voisin, construction mitoyenneté via dérogation

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voisin, construction mitoyenneté via dérogation



16/08/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je vous explique le contexte. Nous avons entré un permis de bâtir avec dérogation mais notre voisin s'est opposé à la construction car nous construisions à la mitoyenneté (garage). Ses arguments ont été jugé insuffisants et le permis nous a été accordé.

Maintenant celui-ci semble vouloir tout faire pour nous empêcher de construire. Il élevé les piquets que je mets pour mieux repérer les bornes de notre terrain....jusque la je laisse faire car j'essaie de ne pas envenimer la situation.

Mais ce week-end monsieur enclenche la vitesse supérieure et monte une palissade en bois de 2m de haut pile à la mitoyenneté ou l'on va construire le garage. Hors comment faire la dalle de sol correctement, comment pouvoir monter le mur, plaquer l'isolant et encore rejointoyer si une palissade vous bloque l’accès au mur.

C'est la que j'en viens à vos bons conseils, que faire? est-ce légal ce qu'il fait? n'est-il pas obligé de laisser un accès de 50 cm afin que je puisse accéder à on mur (du moins le temps de la construction après passe encore) ?

Merci d'avance pour votre aide.
16/08/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
vous répondez vous même à la question.

C'est effectivement un emmerdeur, mais il connait la loi. Je pense, mais seul un juge de paix confirmera en voyant sur place, que vous allez devoir démonter son brol, faire votre truc, et remettre son brol en place à vos frais.
C'est mitoyen pour tout le monde, et vous êtes le deuxième a faire des travaux.

En tout cas, faute de photos et plus de détails, c'est mon analyse garantie "a deux balles" de ce cas.

16/08/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Merci pour pour ces infos bZone. En effet je vais voir aussi ça avec mon architecte et voir un avocat si nécessaire.

Il s'agissait plus d'un message en vue d'échanger des idées, des expériences d'autres bricoleur/bâtisseur. on est toujours moins bête en en discutant avec d'autres qui ont peut-être eu la même expérience qu'en restant seul dans son coin.... le but d'un forum quoi.... échanger
16/08/2011 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
disons que ce que bzone ici c'est que contrairement au montage d'une porte ou à de la maçonnerie, tout ce qui touche au droit est unique : un cas n'est pas l'autre simplement parce que la situation est différente à chaque fois (les intervenants et le lieu sont les sources du conflit). Du coup, aucun conseil autre que "allez voir un avocat" ou "discutez avec votre voisin" ne sera possible.
16/08/2011 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Vous pouvez aussi tentez de discuter avec la voisine,on ne sait jamais!!
16/08/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par rabot Voir le message
Vous pouvez aussi tentez de discuter avec la voisine,on ne sait jamais!!
j'ai déjà essayé de discuter avec les deux mais ça semble dur depuis que nous avons reçu notre permis. J'aurai voulu éviter une guerre entre voisin, mais si la seule solution est le recours aux avocats je serais bien forcé de passer par la. Je trouve ça dommage pour les futurs rapport de voisinage mais bon.

Merci de m'avoir éclairé pour essayer de limiter la casse.
16/08/2011 Vieux  
 
  36 ans, Luxembourg
 
je pense que à partir du moment ou votre voisin a tenté de refusé le permis, les rapports étaient pourris
16/08/2011 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
On peut savoir pourquoi il ralait?
Il savait bien que vous alliez débarquer un jour et construire fallait pas qu'il achète un terrain avec mitoyenneté.
16/08/2011 Vieux  

 
  41 ans, Liège
 
visiblement notre ami a obtenu le droit de construire la par DEROGATION donc le voisin doit etre furax.
16/08/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Ce serait effectivement intéressant de connaître les dérogations demandées... Peut-être qu'on réagirait aussi comme le voisin si on connaissait toute la situation
16/08/2011 Vieux  
  28 ans, Luxembourg
 
Ben c'est sur que des chassis orange fluo sur une maison mitoyenne à la mienne... je monterai ptete une palissade mdr
16/08/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par bZone Voir le message
visiblement notre ami a obtenu le droit de construire la par DEROGATION
En effet nous avons pu construire notre garage a mitoyenneté par dérogation (la seule).
Pour le reste rien d'exceptionnel. Le voisin s'était oppose en disant qu'il trouvait que de la maçonnerie à coté de chez lui n'était pas joli. Mais en fait on voyait bien que ce qu'il voulait c'était personne à coté de chez lui. Il pensait en effet qu'il n'y aurait jamais personne car le terrain était une prairie occupé par un fermier.
16/08/2011 Vieux  
 
  37 ans, Namur
 
Bon, il faut voir l'agencement des maisons/terrains pour voir si ça pose vraiment un souci... ou si, comme vous le dites, c'est simplement parce qu'il ne veut pas de voisin (et dans ce cas, il n'avait qu'à acheter le terrain...).

Mais je pourrais tout à fait comprendre que ça ennuie le voisin qu'on vienne construire sur la mitoyenneté alors que ce n'est pas autorisé de base...
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