vendre ma maison qui vient d'être construite. Ne pas y laisser sa chemise.

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03/05/2011 Vieux  
 
  42 ans, Brabant Wallon
 
je viens tiendrai au courant de montant, le jour où la vente sera faite
03/05/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Proposition d'aujourd'hui, à Rixensart, un terrain de 15 ares : 249.000 €, sans rien dessus.
Alors une maison même pas finie, à 300.000 €, cela n'a rien d'impossible.
Cela dépend où, et la taille du terrain.
03/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Déjà dit je sais mais surtout courage car ça ne doit vraiment pas être évident à vivre... Je pense que Dimdes n'est pas si mal barré dans la mesure où il commence par tenter de résoudre (ce qui est malheureusement devenu) le problème en se montrant rationnel. En effet, beaucoup dans ces situations surestiment largement la plus value de leur maison (norma s'il en est lorsqu'on vient de la construire...).

Je pense que le mieux est d'évaluer précisément le coût de la maison (avec la cuisine, sdb...). Tenir compte des éventuelles primes à rembourser et des 7.500 € de TVA. Il faut ensuite une saine discussion avec Mme (ou Mr) pour établir le prix de vente du bâtiment en fonction de l'agenda de chacun (être pressé par le temps aura une incidence sur le prix de vente). Estimer ensuite le montant de revente tolérable (celui en dessous duquel vous ne pouvez économiquement descendre).

Pour l'aspect émotionnel, tout à fait ok avec Bzone sur le fait que les remarques débiles de curieux (qui ne savent pas se permettre l'achat de votre maison et qui s'en consolent de cette manière) sont très pénibles à vivre (surtout à répétition!). A vous de voir si ça vous touchera ou non. Notez que votre notaire peut également se charger de la vente (visites, expliccations...) et je pense que ca vous coutera moins cher qu'une immobilière.

Enfin, courage et que tout aille bien...
03/05/2011 Vieux  
 
  37 ans, Brabant Wallon
 
Dans ma région, difficile de trouver un terrain en dessous de 10 ares. Le notre fait pile 10 ares et fait partie des plus petits qui étaient sur le marché à l'époque (2007).
Aujourd'hui, le prix d'un terrain dans les tailles les plus souvent vendues en BW (15-20 ares) peut dépasser allégrement les 250 - 300.000 EUR !
Il n'y a qu'à voir ce petit échantillon pour s'en convaincre.

Le prix de cette maison ne me parrait donc pas du tout invraissemblable !

Dernière modification par ombrenoire 03/05/2011 à 17h59.
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