Un bout de notre terrain "repris" par les voisins

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Un bout de notre terrain "repris" par les voisins

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28/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Un mur existant chez vous ne deviendra jamais mitoyen, puisqu'il est sur votre propriété.
28/03/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Un mur existant chez vous ne deviendra jamais mitoyen, puisqu'il est sur votre propriété.
Vu que son voisin se permet de s'approprier ce terrain sans autorisation, il n'est pas à exclure que par la suite, s'il vend ce bout de terrain au voisin, celui-ci décrète que le mur est mitoyen...
29/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La mitoyenneté ne se décrète pas , elle se prouve par les actes notariés et les mesures des géomètres.
29/03/2011 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Personnellement je suis en général pour la discussion mais dans le cas de figure mentionné, pas la peine de se laisser emmerder.

1 La cloture deplacée est sur votre terrain, donc elle vous appartient, vous pouvez la virer.
2 Par principe vu leur facon de faire ce serait non pour vendre le terrain (ou alors tarif bruxellois : 350€/m²)
3 La haie resterais ou elle est (si elle est dans les limites imposée)
2
29/03/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
La mitoyenneté ne se décrète pas , elle se prouve par les actes notariés et les mesures des géomètres.
Oui, c'est évident. Quand je parle de "décréter", je ne parle pas vis-à-vis de la loi, mais bien de ce qui pourrait se passer réellement.

Si le voisin actuelle s'approprie déjà un bout de terrain sans l'accord d'Oryo... Ca ne présage rien de bon si la limite de propriété devient un mur de la maison d'Oryo. A mon avis, il faut donc éviter à tout prix de vendre de bout de terrain.

C'est bien beau d'être propriétaire d'un mur et que celui-ci est non-mitoyen, mais si dans les faits, le voisin utilise le mur (panneau de basquette, entreposer des matériaux qui pourraient provoquer de l'humidité à l'intérieur, etc.) et provoque des nuisances, c'est parti pour des années de querelles, etc. même si c'est le voisin qui est en tort...
29/03/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
On parle donc si j'ai bien compris (et hors cabane qui partira) d'un terrain en triangle de profondeur 9m, largeur variable entre 0m en facade avant à +/-3 mètres en facade arrière.

Ce qui fait environ 13,50 m²...

Je ne suis pas pour vendre du terrain en latéral d'une maison, mais par contre un triangle c'est pas le top... ni pour passer, ni pour isoler.

Pourquoi ne pas s'arranger pour retirer cela au rectangle sans y perdre (ni gagner) du terrain ?. Refaire donc un rectangle de 9m de profond sur 1,5m de large ?
Evidemment tout ceci avec bornage par géomètre,...

Avoir 1,5m de large sur le côté est pour moi plus intéressant. Pas de souci pour isoler dans le futur, et pourquoi pas aussi y stocker du bois pour la casette ou évacuer des déchets du jardin...

Sans compter que le mur ne sera jamais soumis à discussion de mitoyenneté...
29/03/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Ce serait mieux 1m90 pur pouvoir faire une fenêtre si on veut...
29/03/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ouais c'est sur... mais là c'est notre ami qui devient demandeur d'une surface de terrain à son voisin Et vu comment c'est parti...
29/03/2011 Vieux  
 
  31 ans, Luxembourg
 
Citation:
Posté par Lemotard Voir le message
Ouais c'est sur... mais là c'est notre ami qui devient demandeur d'une surface de terrain à son voisin Et vu comment c'est parti...
Ce qui serait marrant, c est qu il rebouge sa cloture et la dispose a 1,9m sur 9m comme ca l arrange lui.

Si le voisin vient raler, il n a qu a lui dire " Ben comme ca, vous voyez ce que ca fait"
29/03/2011 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par sicilianoli Voir le message
Ce qui serait marrant, c est qu il rebouge sa cloture et la dispose a 1,9m sur 9m comme ca l arrange lui.

Si le voisin vient raler, il n a qu a lui dire " Ben comme ca, vous voyez ce que ca fait"
Oui, et ça finira au JT, rubrique faits divers, sujet :" Des voisins se sont trucidés à coups de piquets de clotures..."

Ne pas traîner, et remettre les pendules à l'heure. (c'est de saison en plus ça)
Et nous faire savoir la fin de l'histoire.
30/03/2011 Vieux  
  37 ans, Luxembourg
 
Reprendre un bout de terrain à lui pour pouvoir faire le tour de ma maison, pourquoi pas
? c'est une idée et j'aurai effectivement moins de problèmes pour isoler.

Je me demande si harmoniser notre bout de terrain au leur ne serait pas la meilleure solution : il aurait un arrière de jardin plat, rectangulaire mais tout en sachant qu'il ne pourra rien faire sur notre bout de terrain (entreposer du bois, construction au bord de notre mur, compost,...)
Je rêve un peu là, mais l'idéal serait de s'entendre sur la délimitation. Je serais encore prêt à ne mettre qu'une ligne de petits pavés enfoncés dans le sol. Et semer de l'herbe sur notre bout de terrain. Cette limite serait donc ouverte mais interdite d'utilisation.
C'est possible cela? Connaissez-vous des cas comme cela?

Ma femme a aussi été les revoir. Ils ont l'air d'être d'accord de réparer leur erreur. Normalement, dans 2 semaines, la compagnie qui les a aidés reviendra remettre tout en l'état. La terre et les bornes.
30/03/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Ces gens sont irresponsables, inconscients, ignorants des lois.......
Probablement pas méchants, mais quand même un peu c..ns
D'où sortent-ils ????
30/03/2011 Vieux  
 
  43 ans, Hainaut
 
"Ma femme a aussi été les revoir"..... aaah nous sommes tous les mêmes ;o))) On va chercher l'info puis on mandate les daaaaammeuuhhhh Bon pas toujours, mais souvent....
30/03/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Je dois être l'xception qui confirme la règle pq pour ces choses là c'est madame qui me mandate pour le dire gentiment...
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