Drain de dispersion = puits perdu ?

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Drain de dispersion = puits perdu ?



03/09/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Nous sommes en phase de recherche d'un terrain.

Un terrain qui est en vente nous intéresse...l'endroit où se situe le terrain ne permet pas de le relier à l'égout public.

Le propriétaire du terrain nous a informé que, par précaution, il fallait placer un "drain de dispersion".

Je n'avais jamais entendu parler de cela... mais bien d'un "puits perdu" (soit un grand trou, rempli de gravier, recouvert de terres, dans lequel se déverse le "trop plein" de ce qui sort de la station d'épuration...ou fosse septique).


Pour info, le sol est OK (le voisin a effectué une étude de sol; celui-ci ne nécessite pas de radier)... et se stiue en haut d'une côte...voire légère colline... techniquement l'inondation du terrain est impossible.

Ma question est donc la suivante : drain de dispersion = puits perdu... ou est-ce deux techniques complètement différentes ?

Merci d'avance
03/09/2008 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Je dirais que le puits perdu est vertical et que le drain est horizontal
03/09/2008 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Bonjour,

En fait un puits perdu ne peut normalement (cela dépend des communes) être placé QUE SI la terre empêche la mise en oeuvre d'un drain de dispersion ou d'un filtre à sable.
03/09/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Quelle la différence entre les deux ?

Lorsque l'on a pas de tout à l'égout... on passe forcèment par une "mini station d'épuration" ???

Sur base de cette station d'épuration, un drain de dispertion est utile, nécessaire, obligatoire ???
Quel peut-être le surcout d'un tel aménagement en + d'une station d'épuration ?
(terrain de +/-10 ares - 22m de façade - 50 de profond - en haut d'une côte - maison projetée: +/- 120 m2 au sol)

Merci de m'aider à combler mon ignorance
03/09/2008 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Lorsqu'on a pas d'égout, une station d'épuration est obligatoire oui. C'est noté dans les prescriptions urbanistiques de votre terrain normalement.

Quelque soit la commune, un mode d'évacuation pour la station d'épuration est obligatoire. Généralement, un puits perdant n'est autorisé par les autorités compétentes que si les autres méthodes d'évacuation ne sont pas possible (drain, filtre à sable, tertre filtrant, épandage souterrain dans le sol par tranchée) .

En gros, à chaque fois que vous tirez la chasse/ prenez une douche la même quantité d'eau sort de votre station d'épuration... il faut bien l'évacuer quelque part.

Un drain de dispersion m'a été proposé pour 1500 euros (mais ça dépend bien sûr de l'entrepreneur et du drain à réaliser).
03/09/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Si pas de possibilité de raccordement à l'égout public, une épuration individuelle avec évacuation par drain de dispersion est obligatoire.

L'épuration individuelle peut se faire de 2 manières:
-station d'épuration individuelle
-lagunage

Voir les sites suivants pour informations:
www.remacle.be stations épuation
www.eloy.be stations épuration et lagunage
www.eautarcie.com site sur l'épuration et la gestion de l'eau
www.lagunage.be site de M Heyden qui est biochimiste et qui réalise des études pour l'épuration par lagunage (agréé RW)

Cette liste étant non exhaustive
03/09/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
merci pour vos précieux conseils... je me sens déjà un peu moins inculte...
03/09/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
donc si j'ai bien compris...

D'une manière ou d'une autre, une station d'épuration est obligatoire...

si tout à l'égout => je paie le fait de relier ma station d'épuration à l'égout. (ces frais n'étant pas pris en compte par le lotisseur...c'est bien ça ?)

si pas de tout à l'égout=> je paie un drain de dispersion.

dans un sens comme dans l'autre, le fait de ne pas avoir de tout à l'égoût et de devoir poser un drain de dispersion, n'engendre pas un surcôut véritablement conséquent ???
03/09/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Citation:
Posté par Gougloux Voir le message
donc si j'ai bien compris...

D'une manière ou d'une autre, une station d'épuration est obligatoire...

si tout à l'égout => je paie le fait de relier ma station d'épuration à l'égout. (ces frais n'étant pas pris en compte par le lotisseur...c'est bien ça ?)

si pas de tout à l'égout=> je paie un drain de dispersion.

dans un sens comme dans l'autre, le fait de ne pas avoir de tout à l'égoût et de devoir poser un drain de dispersion, n'engendre pas un surcôut véritablement conséquent ???
Non, une station d'épuration n'est obligatoire que si votre lotissement/terrain n'est pas ou ne sera pas raccordé aux égouts..

Si il y a une mise à l'égout, une fosse septique et dégraisseurs seront oblogatoires avant le rejet à l'égout (normalement, en aval, les eaux des égouts se dirigent vers une station d'épuration collective).

Si vous n'avez pas d'égout, une station d'épuration individuelle ou un lagunage sont obligatoires avant le rejet des eaux usées par dispersion.

Etre en zone d'épuration individuelle revient quand même plus cher qu'être en zone égouttable... surtout en construction, où il n'y a pas de primes pour l'épuration au contraire de la rénovation.
03/09/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Ok, merci...

Pour une habitation "standard" (120m2 au sol - famille de 3), dans quelle fourchette de prix peut-on estimé le surcout d'une "mini station d'épuration" ???

Cette question étant pour négocier le prix de mon terrain
03/09/2008 Vieux  
  Hainaut
 
Comptez surement 2.500 à 3.000 Eur de supplément pour la station et environ 1.000 Eur pour le drain de dispersion
03/09/2008 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
ok merci... de quoi négocier le prix du terrain... en même temps n'est-ce pas dans cette gamme de prix pour ce connecter à l'égoût public ???
03/09/2008 Vieux  
jpp
 
  48 ans, Luxembourg
 
Pour votre information, j'ai payé, il y a 4 mois, 1976 Euros HTVA pour une Sta d'épuration 1-5 EH (Equivalent Habitant) Bio+ de chez remacle (entrée de game)

A cela, il est nécessaire d'ajouter les coûts de terrassement et autre chambre de visite avant d'arriver aux drains de dispersion.

Jean-pol
05/09/2008 Vieux  
  36 ans, Namur
 
autre station : Aquamax 5EH - Agrée region wallonne - 40000 installations dans le monde
www.be.aquamax.net
Prix : environ 2000€
Conso électrique annuelle : Environ 35 € . Pas de surpresseur, pas de bruit
13/01/2009 Vieux  
  41 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par Fredconstruct Voir le message
Si pas de possibilité de raccordement à l'égout public, une épuration individuelle avec évacuation par drain de dispersion est obligatoire.
Bonjour,

mon habitation est équipée d'une station d'épuration individuelle (Eternit EP6) ; l'habitation n'est pas raccordée à l'égout (or ma rue est "égouttée" !).

Suite à une remontée d'odeurs incommodantes et à un niveau anormalement haut des eaux de la cuve de clarification, j'ai découvert ce weekend que le propriétaire précédent n'avait pas placé de drain(s) à la sortie de la station d'épuration. Il a juste installé un tuyau de sortie de +- 2 mètres de long enterré à +- 70 80 cm de profondeur. Le tuyau de sortie arrive dans la terre.

Je ne vois décrit pas l'odeur et la couleur de la terre adjacente à la sortie de ce tuyau ...

Est ce que ce montage est autorisé ?

Sinon, que faut il prévoir ? (un drain dispersant ou une citerne pour recueillir l'eau "épurée" et la renvoyer vers l'égout) ?

Pourriez-vous me donner une idée de prix pour ces travaux ?

Peut on considérer celà comme un vice caché ? Un recours devant les tribunaux vis à vis du vendeur est il possible ?

PS : la station (installée en 2001) n'avait plus fonctionné "normalement" pendant quelques années ; elle avait été remise en service par une entreprise spécialisée au mois de juin 2008.

Merci,
19/01/2009 Vieux  
 
  65 ans, Liège
 
bonjour, vous signalez la présence d'un "égout" plus probablement un aqueduc pour eaux depluies et de ruissellement, vous pouvez contacter la commune pour evacuer vos eaux épurées via cet aqueduc si la pente vous le permet. Est-ce légal? il faudrait voir l'attestation de contrôl qui a été effectuée en son temps et dont la commune doit en avoir une copie, si l'evacuation ne correspond pas à ce qui a été autorisé il y a vis de forme. Quand au niveau d'eau il faut vérifier si le trop plein de la station est en pente suffisanteet que l'eau s'évacue normalement. Sachez que la région impose depuis janvier la vidange de la station tous les 4 ans de même qu'une aération de la partie fosse septique toutes eaux est obligatoire à la fois pour le bon fonctionnement et pour les odeurs. Si vous vous connecté au réseau communal je vous conseil de placer un siphon afin d'éviter les remontées d'odeur. j
Je reste à votre disposition
D.Pirotte
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