urgent frais de notaire énormes à payer avant l'acte

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urgent frais de notaire énormes à payer avant l'acte

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11/12/2014 Vieux  
 
 
Citation:
Posté par sinamics Voir le message
marié sous régime legal veut dire quoi ? bien separé ou commun?
Le régime légal est le régime pour lequel il n'est pas nécessaire d'avoir un contrat de mariage. C'est le régime par défaut.

Tout ce qui est acquis après le mariage est commun (sauf les héritages), tout ce qui a été acquis avant la mariage reste la propriété de chacun. Le plus compliqué, c'est souvent de prouver ce qui était à qui avant le mariage.

Bref, avant toute chose, une consultation chez le notaire est chaudement recommandée. En fonction du cas de figure (chaque couple est un cas particulier), le notaire recommandera tel ou tel régime. Avec éventuellement un contrat de mariage spécifique, moyennant coût (mais ce n'est pas exorbitant non plus).
11/12/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par sinamics Voir le message
Comment l´histoire de ton collegue s´est doc terminée?
as t-il repris la maison si oui comment?
il a mis 2 ans pour faire valoir ses droits

il a du reprendre une autre maison, via un prêt de société cédé par sa soeur(il était encore engagé dans le prêt de sa première maison).

via avocat, il a dit a sa femme de lui payer la main d'oeuvre pour la construction, vu que c'est lui qui a fait sa maison lui même.
ensuite, il lui a demandé de produire les factures des matériaux

pas de chance pour elle c'est lui qui avait toutes les factures à son nom

il aurait pu aller au tribunal et réclamer 80 ou 90% de la maison

dans l'intérêt des enfants, il a exigé 50-50
elle n'a pu qu'accepter

vu son engagement dans un autre prêt, il n'a pu reprendre la maison

lors de la vente, sa femme a essayé de faire passer 25.000€ en black, et du coup de ne pas le payer les 12.500

11/12/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
via avocat, il a dit a sa femme de lui payer la main d'oeuvre pour la construction, vu que c'est lui qui a fait sa maison lui même.
ensuite, il lui a demandé de produire les factures des matériaux

pas de chance pour elle c'est lui qui avait toutes les factures à son nom

il aurait pu aller au tribunal et réclamer 80 ou 90% de la maison
Je suis très très sceptique quant au fait qu'un juge lui aurait attribué 80 ou 90% de le maison sous prétexte qu'il l'a construite lui-même et que les factures sont à son nom.
Sous régime légal certainement pas. Que les factures soient au nom de l'un ou de l'autre ou même que l'argent provient d'un compte au nom d'une des parties seule ne change rien.
Même avec un régime de séparation j'ai certains doutes en tout cas pour la pseudo-main d’œuvre...

Et qui s'occupait du ménages et des mouflons pendant que il était sur le chantier ? Alors elle aurait eu droit à un dédommagement pour cela ?
11/12/2014 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fred070 Voir le message
Et qui s'occupait du ménages et des mouflons pendant que il était sur le chantier ? Alors elle aurait eu droit à un dédommagement pour cela ?
le ménage? la femme de ménage
les mouflons? elle, d'où les 10 à 20 %

il travaillait double journée, rapportait beaucoup d'argent.

elle était plutôt bordélique, tapait le chauffage à fond...

soit... peu importe, le principal est qu'il a eu la moitié.

cela dit, c'est une belle charogne quand même son ex
n'en fout pas une, et réclame ensuite 100% de la maison...(en le foutant dehors de la maison qu'il a construire et payée)
12/12/2014 Vieux  
 
  46 ans, Hainaut
 
Malheureusement (ou heureusement ?) tous ces arguments ne tiennent pas la route devant un juge même s'ils semblent bons en soi (double journée de travail pour construire la maison, double journée pour la femme qui fait encore le ménage après ses heures ce qui ne semble pas le cas ici).

Parfois lors de négociations il faut taper très haut pour obtenir moins, quitte à se faire passer pour une charogne .

Dans les histoires de séparations, surtout elles ne se passent pas à l'amiable, tout le monde y perd (même en cas de régime de séparation des bien les pensions alimentaires sont parfois balèzes) ce qui nous fait revenir au point de départ de ce fil.
12/12/2014 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Citation:
Posté par fred070 Voir le message
Malheureusement (ou heureusement ?) tous ces arguments ne tiennent pas la route devant un juge même s'ils semblent bons en soi (double journée de travail pour construire la maison, double journée pour la femme qui fait encore le ménage après ses heures ce qui ne semble pas le cas ici).

.
Si ces arguments ne tiennent pas devant un juge,lesquels tiennent donc?
12/12/2014 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par sinamics Voir le message
Si ces arguments ne tiennent pas devant un juge,lesquels tiennent donc?
Dans un mariage sans contrat, ce qui tient comme dit ci-dessus, c'est 50/50 et c'est tout si il n'y a pas de gros passif, on partage tout en 2 (vécu) alors que j'ai tout fait dans toute les maisons achetées et créant de la plus value !

Par contre, si il y a passif (dettes) et que l'un ne travail pas (où plus) et bien tu te tapes SEUL le passif (vécu aussi), et a la limite une provision alimentaire en plus pour elle (où lui).
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