.
moi j'ai eu le même taux la 1er année en juillet 2009 .
maintenant ,tout les dossiers sont pas pareil .

au faite ,a l'heure actuel ,quel est la moyen d'un taux fixe ?
j'hésites de changer mon taux variable en fixe .
01/04/2011 Vieux  
Musicseby
 
 
Tiens pour avoir une idée proche de la réalité :http://www.vdvconseil.be/meilleurs_t...othecaires.php
04/04/2011 Vieux  
  40 ans, Hainaut
 
Refinancement d'un prêt hypothécaire datant de 2008

4,20 en taux fixe sur 22 ans chez ING
05/04/2011 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Finalement... Credit Agricole, 200.000€ (apport 170.000) taux fixe 20 ans 3,908% (précisément...)
Taux fixé pendant la semaine de batibouw. ASRD et compte (gratuit) avec domiciliation de salaire obligatoire.
05/04/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par gregsting Voir le message
Finalement... Credit Agricole, 200.000€ (apport 170.000) taux fixe 20 ans 3,908% (précisément...)
Taux fixé pendant la semaine de batibouw. ASRD et compte (gratuit) avec domiciliation de salaire obligatoire.
Pour +/- le même dossier j'ai eu du 3,44 en octobre dernier.
Les taux n'ont donc pas trop remonté, c'est bien !
05/04/2011 Vieux  
  36 ans, Brabant Wallon
 
Ouais enfin y'a un mois la même agence me proposait 4,24%, pour le même dossier... Ca bouge donc pas mal, heureusement le banquier à eu l'honnêteté de ne pas bloquer le taux directement et a eu du flair


Pourtant les taux olo à 10 sont monté d'1% depuis octobre...

Dernière modification par gregsting 05/04/2011 à 15h42.
06/04/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Bonjour, j'ai reçu offre aujourd'hui pour signer.

Dossier difficile car mes parents sont à 1% et j'emprunte seul.
Montant emprunté sans intérêt : 150 000€
Formule: Step by Step fixe 25ans possibilité d'étendre sur 28
Taux annuel: 4,81%

Qu'en pensez-vous? J'ai à 4,62 il y a 3 mois. Dois-je signer?
06/04/2011 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
@ Ourson

je ne suis pas certain de vous comprendre.. vos parent sont à 1%??

1% de quoi?

pour vous faire une idée de votre crédit, il y à un lien de "musicby" je crois dans cette discution qui aprochent assez bien la réalité du marché.
Mais par contre pour pouvoir comparer votre offre et se faire une idée dessus, il faudrait connaitre tout les tennants et aboutissant de votre crédit.

quel organisme? Banque ou courtier?
valeur du bien?
montant emprunté?
quotités?
assurance solde restant dû obligatoire chez le preteur ou pas?
et à combien de %?
domiciliation des salaire?

bref tout ce qui est utille pour comparer des pommes avec pommes...

Bonne soirée.

F.
07/04/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Mes parents sont propriétaires à 1% de mon bien.
C'est à dire que si je me plante, leur maison est une garantie pour la banque.
98000€ pour le montant libéré à l'acte soit le bien à 82000 et les frais.
+52000€ de travaux. soit 150000€.

Par domiciliation uniquement.
07/04/2011 Vieux  
  Liège
 
@ourson

je ne vois pas en quoi c'est un dossier difficile.. si j'ai bien compris , la maison de tes parents est mise en garantie, donc pas de risques pour le banquier...

tu devrais pouvoir négocier plus bas... même si tu es le seul emprunteur, la prise de risque est limitée pour tes parents
07/04/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par victor2007 Voir le message
@ourson

je ne vois pas en quoi c'est un dossier difficile.. si j'ai bien compris , la maison de tes parents est mise en garantie, donc pas de risques pour le banquier...

tu devrais pouvoir négocier plus bas... même si tu es le seul emprunteur, la prise de risque est limitée pour tes parents
Oui la maison de mes parents (320 000€) est mise en garantie. Difficile aussi parce que je ne roule pas sur l'or, que je suis seul et surtout que je n'avais pas encore fini ma période d'essai. J'ai pris beaucoup de risque mais bon, je m'en sors très bien. Pour le taux vu mes critères (step by step fixe 25ans avec ext.). C'est le plus bas que j'ai vu. Après analyse, il n'y a pas de domiciliation sur salaire et libre pour le reste.

J'ai eu très peur mais je relativise maintenant, soulagement. Surtout si les taux augmentent...
07/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
voilà un peu mes chiffres pas mirobolant

Emprunt 144000 Apport personnel 170000,
fixe 20 ans
4,80 delta loyd
4,70 CPH
4,63 Fintro

accordéon
3,17 fintro

le reste à suivre dés demain...
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