un grand loft coûte cher?

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un grand loft coûte cher?

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29/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
C'est dimanche et il fait beau... Place à un peu de rêve.
S'il y a des amateurs, faut se dépêcher!

En dehors des grands centres villes courus par une clientèle bobo ou tendance... Il reste les immeubles industriels de plus petites localités.
Y a t'il moyen d'y trouver son bonheur?
Jugez vous même, si vous aimez le style loft et les grands espaces!

En Wallonie
Un 365 m2 dont 195 m2 sont déjà aménagés, avec living de 82 m2
A Pepinster:
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1

Regardez le prix...

En Flandre
Un 150 m2 avec terrasse couverte.
A Ronse:
http://www.immoweb.be/fr/Buy.Estate....lery&xpa ge=1

Alors, cher un grand loft?

Me laisserait bien tenté par celui de Pepinster!!!!
29/04/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Je ne sais pourquoi mais celui de Pépinster me fait penser à ce film 'The Omega Man' - avec Charlton Heston en rôle principal. Peut-être l'endroit.
29/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Peut être le bâtiment par son côté "post apocalypse"?
Le gris aussi que l'on retrouve dans "Soleil vert" avec le même acteur.
Quand on lit qu'il reste un étage de 165 m2 à aménager...
Ca laisse la porte ouverte à tous les projets... Pour pas cher!
29/04/2012 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
Nationale 61.


Bcp de camion et de bus, grand bâtiment qui font caisse de résonance.

Je connais le coin comme ma poche.
29/04/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Wallonie, PEB ?? et système de chauffage ??
Flandres, PEB sur l'annonce, chauffage central gaz.

Et suis convaincu que poser la question à l'agence restera sans réponse.
29/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par vazbiene Voir le message
Wallonie, PEB ?? et système de chauffage ??
Flandres, PEB sur l'annonce, chauffage central gaz.

Et suis convaincu que poser la question à l'agence restera sans réponse.
Donc, pas de PEB annoncé= une arnaque et agence véreuse!
Tiens, en voilà une autre:
http://www.immoweb.be/fr/Buy.estate....y&xbg=N#onglet
Coin mal famé de réputation et agence véreuse très certainement!

A ce train là, il ne te reste plus que le camping!
29/04/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Relisez mon post,
je ne fais que constater.

Ce que vous avancez est de votre responsabilité, mais ça sent le vécu ??
29/04/2012 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Batiment de style pur'baraki' !!!!!!!!!!!On se croirait dans le Bronx dans les années 50..
..

Tranquillité assurée, avec l'arrêt de bus, de 5h30 à 22h

Dernière modification par jojo4 29/04/2012 à 21h31.
29/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
@ Vazbienne: J'ai le plaisir de t'apprendre que plus de 99.99% des annonces immobilières qui passent en Wallonie, par agence ou particulier, sont sans PEB.
Ton poste n'a donc aucune portée et certainement pas celle que tu veux lui donner.

Quant à la remarque, je ne relèverai pas puisqu'elle dénote un petit esprit!
29/04/2012 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Chouettes trouvailles john ! J'ai acheté mon loft dans la mauvaise commune vu les dimensions et les prix lol.
29/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par kimmetje Voir le message
Chouettes trouvailles john ! J'ai acheté mon loft dans la mauvaise commune vu les dimensions et les prix lol.
Sur Bruxelles?
C'est vrai que les prix ne sont pas tristes... J'en avais vu un beau à Anderlecht(ancienne école vétérinaire) un penthouse avec charpente en fer forgé, style Gustave Eiffel. Il y a moyen, de faire un loft à la Jules Vernes de toute beauté... Mais le prix du GOF est prohibitif!
Maintenant, si c'est à Bruxelles, tu es à proximité de tout et ça se paie.
29/04/2012 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Effectivement, et j'ai acheté a 5 min a pieds de l'ancienne école - c'est fou le prix qu'ils demandaient pour les espaces la bas!

On n'a heureusement les memes espaces que le 150m2, mais bon, avec le double du prix! Mais bon, on n'en est super content
29/04/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Citation:
Posté par john steeds Voir le message
@ Vazbienne: J'ai le plaisir de t'apprendre que plus de 99.99% des annonces immobilières qui passent en Wallonie, par agence ou particulier, sont sans PEB.
Ton poste n'a donc aucune portée et certainement pas celle que tu veux lui donner.

Quant à la remarque, je ne relèverai pas puisqu'elle dénote un petit esprit!
L'apéro a été trop dur ? ... Vazbienne est un poseur de question et un ouvreur d'esprit. Je ne vois pas pas l'intérêt de votre réponse sur le sien.

QUand à ma réponse .... Look extérieur très beurk dans des coins en général pas très chouette ...
29/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
@musicseby:
Citation:
Posté par vazbiene Voir le message
Relisez mon post,
je ne fais que constater.

Ce que vous avancez est de votre responsabilité, mais ça sent le vécu ??
Sous entendre que je serais.... Est, pour vous, de l'ouverture d'esprit?
Vous êtes certain que ce n'est pas le vôtre d'apéro qui est mal passé?

Dernière modification par john steeds 29/04/2012 à 22h01.
29/04/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Non tout simplement, il constate l'absence de PEB qui, souvent dans les lofts aménagés à la va-vite, est intéressant d'avoir
29/04/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Merci du compliment Musicseby, passons. Restons technique et "finance".

Sauf erreur de ma part, PEB dès 2008 pour rénovation transformation.
Ce loft Pepinster a été rénové en 2008.
Ne pas l'afficher, l'ignorer en 2012 à l'occasion d'une mise en vente est une "erreur".

Ne pas mentionner le type de chauffage est inquiétant. Ca ne coûte rien de complèter l'annonce dans ce sens.
Une des photos met en évidence l'épaisseur d'un mur. Grosse frayeur, aucune isolation.
Quant aux radiateurs, très anciens ou carrément absent ?
J'ai aussi un doute sur le U des chassis affleurants, ce n'est que mon flair (du métier) je l'avoue.
29/04/2012 Vieux  
 
  63 ans, Namur
 
Citation:
Posté par Musicseby Voir le message
Non tout simplement, il constate l'absence de PEB qui, souvent dans les lofts aménagés à la va-vite, est intéressant d'avoir
En Wallonie et Bruxelles, pratiquement toutes les annonces que ce soit pour une masure à 30.000 euros ou un bien de prestige à plus d'un million, ne mentionnent aucun PEB, aussi bien par agence que les particuliers.
Alors, sous entendre qu'une annonce sans PEB voudrait dire qu'on a affaire à une agence qui ne fait pas son boulot, je cite: "Et suis convaincu que poser la question à l'agence restera sans réponse.", me semble totalement déplacé.
Je n'y vois donc aucune ouverture d'esprit que du contraire.
29/04/2012 Vieux  
Musicseby
 
 
Bon sur ce ... bye
29/04/2012 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Keep coollllllllllllllllllllll !
29/04/2012 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Discussion du même genre posté par John Steeds, même type de biens dont je suis
acheteur en Belgique
pas de réponse de l'agence.
http://www.bricozone.be/fr/divers/t-...ge2-60376.html

Je confirme n'avoir jamais reçu de réponses techniques à mes questions techniques de la part d'agences immobilières belges.
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