Conseils rénovation chambre de visite

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Conseils rénovation chambre de visite



30/01/2015 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour

(1er message sur le forum, après des années de lecture!)

J'aurais voulu avoir vos avis éclairés sur le sort de la chambre de visite de mes égouts (un sterfput comme on dit chez nous), un domaine dans lequel je suis un novice complet.

J'ai acheté récemment un appartement de rdc, avec des caves. Dans l'une d'elles se trouve une vieille chambre de visite (sans doute aussi vieille que la maison), avec un couvercle rouillé (fonte?) et percé par l'ancien propriétaire pour faire passer le tuyau d'évacuation d'eau de sa MAL (voir photos).

Conseils rénovation chambre de visite Conseils rénovation chambre de visite

Jusque là pas de problèmes. Sauf que, la chambre ne ferme plus comme elle devrait et que des odeurs s'en échappent (aussi à cause du trou). J'ai remarqué que le fond de la chambre est recouvert de résidus (matière fécale?). En outre, j'aimerais placer une évacuation d'eau digne de ce nom pour ma MAL.

Dès lors quelques interrogations:
  • Est-il possible de remplacer uniquement le couvercle? Je suppose que je ne trouverai pas exactement la même taille? Dois-je remplacer la chambre (aussi vu son âge)?
  • Est-il normal que des résidus s'accumulent dans le fond? Dois-je la nettoyer? (karcher?)
  • Est-il possible de combiner nvx couvercle et évacuation pour la MAL? Comment faire si non?
En vous remerciant pour vos conseils précieux!
31/01/2015 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
La première question est d'ordre juridique.
Il s'agit d'un appartement dans une petite copropriété et donc, si des eaux vannes ou usées d'autres appartements transitent par cette chambre de visite, elle est partie commune de l'immeuble. Las parties communes ne peuvent être modifiées par un copropriétaire sans accord de la copropriété (je fais simple).
De plus, si cette chambre de visite n'est plus en état, sa rénovation ou son remplacement sont des travaux à charges de la copropriété et donc à répartir entre tous les copropriétaires.

Il faut d'abord résoudre ce problème avant de poursuivre.
18/02/2015 Vieux  
  Bruxelles
 
Merci pour votre réponse.

Je suis bien conscient des impératifs légaux. Ma question était plutôt d'ordre technique.

Comment remplacer le couvercle? Comment savoir s'il faut remplacer l'entièreté de la chambre? La chambre se nettoie-elle?

Merci!
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