Voudrait bien secouer son notaire comme un pantin!

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Voudrait bien secouer son notaire comme un pantin!

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24/06/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
nous voulons signer les actes de notre maison, mais les 2 notaires sont de très très mauvaise volonté.... On nous propose des dates dans 2 mois soit presque à la limite des 4 mois, alors que tous les document sont prêt, franchement j'en peux plus, moralement, je trouve qu'acheter une maison c'est le parcours du combattant...Nous sommes impatient de rentrer dans notre maison, et les vendeurs impatient de rentrer dans leur nouvelle maison... Et de transférer leur hypothèque évidemment...Si ils respectent ses dates, c'est vraiment l'enfer qui s'annonce pour moi, trop de changement en même temps, prévoir 2 déménagements, un nouveau projet professionnel, le travail normal en plus, ça va être la galère... Je sais que ce post n'a rien de constructif, mais ça fait du bien...
24/06/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Tous les papiers sont prêts ?
Mais qu'en savez vous ?
J'explique.
Le notaire est un officier de l'état civil et notamment lors du transfert de propriété d'un bien (et de l'argent dans l'autre sens..) , il doit s'assurer que vous n'êtes pas redevable envers l'état belge de quelques sousous.

En pratique ca revient à aller questionner chaque commune ou vous avez habité , à questionner les fichiers d'hypothèques .. et tout ca.

Et certaines communes prennent leur temps !!!
24/06/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
Parce que c'est lui qui me l'a dit tout simplement, ))) il attend des nouvelles de l'autre notaire sois-disant, et l'autre me dit que mon notaire veut faire ça à son retour de vacances! le bordel quoi!
24/06/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Secouez les vendeurs.. :p c'est que l'autre notaire a pas encore interrogé.
25/06/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
le vendeur secoue avec moi en vain!
25/06/2011 Vieux  
  53 ans, Liège
 
c est dans les normes, de 3 a 4 mois pour passer les actes..
25/06/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
je ne dis pas que ce n'est pas dans les normes, je dis que lorsque tout est prêt il s'agirait de rendre service à celui qui paie ))
25/06/2011 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
En fait le notaire ne recoit pas en poche l'argent que vous lui devez. la plupart va à l'état belge...
25/06/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
J'ai conseillé à ma fiancée de choisir le même notaire que la partie venderesse - ceci, dans le but d'accélerer la procédure. Puisque deux notaires ne doivent pas synchroniser leurs agendas, on s'est dit que ça irait plus vite.
...
On s'est bien gourrés.

25/06/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
C'est l'erreur à ne pas faire de choisir le même notaire que le vendeur...
Le notaire est alors juge et partie, et dès qu'il y a un truc qui cloche entre les intérêts du vendeur et de l'acheteur, les intérêts de l'un ne sont jamais bien servis.
25/06/2011 Vieux  
  35 ans, Hainaut
 
des noms :P

Nan sérieux, étant dans le domaine, il est vraiment pas facile de contenter tout le monde surtout maintenant ... On dirait que le 01/07 c'est la fin du monde.

Maintenant si les deux notaires sont en ordre, je ne vois pas ce qui traine !

Il faut savoir aussi que les agendas des notaires sont blindés dans un délai de 3 semaine. Je devrai vous montrer le notre, c'est à pleurer.

De plus, je le dis et redis, le notaire gagne bien sa vie mais n'oubliez pas que ce que vous payez part à 90 % à l'état, le reste dans la poche du notaire pour entre autre faire vivre ses employés ... Et kwé ? On gagne notre croute sur votre dos aussi hein

N"oubliez pas non plus qu'un courtier dira tjr que le dossier peut -être fixé dès que lui a terminé son boulot ... Le notre commence qd on reçoit le dossier bouclé par le courtier et la, les délais commencent ... et notamment 40 jours pour les documents urbanistiques ... Et en période de vacances, je vous laisse imaginer la chose ...
¨
En définitif, prenez patience et dites vous que 75 % des dossier sont fixés à 3 mois de la signature du compromis... en ts les cas, c'est comme cela chez nous.

N'oubliez pas aussi et ca, il faut le savoir que si l'on demande l'urgence dans un dossier et que donc, ce dernier passera avant les autres, un notaire a le droit d'augmenter de 50 % les honoraires... Dc faites gaffe qd vous êtes préssés et que vous tombez sur un notaire avec max boulot ...

A bon entendeur
25/06/2011 Vieux  
 
  33 ans, Liège
 
puis dire qu'acheter une maison c'est le parcourt du combattant... on voit que vous n'avez pas fait batir ^^
25/06/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
"Acheter" la maison n'est que l'introduction. C'est après que les choses se compliquent...
Bon courage quand même, parce que c'est une chouette aventure que tu commences là.
25/06/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
merciiiiiiiiiiiii
26/06/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
Sansan, tu peux toujours coller le Glock sous le nez du notaire, c'est persuasif
26/06/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
oui mais c'est mal
26/06/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
Désolé, j'éprouve parfois encore quelques difficultés à différencier le bien du mal.
J'avais pourtant dit à la juge qu'elle devrait y reflechir à deux fois, avant de me relâcher en conditionnelle...
Bon, je file.. y'a cette petite voix dans ma tête qui me demande encore de sortir pour aller brûler des choses
26/06/2011 Vieux  
 
  46 ans, Flandre
 
mais voilà je comprends maintenant bah c'est long sinon d'attendre leur bon vouloir
26/06/2011 Vieux  
 
  39 ans, Hainaut
  Damdidam est connecté maintenant
il y'a toujours quelque chose à faire en attendant.
tu peux toujours profiter de ce temps libre pour préparer tes chantiers, chercher des devis (electricité à refaire ?), etc....
tu as accès quand tu le souhaites à cette maison ? est-elle libre d'occupation ?
26/06/2011 Vieux  
 
  41 ans, Brabant Wallon
 
Tu comptes faire quoi comme travaux dans ta maison ?
Déjà un truc que tu peux faire pour t'occuper: tu prends un logiciel d'architecture (gratuit et pas trop mal, il y a Sweet Home 3D), tu fais les plans de ta maison, et tu peux déjà voir comment l'aménager, ce qu'il faudrait changer, etc.
Avec ce soft, tu peux même te ballader en 3D dans la maison, mettre des objets basics dont tu peux ajuster la taille à ce que tu as, etc.

Moi j'ai dû ronger mon frein pendant 2 ans parce que j'avais décidé de louer la maison que je venais d'acheter pour mettre des sous de côté pour faire les travaux qui me tenaient à coeur. J'ai fait plein de plans, et c'est en jouant comme ça que plein d'idées me sont venues. C'est clair que si je n'avais pas passé autant de temps sur mes plans, je n'aurais pas fait autant de travaux. Mais franchement je ne le regrette pas. Ca permet de voir les choses autrement, d'avoir des idées originales.
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