Taux pour emprunt hypothécaire

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Taux pour emprunt hypothécaire

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04/02/2010 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Sauf qu'Intègre a raison...
Chaque cas est différent (ce qui intéresse les banquiers c'est la quotité, les revenus, la présence d'une autre possession immobilière, la stabilité de l'emploi, etc.).

Ceci dit voici deux adresses qui permettent de se faire une petite idée :

http://www.immotheker.be/immotheker3...&MSIID=151&L=F

http://www.coficre.be/credit/taux_hypothecaire.php
04/02/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Ritchi Voir le message
Integre,
une réponse comme sa ou rien ces la meme chose.
Ces pas parce que toi tu ne sait pas que les autres ne save pas !!!
Eux au moin quand il ne save pas, il se taise.
Enfin merci pour ton intervantion a+
Tu viens, tu plantes une question comme ça sur un forum de bricolage et t'espères qu'on va te donner une réponse très exacte ? Les taux changent CHAQUE JOUR et son dépendants de CHAQUE SITUATION. C'est à toi à faire ton marché auprès des banques/courtiers, pas à nous à te donner la réponse toute faite. Par contre on peut te donner des conseils sur d'autres points mais avec plus de précisions.

Bref, quand on pose une question "bête" on a une réponse "bête".
04/02/2010 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Ritchi Voir le message
Salut, quelqun' peut me dire le meilleur taux que je pourais obtenir en fixe 20ans pour un montant de 160000€ en quotiter < a70% ?
merci d'avance.
4,30 aujourd'hui sur le site de vdvconseil.
Mais comme d'autres intervenants l'ont déjà dit, il est impossible de répondre simplement à ta question.
Il faut aussi vérifier ce que t'impose la banque qui te propose le meilleur taux (prix de la solde restant du etc...)
04/02/2010 Vieux  
  Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Ritchi Voir le message
Integre,
une réponse comme sa ou rien ces la meme chose.
Ces pas parce que toi tu ne sait pas que les autres ne save pas !!!
Eux au moin quand il ne save pas, il se taise.
Enfin merci pour ton intervantion a+
aaahhhh tu peux etre sur que intégre va te repondre !!!
04/02/2010 Vieux  
 
  39 ans, Namur
 
c clair integre va sortir du bois....... en plus certaines banques te demande de mettre l'assurance incendie, d'ouvrir un compte.. chaque cas est différent, il suffit de démarcher...... ET je ne pense pas qu'integre ne sait pas...... juste qu'il a tout à fait raison............
04/02/2010 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Ritchi Voir le message
Integre,
une réponse comme sa ou rien ces la meme chose.
Ces pas parce que toi tu ne sait pas que les autres ne save pas !!!
Eux au moin quand il ne save pas, il se taise.
Enfin merci pour ton intervantion a+

Une chose est sure, le meilleur taux de fautes d'orthographe, c'est toi qui l'as trouvé!
04/02/2010 Vieux  
 
  49 ans, Namur
 
"Une chose est sure, le meilleur taux de fautes d'orthographe, c'est toi qui l'as trouvé!"


@lolomaneto
Je n'ai qu'une seule chose à dire : BRAVO !!!
C'était vraiment la seule chose à répondre. Pour le reste, c'est même pas la peine de s'étendre sur le sujet.

J'en ris encore. Merci.
05/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Bonjour,
J'aimerais si possible vos avis....
nous voulons contracter un crédit pont de 100000 euros et un crédit long terme de 150000 euros sur 20ans et Delta lloyd nous propose pour le crédit pont un taux de 3,8% et 4,8% sur 20ans pour le crédit long terme....
Selon vous est ce possible d'avoir mieux?????
Merci de votre intérêt...
Bien a vous....
05/02/2010 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La connaissance a ses limites........
La stupidité, elle, n'en a malheureusement pas ......
Avec l'âge, et l'expérience, on devient philosophe, certains appellent cela "vieux con ", mais je préfère la première appellation.
je vous souhaite un très bon week end, n'oubliez pas vos palmes si vous sortez !!
05/02/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par sandyalci Voir le message
Bonjour,
J'aimerais si possible vos avis....
nous voulons contracter un crédit pont de 100000 euros et un crédit long terme de 150000 euros sur 20ans et Delta lloyd nous propose pour le crédit pont un taux de 3,8% et 4,8% sur 20ans pour le crédit long terme....
Selon vous est ce possible d'avoir mieux?????
Merci de votre intérêt...
Bien a vous....
Si ce sont là vos seules obligations (pas d'assurance imposée ou quoi), c'est pas si mal. Cependant, si votre quotité et votre dossier est bon, vous pourriez avoir mieux ailleurs. Prenez ceci comme référence : http://www.vdvconseil.be/meilleurs_t...othecaires.php et allez voir les banques/courtiers
05/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
merci pour votre réponse...
On contracte aussi un ASRD...
quotité 70%...
oui je comprends
05/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Speculoos Voir le message
Si ce sont là vos seules obligations (pas d'assurance imposée ou quoi), c'est pas si mal. Cependant, si votre quotité et votre dossier est bon, vous pourriez avoir mieux ailleurs. Prenez ceci comme référence : http://www.vdvconseil.be/meilleurs_t...othecaires.php et allez voir les banques/courtiers


"""merci pour votre réponse...
On contracte aussi un ASRD...
quotité 70%...
oui je comprends""""
05/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Speculoos Voir le message
Si ce sont là vos seules obligations (pas d'assurance imposée ou quoi), c'est pas si mal. Cependant, si votre quotité et votre dossier est bon, vous pourriez avoir mieux ailleurs. Prenez ceci comme référence : http://www.vdvconseil.be/meilleurs_t...othecaires.php et allez voir les banques/courtiers

""""merci pour votre réponse...
On contracte aussi un ASRD, domiciliation de revenue
et assurance incendie...
quotité 70%...
oui je comprends"""""
05/02/2010 Vieux  
  40 ans, Brabant Wallon
 
Avec une quotité de 70%, vous devriez pouvoir obtenir mieux, en effet.
J'étais allé à l'ODPH et ils me proposaient alors un taux très intéressant au Crédit Foncier (avec libre choix pour l'ASRD).

Encore une fois, ceci démontre que la meilleure solution est de rencontrer des courtiers multi-organismes et leur présenter votre situation.... comme le suggérait aussi intègre, si je ne m'abuse..?

Bonne chance dans votre recherche... et préparez-vous à devoir fournir BEAUCOUP de documents justificatifs
05/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Lolomaneto Voir le message
Avec une quotité de 70%, vous devriez pouvoir obtenir mieux, en effet.
J'étais allé à l'ODPH et ils me proposaient alors un taux très intéressant au Crédit Foncier (avec libre choix pour l'ASRD).

Encore une fois, ceci démontre que la meilleure solution est de rencontrer des courtiers multi-organismes et leur présenter votre situation.... comme le suggérait aussi intègre, si je ne m'abuse..?

Bonne chance dans votre recherche... et préparez-vous à devoir fournir BEAUCOUP de documents justificatifs
merci pour le conseille.....
05/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Mieux sur le crédit hypothécaire peut-être mais le crédit pont à 3.8 c'est un très bon taux (en même celui là on ne le paye que peu de temps).
05/02/2010 Vieux  
 
  38 ans, Liège
 
Bonjour,Perso au mois de juin 2009,on s'est mis en quête d'un prêt de 150000 € en taux fixe 30 ans.
FORTIS:5,80
ING:5,60
Credit agricole:5,50
Delta lloyd:4,90

Bien sûr tous avec ASRD assurance incendie
Ma demande était aussi de faire un mandat sur 50000 € pour le terrain (moins de frais de notaire)

Cela en une semaine.Le banquier fortis m' a rappelé(je le connais,je précise)Quand je lui ai annocé du 4,90 sans négocier,il était vert.
Pour finir, on a signé à 4,70.On gagne pas de l'or en barre et en plkus le mois qui a suivi l'obtention du prêt mon employeur m'a licencié (enfin je m'écarte).On a pas encore déposé le permis,dommage car j'aurais peut-être eu un peu moins maintenant.

M'enfin pour dire qu'il faut chercher et pas avoir peur de titiller un peu.


Bien à vous tous
05/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par nauch78 Voir le message
Bonjour,Perso au mois de juin 2009,on s'est mis en quête d'un prêt de 150000 € en taux fixe 30 ans.
FORTIS:5,80
ING:5,60
Credit agricole:5,50
Delta lloyd:4,90

Bien sûr tous avec ASRD assurance incendie
Ma demande était aussi de faire un mandat sur 50000 € pour le terrain (moins de frais de notaire)

Cela en une semaine.Le banquier fortis m' a rappelé(je le connais,je précise)Quand je lui ai annocé du 4,90 sans négocier,il était vert.
Pour finir, on a signé à 4,70.On gagne pas de l'or en barre et en plkus le mois qui a suivi l'obtention du prêt mon employeur m'a licencié (enfin je m'écarte).On a pas encore déposé le permis,dommage car j'aurais peut-être eu un peu moins maintenant.

M'enfin pour dire qu'il faut chercher et pas avoir peur de titiller un peu.


Bien à vous tous
merci pour tous ces avis...
05/02/2010 Vieux  
 
  45 ans, Liège
 
Salut, perso j'ai opté pour un courtier qui travaille avec toutes les banques, je suis passés comme bons nombres de nous par Dexia, fortis, Argenta, Hypoteker et ING, enfin toute les grosses enseignes, puis la dame de l'agence à qui nous avions décidé de signer pour une maison m'a donné les coordonnées d'un coutier qui travaille pour une société de St trond. Il nous a demendé touts les renseignements possibles, evaluer par sûreté notre possibillité d'achat et nous étions bien en dessous de ce que nous pouvions emprunter. Pour en finir il nous propose un prêt chez ING avec plus de 1,10% de ce que ING nous propose au départ???
En fait il travaille avec un systéme de credit de masse sans intermédiaire avec les "petits bureaux", il passe directement par les maisons mères, effet financier garanti! Comparant du plus chères que l'on nous ai proposez et à la formule que nous avons opté, +-120€/mois de gagné < la tête de ma femme et moi!!!
Nous avons optés pour un semi fixe 10+5+5+5 avec augmentation maximum de 2% et si par hasard à la première révision, nous passions à plus de 2% et bien pour le reste c'est bloqué, il ne peuvent plus nous augmenter!!! Nous sommes allez retrouvez notre amie et courtière à la Dexia qui en est tombé son popotin par terre, je l'aurais bien consoler la pauvre, elle n'a même pas eu de telle conditions pour son prêt chez dexia alors qu'elle est conseillère financière chez eux, elle a éplucher notre dossier et n'y a trouvé aucune faille, elle nous a conseillé de foncer et nous a demandé en prime les coordonnées de notre courtiers pour racheterr son prêt!!!
Enfin assez de blabla voici le lien et normalement il doivent ouvrir un bureau sur liège si ce n'est déjà fait. Perso nous avons travaillés avec Mr Mawet P. A vous de voir et de calculer.
http://www.hypocent.com/

Bonne chance à tous.
05/02/2010 Vieux  
 
  37 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par ledide1971 Voir le message
Salut, perso j'ai opté pour un courtier qui travaille avec toutes les banques, je suis passés comme bons nombres de nous par Dexia, fortis, Argenta, Hypoteker et ING, enfin toute les grosses enseignes, puis la dame de l'agence à qui nous avions décidé de signer pour une maison m'a donné les coordonnées d'un coutier qui travaille pour une société de St trond. Il nous a demendé touts les renseignements possibles, evaluer par sûreté notre possibillité d'achat et nous étions bien en dessous de ce que nous pouvions emprunter. Pour en finir il nous propose un prêt chez ING avec plus de 1,10% de ce que ING nous propose au départ???
En fait il travaille avec un systéme de credit de masse sans intermédiaire avec les "petits bureaux", il passe directement par les maisons mères, effet financier garanti! Comparant du plus chères que l'on nous ai proposez et à la formule que nous avons opté, +-120€/mois de gagné < la tête de ma femme et moi!!!
Nous avons optés pour un semi fixe 10+5+5+5 avec augmentation maximum de 2% et si par hasard à la première révision, nous passions à plus de 2% et bien pour le reste c'est bloqué, il ne peuvent plus nous augmenter!!! Nous sommes allez retrouvez notre amie et courtière à la Dexia qui en est tombé son popotin par terre, je l'aurais bien consoler la pauvre, elle n'a même pas eu de telle conditions pour son prêt chez dexia alors qu'elle est conseillère financière chez eux, elle a éplucher notre dossier et n'y a trouvé aucune faille, elle nous a conseillé de foncer et nous a demandé en prime les coordonnées de notre courtiers pour racheterr son prêt!!!
Enfin assez de blabla voici le lien et normalement il doivent ouvrir un bureau sur liège si ce n'est déjà fait. Perso nous avons travaillés avec Mr Mawet P. A vous de voir et de calculer.
http://www.hypocent.com/

Bonne chance à tous.
Merci pour le contact......
merci a tous pour votre disponibilité...
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