Vendre une maison a perte

( dans

» Divers

)
Chercher:    

Vendre une maison a perte

- Page 4
Page 4 sur 5 Première page - Résultats 1 à 20 sur 86 Page precedente 23 4 5 Page suivante


15/04/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Il ne tien plus lorsqu' on fait un mauvais divorce ! Vous vous êtes bien mariés (je parle en général et ne vise pas ) alors divorcez de la même manière, rien de très complexe juste un partage a faire.

Il n'y a que les étroitures d'esprit qui provoque de durs divorces.
En général, on se marie à deux.
Parfois, on divorce à trois ...
15/04/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
Sauf quand tu gangnes le double de ta moitié
Dans la vie de tous les jours, personne ne compte, tout est en commun, vraiment tout.
Pas de "moi je paye ca, toi ça..." mais pour rester honnête dès le début on en a tenu compte de cette différence.
D'où la proportion de 65 % pour moi.
Rares sont ceux qui ont un seul compte d'épargne et un seul compte d'où tout est payé.
Nous n'avons pas chacun une voiture, mais la maison a 2 voitures.
Je m'en voudrais de manquer de discrétion ... mais dans le cas d'une séparation, comment envisageriez-vous de partager l'argent mis de côté ???
50/50 ou 65/35 ???
15/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par koreon Voir le message
C'est des choses importantes, il faut y penser quand tout va bien en espérant ne jamais en avoir besoin
voilà typiquement notre mode de pensée.
on prévoit au début, puis on n'en reparle plus.

nous, on en a parlé au début, sans savoir si ça allait marcher entre nous
on a été vite en besogne, d'où la nécessité de récupérer ses billes si jamais.

accepteriez-vous de mettre 75% dans une affaire, votre associé 25% puis en cas de désaccord faire 50-50?

il y a beaucoup de cas où l'un des partenaires a un héritage, une somme d'avance, un terrain, des économies, voir une maison.
le mariage, ce n'est pas donner 50% de ses avoirs peu importe ce qu'il se passera.

je grossis le trait volontairement:

madame apporte 150.000€ pour l'achat de la maison.Mr, rien.
un emprunt est partagé pour 150.000€.
MR fait cocu à madame et demande le divorce(faute non prouvable mais avérée). le mariage n'est plus une affaire de sous? madame cocue va donner la moitié de ses 150.000€ à MR l'infidèle?

le mariage n'est pas une confiance aveugle dans l'autre
les statistiques en taux de divorce montrent qu'on DOIT prévoir tous les cas.

autre exemple à prévoir: le décès.
cohabitants légaux, le partenaire n'hérite pas. il n'a que l'usufruit.
pourtant, dans le cas d'un mariage, ce n'est pas le cas. sauf contrat spécifique, le survivant hérite.

quand on est un couple équilibré, revenus forts similaires, partis de rien tous les 2, je comprends qu'on ne se soucie pas de tout cela.

je bosse à pauses, je fais des heures supp, je gagne donc mieux ma vie.
tout est utilisé pour les 2 sans compter. l'un n'a pas plus que l'autre.

un contrat, une union se fait en connaissance de cause.
tous les termes doivent être clairs, et convenus à la base.
une fois acceptés, on range le contrat et on n'a plus qu'à vivre sans y penser.


votre moitié pendant 20 ans peut devenir votre pire ennemi en quelques jours.
la confiance l'amour le partage le respect deviennent NEANT! c'est oeil pour oeil.

un collègue a construit sa maison de ses mains et a payé beaucoup de factures de sa poche. belle villa, piscine, chêne partout. 25 ans, 3 enfants plus tard madame tape MR dehors.
Mr a fait l'énorme connerie de mettre la maison au nom de madame. totale confiance....
il était indépendant complémentaire.

madame voulait toute la maison pour elle.
il a du aller au tribunal. il a eu chaud

Dernière modification par browning 15/04/2016 à 01h17.
15/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Je m'en voudrais de manquer de discrétion ... mais dans le cas d'une séparation, comment envisageriez-vous de partager l'argent mis de côté ???
50/50 ou 65/35 ???
simple comme bonjour

l'apport de départ était dans les mêmes proportions que les salaires
depuis, ça n'a pas changé.
si les proportions devaient changer en sa faveur, nous irions immédiatement faire adapter les % de partage.
elle héritera(le plus tard possible) probablement plus que moi.
tout sera corrigé. là nous aurons peut-être à l'inverse 35-65 ;=)

très logiquement, l'argent mis de côté est partagé à hauteur des revenus. soit 65-35.
je récupère mes billes, rien de plus rien de moins

mais bon, ce détail n'est pas encore couché sur papier.
de même qu'on est cohabitants, nous n'avons pas réglé le cas du décès.
je m'en voudrais de lui laisser que l'usufruit.
je pars elle doit hériter de tout.

Dernière modification par browning 15/04/2016 à 01h23.
15/04/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
pourtant, dans le cas d'un mariage, ce n'est pas le cas. sauf contrat spécifique, le survivant hérite.
Sans contrat de mariage, le survivant garde sa part personnelle du bien (la moitié), et devient usufruitier de l'autre moitié de l'habitation. Le fils (par exemple) hérite de la part du défunt et devient nu-propriétaire ...
15/04/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par yapluka Voir le message
Sans contrat de mariage, le survivant garde sa part personnelle du bien (la moitié), et devient usufruitier de l'autre moitié de l'habitation. Le fils (par exemple) hérite de la part du défunt et devient nu-propriétaire ...
Je pense que ce n'est vrai que pour l'habitation. Pour les sous-sous ou pour les biens locatifs, le cohabitant n'hérite de rien.
15/04/2016 Vieux  
  62 ans, Autre pays
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Je pense que ce n'est vrai que pour l'habitation. Pour les sous-sous ou pour les biens locatifs, le cohabitant n'hérite de rien.
Il faut faire un testament pour que l'autre hérite. Un simple papier écrit à la main suffit mais il faut respecter les conditions. https://www.notaire.be/donations-suc...ment-olographe
15/04/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Je pense que ce n'est vrai que pour l'habitation. Pour les sous-sous ou pour les biens locatifs, le cohabitant n'hérite de rien.
Je n'ai parlé que de l'habitation ...

Cependant, en l'absence de testament et de contrat de mariage, l'époux survivant garde en pleine propriété la moitié de l'argent commun, et reçoit l'usufruit de l'autre moitié. Les enfants deviennent nus-propriétaires de l'argent, c'est à dire que l'argent leur appartient (mais ils devront attendre le décès de l'usufruitier pour en avoir l'usage) et c'est l'usufruitier qui perçoit les intérêts et peut les utiliser à son profit.
Les biens propres du conjoint survivant lui restent acquis bien évidemment.
Pour les biens locatifs, j'ignore comment cela se passe ...
Seule l'habitation familiale est protégée.

Dernière modification par yapluka 15/04/2016 à 09h02.
15/04/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
je m'en voudrais de lui laisser que l'usufruit.
je pars elle doit hériter de tout.
Je vous conseille donc de prendre "fissa" un rendez-vous chez le notaire ...
Sans testament de votre part, elle n'aura que l'usufruit ...
Et uniquement si vous êtes cohabitants légaux.


Une confidence : établir un testament chez le notaire en faveur de son conjoint n'a jamais fait mourir personne prématurément ...
Ne pas le faire pourrait vous faire vouer aux gémonies ...

Dernière modification par yapluka 15/04/2016 à 09h03.
15/04/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Pour s'informer facilement :
https://www.notaire.be/donations-suc...oint-survivant
15/04/2016 Vieux  
 
  58 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Je pense que ce n'est vrai que pour l'habitation. Pour les sous-sous ou pour les biens locatifs, le cohabitant n'hérite de rien.
Faites bien la différence entre les époux, les cohabitants et les cohabitants légaux !
15/04/2016 Vieux  
 
  37 ans, Liège
 
Citation:
Posté par browning Voir le message
voilà typiquement notre mode de pensée.
on prévoit au début, puis on n'en reparle plus.

nous, on en a parlé au début, sans savoir si ça allait marcher entre nous
on a été vite en besogne, d'où la nécessité de récupérer ses billes si jamais.
...
le mariage n'est pas une confiance aveugle dans l'autre
les statistiques en taux de divorce montrent qu'on DOIT prévoir tous les cas.
Je ne vais pas commenter votre cas en particulier (je vous souhaite que cela dure), mais plus la généralité:
Si le taux de divorve est si élevé c'est peut être justement parce que les gens vont trop vite en besogne et se marient comme on va chez le coiffeur.
15/04/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
J'avoue que je n'en sais rien. Nous avons fait nos testaments respectifs il y a des années (lors de l'achat de notre maison...) et il est chez mon notaire. Je dois en avoir une copie quelque part, mais où?...

A noter aussi qu'un testament se change très vite: le temps d'en rédiger, et dater, un nouveau, avec la mention qu'il révoque l'ancien, et le tour est joué.
15/04/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par bornslicky Voir le message
Je ne vais pas commenter votre cas en particulier (je vous souhaite que cela dure), mais plus la généralité:
Si le taux de divorve est si élevé c'est peut être justement parce que les gens vont trop vite en besogne et se marient comme on va chez le coiffeur.
C'est bien vrai que les coiffeurs sont une caste à éradiquer, mère de tous les maux de notre société avec les centrales nucléaires.
15/04/2016 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Geronimo, seriez-vous chauve ?
15/04/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
Geronimo, seriez-vous chauve ?
Oui, et j'ai souri! Appelez moi Batman!



Vendre une maison a perte
15/04/2016 Vieux  
 
  59 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par vulcaingeo Voir le message
Geronimo, seriez-vous chauve ?
Non, il a toujours son chapeau de plumes d'aigle
15/04/2016 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Citation:
Posté par Brizouille Voir le message
Merci pour les infos, mais c'etait simplement une question au cas ou j'acheterai une maison avec ma femme.

Pour l'instant chacun a sa maison lol
Nous avons gardé les 2 maisons.
L'héritage ira aux enfants (ils sont en commun ).

Ledeutsch.
15/04/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fgalette Voir le message
Non, il a toujours son chapeau de plumes d'aigle
Ne dites à personne que je suis l'homme au chapeau. Par les temps qui courent, c'est assez mal vu!

En plus, je ne comprends pas votre raisonnement: ce n'est pas parce qu'on a un chapeau qu'on a des cheveux. Mais je ne voudrais pas faire de la quadricapillisection avec les vôtres, très chère!
15/04/2016 Vieux  
  38 ans, Liège
 
Citation:
Posté par bornslicky Voir le message
Si le taux de divorve est si élevé c'est peut être justement parce que les gens vont trop vite en besogne et se marient comme on va chez le coiffeur.
je suis d'accord avec ça.

nous avons été vite, mais nous avons réfléchi à la chose.
ainsi, après un an de couple, la maison sortait de terre.
Page 4 sur 5 Première page - Résultats 1 à 20 sur 86 Page precedente 23 4 5 Page suivante


A lire également sur BricoZone...
Vendre une maison sans prix de départ ? Par themaurice dans Divers, +13 18/05/2015
Que faut il pour vendre une maison? Et par qui? Par kevart dans Divers, +20 18/09/2013
perte de pression d'eau dans la maison Par lanfeustbv dans Plomberie, +10 22/05/2012
vendre une maison et construire.....soucis Par isa-asi dans Divers, +27 10/03/2011


Forum Divers : Voir ce forum, Nouveautés, Actifs, Sans rép
Tout BricoZone : Page de garde, Dernieres 24h

Photos au hasard
Voir toutes nos photos


Pas encore membre de BricoZone ?!
Attention Pour participer, poser une Question ou Répondre : inscrivez vous !
Ceci vous permettra également de recevoir un email lors des réponses.
Mais même si vous ne voulez rien écrire : vous pourrez surveiller les forums et leurs nouveaux messages, et obtenir une vue rapide de tous les nouveaux messages depuis votre dernière visite !
Tout ceci est évidemment gratuit et rapide.

Visitez aussi : BricoZone France, nos Blogs. On aime Astel, JardiZone et InternetVista.
 
Connexion!
Identifiant
Mot de passe

Inscription - Oublié ?

Annuaire Pro

Maisons Blavier s.a.

Blavier construit des maisons clé-sur-porte en mettant l’accent sur l'accompagnement et le budget


Maisons Baijot

Entreprise générale de construction Maison basse énergie Construction traditionnelle de qualit


SIBOMAT sa

Leader de la construction à ossature bois en Belgique depuis plus de 30 ans.


AlarmeMaison.biz

Pour nous la sécurité de votre maison n'est pas un vain mot.. Alarmes en KIT de bricolage!!

Ajoutez votre société