Taux pour emprunt hypothécaire

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Taux pour emprunt hypothécaire

- Page 47
Page 47 sur 160 Première page - Résultats 1 à 20 sur 3 200 Page precedente 374546 47 48495797147 Page suivante Dernière page - Résultats 3 181 à 3 200 sur 3 200


17/06/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Merci c128057 ;)
17/06/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Speculoos Voir le message
PS : je suis aussi curieux de connaître le métier qui rapporte tant qu'on peut investir autant dans l'immobilier
Bourgmestre PS à Huy et prendre une carte visa à l'agence de huy

17/06/2009 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Darphil : mince! démasqué!

non simplement un projet privé et professionnel tout en un pour un couple d'indépendants!
17/06/2009 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Voila j'ai conclu mon emprunt hier. Je pense que je n'ai pas fait une mauvaise affaire, 3.6 % taux fixe 10 ans
Date : 16/6/2009
Banque : Argenta
Localisation de l'agence : La Hestre
Type de taux : 10 ans fixe
Taux : 3.6 %
Quotité : - de 80 %
Revenus actuels : > 3.700€ net
Montant : 100,000 €
Mensualité : 990,85 €
Durée : 10 ans
Montant total remboursé : +/-118902 €
ASRD imposée : oui (208 €/an pendant 7 ans)
Assurance incendie imposée : oui
Autres conditions imposées : avoir un compte Giro
17/06/2009 Vieux  
  34 ans, Luxembourg
 
voila pour nous:

date: 27/05/09
banque: delta lloyd
localité agence: musson
type de taux: variable 5/5/5 +2 -2
taux: 3,30
quotité: inf à 80%
revenus actuels: 2400 euros
montant: 155.000
mensualité: 755 euros
duree: 25 ans
asrd: oui
assurance incendie imposée: oui
autres conditions: ouverture de compte
18/06/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par c128057 Voir le message
non simplement un projet privé et professionnel tout en un pour un couple d'indépendants!
Oui effectivement, c'est un peu particulier comme projet par rapport aux autres intervenants qui font simplement construire leur maison. D'où j'imagine que vous avez eu des taux qui diffèrent des emprunteurs habituels.
18/06/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Bonjour,
Excellent ce site !

Petite question:
Je viens de signer un compromis de vente pour un terrain (65.000 €) et j'envisage de le faire via un mandat hypothécaire (pour diminuer les frais).
Lorsque je ferai construire, serais-je obligé de contracter un crédit hypothécaire dans la même banque ?
Si oui... comment vais-je pouvoir négocier le taux vu que je serai déjà lié à cette banque ?
19/06/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par jass Voir le message
Bonjour,

Lorsque je ferai construire, serais-je obligé de contracter un crédit hypothécaire dans la même banque ?
Je dirais non... rien ne vous interdit d'aller voir ailleurs !
19/06/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Attention que si vous avez mis une hypothèque sur le terrain, une autre banque ne voudra pas passer en second rang pour la construction.
Vous devrez alors soit solder votre mandat hypothécaire et lever l'hyptohèque sur fonds propres ; soit le racheter auprès de la nouvelle banque en faisant un emprunt global pour les 2 et payer 3 mois d'intérêt d'indemnité auprès de l'ancienne banque.
19/06/2009 Vieux  
  36 ans, Hainaut
 
Oui, et même en prenant un mandat dans une banque, il me semble que vous serez obligez de faire une partie en crédit (en général, c'est la banque qui décide si oui ou non elle accorde le mandat, et je ne pense pas qu'elle l'accordera sur la totalité du terrain). Et en faisant une partie mandat et une partie crédit, il faut prélever une partie crédit dès le départ (même si elle est minime) afin que votre crédit soit de premier rang (sinon pas de déduction fiscale). Enfin, il me semble.
19/06/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
je pense que fortis (oui je sais...) est d'accord de faire un mandat pour la totalité...
De toute façon, on ne peut pas déduire fiscalement l'achat d'un terrain seul.

Sinon, il y a le prêt à tempérament (6,15%), et là, je ne suis lié avec personne ! Qu'en pensez-vous ?
19/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par jass Voir le message
je pense que fortis (oui je sais...) est d'accord de faire un mandat pour la totalité...
De toute façon, on ne peut pas déduire fiscalement l'achat d'un terrain seul.

Sinon, il y a le prêt à tempérament (6,15%), et là, je ne suis lié avec personne ! Qu'en pensez-vous ?
c'est une solution, mais il faut négocier le taux pour le diminuer un petit peu !

l'autre solution c'est la reprise d'encours ( si hypothèque sur un autre bien immobilier )
19/06/2009 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
A choisir, je suppose qu'il vaut mieux un mandat hypothécaire qu'un prêt à tempérament... le taux sera plus intérressant ?

De plus, si j'ai une capacité de remboursement de 1200 €/mois, ne vaut-il pas mieux de faire un mandat hypo sur 10 ou 15 ans à la place de 30 ans ?
Au moment du rachat du mandat, j'aurais déjà rempbourser plus de capital et donc moins d'indemnité et moins à emprunter pour mon projet au total (achat + construction).
22/06/2009 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
La douche froide au CA ce matin :
+ 0.35 à +0.40 sur les fixes et variables 25 ans !!

Là ca va réduire considérablement la capacité d'emprunt des ménages si tout le monde applique ces taux.
22/06/2009 Vieux  
  34 ans, Luxembourg
 
oufff! quelle augmentation! c est certain qu il va y avoir du changement.
22/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
pas des bonnes nouvelles tout cela ...
22/06/2009 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
amha, le seul message a passer depuis Mars 2009 est "prenez rapidement le taux qu'on vous donne". Les soldes sont finis. La différence entre la la BCE/OLO et votre taux, dorénavant les banques se la mettent dans la poche.

Sur ce, on ré evaluera tout ca en Octobre, avec une conjonction inprévisible d'un petrole a $100 et de la pandemie de AH1N1. J'avoue ne pas avoir une idée claire d'a quoi ressemblera l'hiver 2009 economiquement parlant.
22/06/2009 Vieux  
 
  41 ans, Hainaut
 
Voyons voyons....il faut être optimiste....il y a déjà eu pire.....
22/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Diego-BG Voir le message
Voyons voyons....il faut être optimiste....il y a déjà eu pire.....
mes parents ont eu un taux d'intérêt à 12 ou 13% ...
22/06/2009 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
pour une maison 2 fois moins chere proportionnellement a leurs revenus ...
Page 47 sur 160 Première page - Résultats 1 à 20 sur 3 200 Page precedente 374546 47 48495797147 Page suivante Dernière page - Résultats 3 181 à 3 200 sur 3 200


A lire également sur BricoZone...
Emprunt: Terrain+Construction Par Chrys dans Lois, Règlements, Primes, +20 01/12/2014
Meilleur taux hypothécaire Par laurent314 dans Lois, Règlements, Primes, +123 13/03/2011
date pour le délais des 5 ans pour avoir le taux réduit Par marcg dans Lois, Règlements, Primes, +6 20/03/2009


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

illiCO travaux

Un seul interlocuteur pour tous vos devis de travaux de rénovation !


Maisons Gabriel

Maisons Gabriel SA est une entreprise générale de constructions.


Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit

Ajoutez votre société