Taux pour emprunt hypothécaire

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Taux pour emprunt hypothécaire

- Page 159
Page 159 sur 160 Première page - Résultats 1 à 20 sur 3 200 Page precedente 59109149157158 159 160 Page suivante


07/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
De mon côté, proposition de prêt de Dexia courant février 2011 : emprunt de 100 000 € à taux fixe pour 25 ans, quotité<80%, ASRD et domiciliation du salaire pour un taux final de 4.19.
07/04/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Bonsoir à tous,
Je rentre de l'agence ING (Je pense signer chez eux)
Merci de me donner votre avis.
Voici ma situation:
Empreint de 120000E pour l'achat d'une maison à 190000E
J'ai obtenu un taux fixe sur 20 ans de 3.95%.
Frais de dossier : Gratuit
ASRD (sur les 2 têtes à 100%) 1800E pour moi et 824E pour elle.
L'assurance incendie peut être prise dans l'agence de mon choix.
07/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
Kikou tu sais nous dire quelle agence? merci
08/04/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ourson121 Voir le message
Oui la maison de mes parents (320 000€) est mise en garantie. Difficile aussi parce que je ne roule pas sur l'or, que je suis seul et surtout que je n'avais pas encore fini ma période d'essai. J'ai pris beaucoup de risque mais bon, je m'en sors très bien. Pour le taux vu mes critères (step by step fixe 25ans avec ext.). C'est le plus bas que j'ai vu. Après analyse, il n'y a pas de domiciliation sur salaire et libre pour le reste.

J'ai eu très peur mais je relativise maintenant, soulagement. Surtout si les taux augmentent...
Ce n'est pas vous qui prenez des risques, mais vos parent qui en prennent de sérieux...

La banque, elle ne prend strictement aucun risque... elle a la main sur une maison dont la valeur vaut presque le double de ce que vous empruntez....
08/04/2011 Vieux  
 
  30 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
Ce n'est pas vous qui prenez des risques, mais vos parent qui en prennent de sérieux...

La banque, elle ne prend strictement aucun risque... elle a la main sur une maison dont la valeur vaut presque le double de ce que vous empruntez....
Mes parents et moi, c'est la même chose. Mais merci pour la constatation déjà faite
09/04/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Bonsoir sansan 1977,
C'est à l'agence ING à Chimay.
09/04/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sansan1977 Voir le message
voilà un peu mes chiffres pas mirobolant

Emprunt 144000 Apport personnel 170000,
ça c'est déjà plutôt rare de nos jours, surtout pour un jeune qui emprunte seul....
09/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
je parlais des taux pas mirobolant lol, suis pas toute seule nous sommes 2
09/04/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Bonjour,

Je reviens de chez BNP :

300 000 € sur 25 ans
4,65 % en taux fixe .

Ce que j'aime chez BNP c'est la souplesse de leur crédit.

Vous en pensez quoi ?
09/04/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Qu'il y a moins de 6 mois... j'avais un 3.43 en taux fixe!

Et que je suis dégouté que mon notaire ait trainé en longueur et que je sois obligé de repartir sur du 3.90 en 10/5/5 (+2/-2)

09/04/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Makiavel Voir le message
Qu'il y a moins de 6 mois... j'avais un 3.43 en taux fixe!

Et que je suis dégouté que mon notaire ait trainé en longueur et que je sois obligé de repartir sur du 3.90 en 10/5/5 (+2/-2)

ça fait qd même un apport perso de 85.000€ chacun, sans compter les frais...

ça reste qd même rare!
10/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
oui c'est vrai... pour le moment le meilleur taux que j'ai eu est le 4,18 chez axa..Fixe 20 ans, ASRD+ Assurance habitation+compte, ça ne me pose pas de souci, leur tarifs sont réglos, par contre j'avoue que j'espérais mieux des banques en général, ma propre banque 4,40... reste le Crédit agricole mardi...
11/04/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
crédit agricole pourra te faire un taux fidélio "mini", si tu achètes des parts - puisqu'il s'agit d'une banque coopérative. Mais bon, ça peut être un bon plan après tout. Surtout que les parts te rapportent, et que tu peux les revendre... Bonne chance et tiens nous informés ! (ah sinon, tu peux débarquer chez eux avec ton glock 19, tu pourras toujours demander un taux zéro )
12/04/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour à toutes et tous,

Dans mon cas (projet de construction), actuellement, ING propose clairement la meilleure offre : 4,00 % en taux fixe sur 30 ans pour emprunter 300.000 €, avec une quotité < 80 % (terrain payé), soit 1419,13 € de mensualité.
Obligation de domicilier au moins 1 salaire chez eux, mais ça peut se faire sur un compte online, donc gratuit.
Obligation d'une ASRD chez eux, ils ne sont pas les meilleurs marché, mais allez sur le website d'AXA, faites une simulation, montrez le résultat à ING, et ils vous feront une ristourne de 20 % max sur leur ASRD car mis en concurrence. Résultat : prime unique pour assurer à 100% sur chacune de nos 2 têtes (30 et 31 ans) : 17.618€.
Frais de dossier : 360 €.
Pas d'obligation d'assurance incendie chez eux.

AXA nous proposait du 4,16 % mais à la condition d'avoir 50.000 € sur un compte chez eux à notre nom ou au nom de nos parents.

Dexia propose du 4,66%.
Crédit Agricole (= ma banque) : 4,75 % sur base d'une dérogation
Delta Lloyd : 4,75%
CBC : 5,16% (= nul !)

Quant à BNP, ils proposent du 4,91 % en taux fixe classique mais du 3,90 % via une formule accordéon dans laquelle la mensualité reste constante : 1555 € et dans laquelle la durée varierait entre 25 et 30 ans max. Bref, formule accordéon + avantageuse que leur formule taux fixe classique. Cette offre pourrait être plus avantageuse que celle d'ING si la durée finale est inférieure à 27,5 ans mais comme on ne sait pas encore prédire l'avenir, on va opter pour ING.

Qu'en pensez-vous ?

Offres obtenues ces 2 dernières semaines.
IMPORTANT : pendant phase de construction, ING facture des frais de réservation sur les montants empruntés non utilisés après 6 mois, à hauteur de 1% annuel, et à partir du 12e mois, à hauteur de 2% annuel. Chez Dexia, c'est du 0,1% mensuel à partir du 4e mois. Chez BNP, on me dit qu'il n'y a pas ce genre de frais mais je n'y crois pas, quelqu'un peut-il me renseigner à ce sujet ?

D'avance merci.
12/04/2011 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par oliwil Voir le message
Bonjour à toutes et tous,

Dans mon cas (projet de construction), actuellement, ING propose clairement la meilleure offre : 4,00 % en taux fixe sur 30 ans pour emprunter 300.000 €, avec une quotité < 80 % (terrain payé), soit 1419,13 € de mensualité.
Obligation de domicilier au moins 1 salaire chez eux, mais ça peut se faire sur un compte online, donc gratuit.
Obligation d'une ASRD chez eux, ils ne sont pas les meilleurs marché, mais allez sur le website d'AXA, faites une simulation, montrez le résultat à ING, et ils vous feront une ristourne de 20 % max sur leur ASRD car mis en concurrence. Résultat : prime unique pour assurer à 100% sur chacune de nos 2 têtes (30 et 31 ans) : 17.618€.
Frais de dossier : 360 €.
Pas d'obligation d'assurance incendie chez eux.

AXA nous proposait du 4,16 % mais à la condition d'avoir 50.000 € sur un compte chez eux à notre nom ou au nom de nos parents.

Dexia propose du 4,66%.
Crédit Agricole (= ma banque) : 4,75 % sur base d'une dérogation
Delta Lloyd : 4,75%
CBC : 5,16% (= nul !)

Quant à BNP, ils proposent du 4,91 % en taux fixe classique mais du 3,90 % via une formule accordéon dans laquelle la mensualité reste constante : 1555 € et dans laquelle la durée varierait entre 25 et 30 ans max. Bref, formule accordéon + avantageuse que leur formule taux fixe classique. Cette offre pourrait être plus avantageuse que celle d'ING si la durée finale est inférieure à 27,5 ans mais comme on ne sait pas encore prédire l'avenir, on va opter pour ING.

Qu'en pensez-vous ?

Offres obtenues ces 2 dernières semaines.
IMPORTANT : pendant phase de construction, ING facture des frais de réservation sur les montants empruntés non utilisés après 6 mois, à hauteur de 1% annuel, et à partir du 12e mois, à hauteur de 2% annuel. Chez Dexia, c'est du 0,1% mensuel à partir du 4e mois. Chez BNP, on me dit qu'il n'y a pas ce genre de frais mais je n'y crois pas, quelqu'un peut-il me renseigner à ce sujet ?

D'avance merci.
4,00 % c'est un super taux pour le montant emprunté !!
Pour ta dernière question, en effet BNP ne facture pas de frais de réservation si le K de ta construction est inférieure à 40 .

Je pense qu'ING sont très fort au niveau taux car ils ont besoin d'un certain quota de pret hypothécaire .
BNP ne s'aligne pas forcémment mais la souplesse de leur crédit reste très interessant.

Pour info, j'avais eu la semaine dernière 4.67 % chez BNP pour 300 000 € sur 25 ans.

Pourriez vous me préciser l'agence ING ?
12/04/2011 Vieux  
  35 ans, Namur
 
merci pour cette information précise ;)
12/04/2011 Vieux  
 
  34 ans, Liège
 
Exact chez BNP paribas pas de frais de réservation pendant 3 ans !

Ca a fait fortement pancher la balance chez moi étant donné le pied d'égalité avec Dexia qui après négociation m'offrait un an seulement ...

Ca permet de ne pas se tracasser du timing du chantier mais aussi et surtout de ne pas claquer de l'argent pour ne rien avoir en échange.
13/04/2011 Vieux  
  35 ans, Brabant Wallon
 
@ Lole
Il s'agit de l'agence ING de Jodoigne (1370).

Comme tu le dis, BNP nous a remis un avis négatif quant à notre demande de dérogation = ils ne veulent, ou ne peuvent, donc pas s'aligner sur l'offre d'ING.
13/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
tu peux regarder ici:

http://www.vdvconseil.be/calcul_pret_hypothecaire.php
13/04/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
pour ma part le mieux que j'ai su obtenir c'est 4,08 chez axa, avec asrd et assurance habitation... 144000 euros apport de 170000 emprunt de 20 ans fixe bonne chance dans tes recherches!
Page 159 sur 160 Première page - Résultats 1 à 20 sur 3 200 Page precedente 59109149157158 159 160 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Emprunt: Terrain+Construction Par Chrys dans Lois, Règlements, Primes, +20 01/12/2014
Meilleur taux hypothécaire Par laurent314 dans Lois, Règlements, Primes, +123 13/03/2011
date pour le délais des 5 ans pour avoir le taux réduit Par marcg dans Lois, Règlements, Primes, +6 20/03/2009


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


FT Chassis

Spécialiste des châssis PVC, bois et aluminium, portes et volets roulants.


DECOCHALET

Vente et placement d'abris de jardin, carports, garages, pergolas, boxes pour chevaux, ...


Tendance Habitat

Entreprise générale du bâtiment

Ajoutez votre société