Taux pour emprunt hypothécaire

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Taux pour emprunt hypothécaire

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14/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
C'est à espérer, pourvu que ce ne soit pas un changement de politique...
15/04/2009 Vieux  
  37 ans, Liège
 
salut,

je suis allé au CA hier. SElon le banquier, le CA s'est rendu compte qu'il était vraiment trop compétitif par rapport aux autres et ils veulent maintenant aligner leurs taux plus proche de la concurrence... ai bien fait de bloquer mon 4.16 jeudi passé. En attente d'une offre de dernière minute de Dexia mais je pense qu'on va signer chez CA. Finalement pour l'ASRD, je suis un peu déçu, le CA est plus cher. 9409€ sur 16 ans pour mon épouse et moi (30 ans tous les 2) à 100% sur 25 ans pour un prêt de 200000 ou 11000€ sur 24 ans!!! autant vous dire que ce sera la solution 1! par comparaison, Dexia me propose 7800€ sur 13 ans!...
A+
15/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
"Bonjour, nous sommes banquiers et nos placements inconsidérés seront récupérés sur votre dos en quadruplant nos marges sur nos crédits et en réduisant nos taux offerts pour l'épargne"...

A quand une banque d'état qui prête au taux réel du marché et pas avec une marge scandaleuse en temps de crise ?

Enfin, je ne vais pas jouer les Don Quichotte...

Lorenzo, attention à bien comparer la totalité des coûts sur la totalité de la durée du prêt (sur 200.000 € sur 25 ans, 0.01% représentent 317€ sur la totalité de la durée).

Par contre, les asrd me paraissent fort élevées...
15/04/2009 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
nous on continue notre marché...pour 200 000 sur 30 ans

5,60 chez fortis:
Je compte bien changer de banque quand je pense que je suis cliente depuis mes 12 ans!mais bon j'ai eu des places pour batibouw lol!
attention à : la venue d'un expert à vos frais à chaque déblocage de sommes
plus des intérêts de prélèvement

5,35 chez cph
c'est des intérêts de prélèvement et de non prélèvement(c'est à dire que si vos travaux stagnent 1 mois ou 2 ben on paie ce que l'on ne prend pas!) on alors ils vous propose de bloquer l'argent sur un compte mais là la taxe vous tombe dessus ben oui 200 000 bloqué c'est pas discret

5,05 chez ing:
obligation de l'assurance habitation et ouverture d'un compte (mais ça c'est partout)
et là aussi un expert qui vous coute 180 euros

les frais de dossier et assurances sot dans la même gamme de prix

l'asrd est obligatoire(logiaue) partout mais au choix 50, 75 ou 100%

donc voilà de toute façon on se fait queuter partout! mais une mensualité plus basse c'est déjà mieux
donc le seul conseil c'est imrpimer et aller voir une autre banque avec le taux et les conditions données

il nous reste axa qu'on va surement prendre à 4,90
15/04/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Je viens de téléphoner à mon banquier au CA. D'après lui, ça va de nouveau baisser légèrement la semaine prochaine. De plus, si vous êtes dans les bonnes conditions de quotité, salaire,.......vous avez encore 0.1 % en moins sur le taux de base (par rapport à la semaine dernière)...

Diégo
15/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
J'ai rendez-vous samedi au CA, on verra ce qu'ils me disent...
15/04/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Speculoos Voir le message
J'ai rendez-vous samedi au CA, on verra ce qu'ils me disent...
j'ai rendez-vous demain soir ... je vous ferai un petit retour également
15/04/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Roby, Speculoos,

n'oubliez pas d'indiquer dans votre post le montant de ASRD...

Merchi
15/04/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Diego-BG Voir le message
Roby, Speculoos,

n'oubliez pas d'indiquer dans votre post le montant de ASRD...

Merchi
bienchur !
15/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Diego-BG Voir le message
Roby, Speculoos,

n'oubliez pas d'indiquer dans votre post le montant de ASRD...

Merchi
Sans oublier sur quoi et combien de temps porte l'asrd. Et la situation du couple (âge, fumeur ou non etc)
16/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Citation:
Posté par lloping Voir le message
bonjour, je suis dans le meme cas que vous, si vous avez ouvert votre dossier en mars,et que les taux ont augmentés en avril, ils se baseront toujours sur le taux le plus bas.
Bonjour,

Je viens d'avoir la réponse à la question sur les taux qui avaient augmentés ,et bien figurez-vous que mon prêt est accordé mais avec le taux le plus haut car l'accord a été établit après le 1er avril ( date à laquelle les taux ont augmentés). C'est assez ralant car à quelques jours près, je vais devoir payer 80€ en plus par mois!!!!
16/04/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Date : 16/4/09
Banque : Crédit Agricole
Localisation de l'agence : Région liégeoise
Type de taux : Fixe
Taux : 4.05 %
Quotité : < 80 %
Revenus actuels : > 3000€ net
Montant : 130.000 €
Mensualité : 960 €
Durée : 15 ans
ASRD imposée : oui 279€ sur les 8 premières années pour 2x à 100% (ça me parait pas cher du tout !) on a 25 et 26 ans, non fumeurs
Assurance incendie imposée : non
Autres conditions imposées : client Fidelio (124 € en parts sociales + domiciliation salaires)
Voilà , ça vous parait bien ?

Dernière modification par roby 16/04/2009 à 19h26.
16/04/2009 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Stephmlh Voir le message
Bonjour,

Je viens d'avoir la réponse à la question sur les taux qui avaient augmentés ,et bien figurez-vous que mon prêt est accordé mais avec le taux le plus haut car l'accord a été établit après le 1er avril ( date à laquelle les taux ont augmentés). C'est assez ralant car à quelques jours près, je vais devoir payer 80€ en plus par mois!!!!

Je comprends pas... Lorsque vous avez introduit la demande, il y avait bien un taux indiqué sur cette demande??? Ils n'ont pas respecté le taux de la demande??? Bizare bizare...

J'ai ma demande sous les yeux, le taux est bien indiqué...
Fixe 25 ans quotité 64 % taux annuel 4.15 %
demande introduite le 27/03 accordé après le 01 avril également.
17/04/2009 Vieux  
 
  26 ans, Luxembourg
 
Oui là je comprends pas non plus...
17/04/2009 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
Bonsoir,

j'ai fait mon prêt au travailleur chez lui, sais pas si vous connaissez??? Pensez-vous que je peux contester????? taux : 3.85 au moment de l'intro et à 4.75 au moment de l'accord
17/04/2009 Vieux  
 
  26 ans, Luxembourg
 
Faut voir le dossier. Un crédit social est parfois différent...
17/04/2009 Vieux  
  36 ans, Liège
 
Citation:
Posté par roby Voir le message
Voilà , ça vous parait bien ?
quelle agence si c'est pas indiscret ?
17/04/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par popoulos Voir le message
quelle agence si c'est pas indiscret ?
Message privé
17/04/2009 Vieux  
 
  40 ans, Namur
 
Le seul problème d'augmentation que j'ai eu est de ma faute... La semaine avant d'avoir du 4.15, j'avais eu un rendez vous et on me proposait du 4.02... Je ne suis pas décidé assez tôt pour rentrer la demande et j'ai eu une légère augmentation. A partir du moment où le taux a été bloqué à 4.15, il ne savait plus bougé dans l'attente de l'accord (même en cas de baisse)

Si j'étais de toi, je conteste, je rouspette, je les harcèle, je monte ma tante (pas ma tata) devant l'agence et je fais la grève de la faim...
17/04/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
tu peux aussi monter sur une grue
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