Victoire !!!

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Victoire !!!

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18/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par victor2007 Voir le message
là pas d'accord du tout, si tu fais un décrochage , cela te coute plus cher

en briques, en poutre, en mise en oeuvre...

et beaucoup n'envisagent l'architecture que sous l'aspect extérieur ... genre :
je veux une brique rose bonbon et des fenetres horizontales...

le reste de l'aménagement est quasi secondaire...

Et les décrochages, et autres particularités architecturales coutent très cher, et peu de gens ont les moyens de se payer ces petites folies, ce qui fait le grand bonheur des csp , on économise sur l'architecte, sur la recherche du terrain et oh, on se retrouve quasi avec la meme maison que le voisin...
en changeant la couleur des chassis, la position de la porte, et la porte de garage ...
Faire dépasser un brique de 1 ou 2 cm du reste du mur te coute plus cher en brique???? eh ben...

Cela te coute plus cher en Main d oeuvre... mais pas en matière première.....
18/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
La CCATm est la "Commission Consultative d'Aménagement du Territoire et de la mobilité". Ouil'avis est consultatif, mais le collège communal suit en général l'avis de la CCATm. Par contre, certains fonctionnaires bornés à al RW, vont à l'encontre de cet avis, sans jamais être venu voir dans la commune si cela s'intégrait ou non.
En fait, la commune a acquis une autonomie en matière d'urbanisme, et cela ne plait pas au fonctionnaire délégué, qui fait tout pour nous mettre des bâtons dans les roues, à la moindre occasion.
Il serait temps d'avoir des gens compétents et objectifs, dans certaines administrations.

Dernière modification par intègre 18/12/2011 à 13h17.

18/12/2011 Vieux  
  31 ans, Brabant Wallon
 
ouais et au niveau communal c'est la politique qui pose problème...
j'ai souvent entendu.... "non monsieur, ça va être les élections et il ne faut pas choquer la population..."
c'est juste des pourris!
18/12/2011 Vieux  
  55 ans, Autre pays
 
Ca confirme mon sentiment deja exprime.
Encore 15 a 20 ans pour ''voir'' le changement.
Ce sont les enfants de Gougloux qui sont la transition. Ils communiqueront et convaincront leurs copains, les futurs ''elus'' de leur generation.
Ils seront porteurs et messagers de ce nouvel habitat.
Gougloux et les quelques rares ''victorieux'' d'aujourd'hui sont juste des martyres,
des incompris, des ''fous'', des originaux (ils ont fait du tourisme en Flandre ?).
Le facteur chance ou personnel a joue aussi.
Mais leur concept , leur style de maison choquent donc encore beaucoup de gens.
Patience.
18/12/2011 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
La CCATm est la "Commission Consultative d'Aménagement du Territoire et de la mobilité". Ouil'avis est consultatif, mais le collège communal suit en général l'avis de la CCATm. Par contre, certains fonctionnaires bornés à al RW, vont à l'encontre de cet avis, sans jamais être venu voir dans la commune si cela s'intégrait ou non.
En fait, la commune a acquis une autonomie en matière d'urbanisme, et cela ne plait pas au fonctionnaire délégué, qui fait tout pour nous mettre des bâtons dans les roues, à la moindre occasion.
Il serait temps d'avoir des gens compétents et objectifs, dans certaines administrations.


Il faudrait surtout que le fonctionnaire délégué soit obligé de respecter ses écrits.

Cas vécu :

1 - je propose de bâtir deux maisons sur un terrain situé à 1 km du centre de Huy. En facé, à gauche, à droite, ce sont des maisons mitoyennes. Le fonctionnaire refuse le projet accepté par la commune parce que ce serait trop dense (tient il me semblait que la RW voulait densifier l'habitat)

2 - le même fonctionnaire refuse la brique proposée (rouge) et le bardage bois. Il demande une brique qui rappelle le grès et un bardage zinc

3 - il accepte enfin le projet mais impose une brique rouge et un bardage bois ...


Bienvenue en Absurdie !
18/12/2011 Vieux  
  55 ans, Liège
 
Citation:
Posté par vazbiene Voir le message
Ca confirme mon sentiment deja exprime.
Encore 15 a 20 ans pour ''voir'' le changement.
Ce sont les enfants de Gougloux qui sont la transition. Ils communiqueront et convaincront leurs copains, les futurs ''elus'' de leur generation.
Ils seront porteurs et messagers de ce nouvel habitat.
Gougloux et les quelques rares ''victorieux'' d'aujourd'hui sont juste des martyres,
des incompris, des ''fous'', des originaux (ils ont fait du tourisme en Flandre ?).
Le facteur chance ou personnel a joue aussi.
Mais leur concept , leur style de maison choquent donc encore beaucoup de gens.
Patience.
Je me permets de douter de cet avenir radieux pour l'architecture moderne (en tout cas pour l'habitat individuel)
Quand on voit ce que les architectes modernistes d'avant guerre proposaient (Cf Bauhaus, Corbusier, etc..) et ce que les descendants de leurs clients font construire, ce n'est pas demain la veille que nous seront débarrassés "des boites à chaussures à toits pointus" et autres habitats pseudo traditionnels.
19/12/2011 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par lout007 Voir le message
Faire dépasser un brique de 1 ou 2 cm du reste du mur te coute plus cher en brique???? eh ben...

Cela te coute plus cher en Main d oeuvre... mais pas en matière première.....
c'est pas ce que j'appelle un décrochage mais une chipoterie en facade, comme mettre une rosace en pierre de taille, ou 3 briques de verres pour "rythmer" la facade.. ... je ne vois pas ce que cela apporte de recherche architecturale...

on en revient à toujours les memes briques, parce que les constructeurs prennent les moins chères des différents fabricants...
19/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par vanma Voir le message
Il faudrait surtout que le fonctionnaire délégué soit obligé de respecter ses écrits.

Cas vécu :

1 - je propose de bâtir deux maisons sur un terrain situé à 1 km du centre de Huy. En facé, à gauche, à droite, ce sont des maisons mitoyennes. Le fonctionnaire refuse le projet accepté par la commune parce que ce serait trop dense (tient il me semblait que la RW voulait densifier l'habitat)

2 - le même fonctionnaire refuse la brique proposée (rouge) et le bardage bois. Il demande une brique qui rappelle le grès et un bardage zinc

3 - il accepte enfin le projet mais impose une brique rouge et un bardage bois ...


Bienvenue en Absurdie !
Que faire pour changer les choses ? Que faire pour changer cesvabsurdites ?
Votez et interessez vous de plus pres aux programmes des partis politiques et faites le bon choix !
Arretez de voter comme Monsieur tt le monde ou comme Papa Maman !
Arretez de voter pour des partis pour que rien ne change !
Interessez vous !

Dernière modification par enrishas 19/12/2011 à 09h32.
19/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
on en revient à toujours les memes briques, parce que les constructeurs prennent les moins chères des différents fabricants...
Et encore un coup sur les constructeurs.
Renseignez vous avant de dire des conneries.

Votre raisonnement est complètement faux, les clients ont le choix des briques dans les limites de ce que l'urbanisme de la commune impose. C'est la commune qui restreint le choix des briques.
Et en plus, beaucoup de clients manquent d'originalité, et veulent faire "comme tout le monde" dans la rue.
Mais aussi, quand il s'agit de prix, ce sont les clients qui veulent souvent aller au moins cher, pas forcément les constructeurs. On achète sans problème une voiture High Tech, full options, qui va durer 4-5 ans, mais pour une maison pour la vie, on chipote pour 1 ou 2 cents dans le choix des briques.
19/12/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Perso la CCAT a été complètement contre notre projet (3 abstentions et 8 contre) mais comme nous l'avions bien motivé après de la commune (présentation de l'avant projet, respect de leurs remarques...) notre dossier est passé (8 dérogations quand même...)

Heureusement que la CCAT n'a qu'un avis consultatif... Sinon nous aurions dû déménager...
19/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Chaque CCATm a sa façon de faire, en fonction du président qui la dirige
19/12/2011 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
Chaque CCATm a sa façon de faire, en fonction du président qui la dirige
Ce n'est pas cela qu'on appelle les baronnies? (ou les bas Ronny?...)
19/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
C'est là que certains expriment leur bassesse et s'octroient de petites vengeances sournoises.
20/12/2011 Vieux  
 
  52 ans, Hainaut
 
Pour nous, ce qui nous a permis de "faire passer" notre projet aussi bien au CCAT que chez le fonctionnaire délégué, ce fut le dialogue...ils ne sont pas tous bornés.
Et, oui, ils nous ont aussi imposé une brique rouge...et quand on y regarde bien, c'est quand-même dans cet teinte que le choix est le plus grand.
20/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Le fonctionnaire délégué de Charleroi est relativement ouvert à l'architecture contemporaine... pourvu que ce soit "logique" et adapté au cadre bâti....

A son niveau, le projet avait été accepté après quelques petites modifications qui trouvaient leur justification...

Le problème réside surtout dans le fait que les communes ont un droit de véto qui prime sur l'accord ou non de la région wallonne...

Dés lors, on est en droit de se demander à quoi sert l'accord de la RW... et ses très très longs délais...
20/12/2011 Vieux  
  Liège
 
Citation:
Posté par intègre Voir le message
on en revient à toujours les memes briques, parce que les constructeurs prennent les moins chères des différents fabricants..

Et encore un coup sur les constructeurs.
Renseignez vous avant de dire des conneries.

Votre raisonnement est complètement faux, les clients ont le choix des briques dans les limites de ce que l'urbanisme de la commune impose. C'est la commune qui restreint le choix des briques.
Et en plus, beaucoup de clients manquent d'originalité, et veulent faire "comme tout le monde" dans la rue.


oh pardon, j'aurais du dire batisseurs .. (et c'est à eux que je pensais)
mais combien de tes clients acceptent un supplément de plusieurs milliers d'euros pour prendre une brique un peu plus chère ou un module plus grand ???

on est bien d'accord sur la radinerie pour qqch qui va durer toute une vie.. (mais pas pour le dernier aie phone )


J'ai passé mon temps à chercher une brique (et j'ai eu l'occasion de passer mon temps à regarder les listes de prix des fabricants.. ) il y a des superbes briques avec des couleurs particulières (dans les gris etc.. ) , avec des grandes dimensions mais qui deviennent vite chères (mais super belles et très peu vues)



et on est tout à fait d'accord sur le manque d'originalité de bcp ...
(regarde les adolescents, ils doivent tous avoir la mm chose pour être in... il n'y a pas de raison que cela change à l'age adulte ??? )
21/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par victor2007 Voir le message
c'est pas ce que j'appelle un décrochage mais une chipoterie en facade, comme mettre une rosace en pierre de taille, ou 3 briques de verres pour "rythmer" la facade.. ... je ne vois pas ce que cela apporte de recherche architecturale...

on en revient à toujours les memes briques, parce que les constructeurs prennent les moins chères des différents fabricants...
tu ne vois pas ce que cela apporte????

Compare alors les batiment des années 70 ou actuels à ceux de début1900 ou encore un cas extrème la grand place de bruxelles.....
21/12/2011 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Un décrochage de brique sur une fermette csp, tou ça parce que le maître d'ouvrage est persuadé d'apporter une touche d'originalité.... Je ne vois pas. On plus ce que cela apporte....

Sur des bâtiments tels que ceux retrouvés sur la Grand Place de Bxl, ce type de détails fait partie intégrante de l'architecture... Mais dans le cas de pseudo fermette formatée, la justification ne trouve pas vraiment sa place de la même manière...
21/12/2011 Vieux  
 
  69 ans, Namur
 
Un décrochage de briques peut simuler un bardage (interdit par la commune) et donner un très bel effet sur un bâtiment très contemporain. A quelques mètres on ne voit pas la différence. Ne confondez pas avec des frises en dents de souris sous la corniche, dans une fermette. Demandez à Em Biau et à Khali ou encore etiennedinant, ce qu'ils en pensent.

Victor12007, il y a rarement des "milliers d'euros" de différence pour des briques, et si le client a déjà choisi avant de faire le devis, il en est tenu compte dans ce devis.
21/12/2011 Vieux  
 
  33 ans, Bruxelles
 
Une des conditions de mon refus de permis d'urbanisme... : "Considérant que le manque de terrrains à bâtir n'est pas à ce point criant qu'il faille remplir toute niche disponible et rentabiliser de façon excessive un morceau de terrain au détriment de l'espace de vie réservé aux logements"
Dégouté, sidéré, honteux ...
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