Certificat PEB obligatoire mais inutile

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Certificat PEB obligatoire mais inutile

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02/03/2014 Vieux  
 
  30 ans, Luxembourg
 
Vulcaingeo : je ne suis pas là pour donner des leçons ou faire baisser la note. Je n'ai jamais eu à faire appel à un certificateur PEB donc que vous demandiez 50€ ou 2000€, j'en ai rien à secouer

Vous avez certainement dû faire 5 années d'étude pour être ingénieur en bâtiment et être certificateur PEB alors de grâce, n'ayez pas honte de bien gagner votre vie, vous le méritez !

Ce système m'énerve, lorsque quelqu'un gagne bien sa vie, tout le monde le jalouse et le montre du doigt, b0rdel, il faudrait mieux en prendre exemple ! La réussite doit être reconnue et non pas montrer du doigt !

Dernière chose, j'ai une société au Luxembourg et je suis indépendant en Belgique alors toutes vos charges, impôts et consort, je connais ! Ne jugez pas trop vite non plus !
02/03/2014 Vieux  
 
  30 ans, Luxembourg
 
Je n'ai pas saisi le sens de votre message Calbe

Édit : Ah, vous l'avez effacé...
02/03/2014 Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par youra4 Voir le message
Je n'ai pas saisi le sens de votre message Calbe

Édit : Ah, vous l'avez effacé...
Je me suis dit qu'il n'apportait finalement rien à la discussion.
02/03/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Youra, apprenez à lire. Je n'ai jamais écrit que j'étais certificateur PEB. De plus, je ne le suis pas mais bien géomètre mais surtout expert immobilier ! Et en plus je ne vous visais pas particulièrement mais, comme on dit, qui se sent morveux, se mouche !

Mais si vous êtes établi au Luxembourg, c'est sûrement pas pour rien. Vous habitez sans doute en belgique et profitez des aides aux photovoltaïques.

J'arrête la. Mon post précédent était juste une réaction épidermique à certaines réactions.
02/03/2014 Vieux  
  40 ans, Liège
 
Bonjour Rhoditis,

La Région de bruxelles Capitale a précisé dans une circulaire du 5 juillet 2013 les situations dans lesquelles un certificat PEB était obligatoire ou non.

Entre autres informations, le PEB n'est pas exigé dans le "cas où le futur bénéficiaire connaît le bien à certifier". Il n'y a aucun exemple qui permet d'affiner ce qui est sous-entendu.

Peut-être pourrais-tu te renseigner si un locataire entre dans la condition reprise ci-dessus auprès de la ministre Huytebroeck (ministre bruxelloise de l'energie) dont provient la circulaire.

Ledeutsch.
02/03/2014 Vieux  
 
  30 ans, Luxembourg
 
Je ne me sentais pas visé, j'ai réagi à votre post, c'est tout. Que vous soyez certificateur ou géomètre, peu importe, c'est quand même 5 années d'étude et un revenu confortable et vous devriez en être fier mais soit.

Je suis établi au Luxembourg pour des raisons fiscales principalement et j'habite en Belgique car je n'ai pas 600.000€ à mettre dans une maison de 150m2 au Luxembourg...

Quant au photovoltaïque, non, je n'en profite pas et n'en profiterai jamais. Ce genre de truc, très peu pour moi !
02/03/2014 Vieux  
  62 ans, Bruxelles
 
Et bien moi, je reagissai à ce qu'il est facile de faire les comptes des autres sans tenir compte de toutes les données.

Pour en revenir au sujet de ce post, le certificat PEB est peut-être inutile, comme le contrôle technique pour les voitures mais il est obligatoire et il donc il faut y passer .

Des margoulins, il y en a partout et la seule solution c'est de les dénoncer.
il y a 3 semaines Vieux  
 
  40 ans, Luxembourg
 
le PEB s'est surtout obligatoire, ridicule et pas convaincant!

j'ai une maison declaré en " B " et me consomme 5000 L de mazout par an alors que elle ne fait meme pas 100 M² et nous chauffons uniquement a 18 °

messieurs des PEB arreter votre cinoche ... Celui qui a une maison en "G" il dois s'attendre a quoi comme conso ??? 10 000 L ?
il y a 3 semaines Vieux  
 
  30 ans, Luxembourg
 
Je suis en G, je chauffe toute la maison à 21°, elle fait 300m2 habitables et j'en ai pour 1500€/an de chauffage entre le gaz et le pellet !

Le PEB, ca ne sert strictement à rien !
il y a 3 semaines Vieux  
  35 ans, Liège
 
Citation:
Posté par youra4 Voir le message
Je suis en G, je chauffe toute la maison à 21°, elle fait 300m2 habitables et j'en ai pour 1500€/an de chauffage entre le gaz et le pellet !

Le PEB, ca ne sert strictement à rien !

G c'est aucune isolation à part du double vitrage par exemple, vous êtes dans ce cas ?
1500 euros pour chauffer 300m2 non isolés au Luxembourg, c'est peu en effet.

Dernière modification par calbe il y a 3 semaines à 19h11.
il y a 3 semaines Vieux  
  43 ans, Liège
 
Je trouve aussi que c'est peux
il y a 3 semaines Vieux  
 
  35 ans, Hainaut
 
Luc1976, avec 5000l pour 100m2, c'est que qqch ne va pas, il doit y avoir de gros gros gros soucis car à part si vous n'avez pas de toit vous ne pouvez pas avoir une consommation pareille pour le bien que vous décrivez.

Le certificateur ne vérifie pas l'étanchéité de votre cuve à mazout et franchement je commencerai par regarder de ce côté la
il y a 3 semaines Vieux  
  55 ans, Brabant Wallon
 
C'est amusant que ce post soit déterré après 2 ans, juste quand j'ai de nouveau besoin d'un autre PEB...

Cette fois-ci c'est pour l'ajout d'une pièce à une petite maison. Comme cette pièce fait un peu plus de 25M2, nouveau PEB. Je fais appel à un pro et il me fait une fleur et ne me réclame "que" 650€... De nouveau, je n'attends rien de ce PEB, aucun enseignement, aucune analyse. Juste le document légal... 650€...

C'est vrai que cette petite maison se trouve dans le Brabant Wallon, donc on est necessairement très riche...
il y a 3 semaines Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Contrairement à vous, je suis très content de ce que j'ai reçu comme PEB pour une maison que j'ai achetée. Il m'a incité à rappeller l'architecte qui l'avait émis pour lui redemander une mission complète au niveau isolation de la maison. Cette mission complète m'a couté 605€ TVAC - et un an après l'architecte me répond encore quand j'ai une demande ponctuelle vis-à-vis d'un point d'isolation !

J'ai du en faire exécuter un pour vendre un bien et celui-là m'a couté 100€ ! (et en plus le gars s'est déplacé !!!).
il y a 3 semaines Vieux  
 
  40 ans, Luxembourg
 
Bonjour Youra4, là j'ai de serieux doute .. que, en maison G vous alliez chercher 1500 par an et moi en B je prend plus du double et ce dans la province du Luxembourg egallement., ( encore a voir où dans la Province vous vous situé, le haut ou le bas ) j'y habite moi meme et je peut vous assuré que je connais donc les hiver et celui qui s'annonce vas etre deja pas mal dans le genre.. et dans mon quartier personne ne declare une si petite consommation tel que la vôtre sauf les nouvelles construction...

bonjour Loriot, j'ai bien regarder ma citerne, etant non entrerrée et donc bien visible, quand je dis visible c'est qu'elle est sur socle dans la chaufferie, elle n'as pas de fuite rien du tout...
il y a 3 semaines Vieux  
 
  40 ans, Luxembourg
 
simple question comme ca, etant locataire, et n'y croyant pas du tout a ce label car sincerement si peut chauffé et avoir une conso si excessive, bon si c'est vraiment le cas, c'est un label trafiquer en collaboration avec le certificateur ET le proprietaire, combien cela me couterai une contre expertise ?

Ayant vraiment l'objectif de partir debut 2017, je devais deja quitter ce logement en 2015-2016 mais n'ayant pas su, j'ai du me re coltiner cette conso une année de plus...
mais je n'aimerai pas que les prochain locataire se fasse bais.. a leur tour par un si beau label alors que cette maison ne les vaut pas du tout! maison des année 1900

Dernière modification par luc1976 il y a 3 semaines à 13h14.
il y a 3 semaines Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Un certificat PEB permet de connaitre une estimation du coût en kWh pour chauffer le bien et ce dans les critères prédéfinis à l'avance.
Mais ce chiffre peut-être totalement dépassé à la hausse comme à la baisse en fonction des habitudes de vie des habitants.
Quelqu'un qui se contente de 18° ou à besoin de 22° dans son habitation n'aura pas vraiement la même consommation.
Tout comme le fait d'aérer son habitation en "oubliant" de couper le chauffage ou les radiateurs quand il en a.
il y a 3 semaines Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Citation:
Posté par RHODITIS Voir le message
C'est amusant que ce post soit déterré après 2 ans, juste quand j'ai de nouveau besoin d'un autre PEB...

Cette fois-ci c'est pour l'ajout d'une pièce à une petite maison. Comme cette pièce fait un peu plus de 25M2, nouveau PEB.
J'ai agrandi ma maison de 50 m² et niveau PEB mon architecte a fait une déclaration simplifiée. Je n'ai rien payé pour ça (enfin c'était compris dans ses honoraires).

Bon après, je ne sais pas si ma maison est A, B ou C ou que sais-je mais limite vu que je compte ni la vendre ni la louer je m'en moque. Enfin, je serais curieux de savoir mais de la a payer quelques centaines d'euros juste pour assouvir ma curiosité
il y a 3 semaines Vieux  
 
  40 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Zedicus_562 Voir le message
J'ai agrandi ma maison de 50 m² et niveau PEB mon architecte a fait une déclaration simplifiée. Je n'ai rien payé pour ça (enfin c'était compris dans ses honoraires).

Bon après, je ne sais pas si ma maison est A, B ou C ou que sais-je mais limite vu que je compte ni la vendre ni la louer je m'en moque. Enfin, je serais curieux de savoir mais de la a payer quelques centaines d'euros juste pour assouvir ma curiosité
Un certificat PEB permet également de bien dimensionner une chaudière ou pompe à chaleur en fonction des besoins calorifiques de la maison.
Car une chaudière ou encore pire une PAC mal dimensionnée c'est un appareil plus chère à l'achat (si surdimensionné) et qui aura un rendement mauvais si trop puissant ou si sous-dimensionné qui ne permettra pas d'atteindre les besoins calorifiques à certains moment => risque d'inconfort certains
il y a 3 semaines Vieux  
 
  44 ans, Liège
 
Dans mon cas peu importait vu que je n'ai pas changé la chaudière (elle date de 1998, chaudière a haut rendement dimensionnée pour supporter 4 radiateurs de plus).
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