Coffret électrique lotissement

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Coffret électrique lotissement



09/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain situé dans un petit lotissement de 4 lots. Le propriétaire m'a renseigné que les coffrets extérieurs (borniers) électriques seraient installés. Normalement, ils le sont déjà avant les ventes des lots....

Est-ce bien l'intercommunale qui installe ces coffrets ? (à charge du lotisseur bien sûr)
J'ai peur en effet de signer l'acte authentique sans que ces coffrets soient encore installés car je me doute que les démarches seraient plus longues et plus difficiles une fois que le proprio aura vendu son bien...... Merci d'avance pour vos réponses
09/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Nous étions dans le même cas que vous. (petit lotissement de 2 lots). C'est ORES qui est venu installer l'armoire électrique et a réalisé le raccordement jusqu'à la cabine HT.
Travaux réalisés endéans un délai de 3 mois (4 en réalité) après réception du montant du devis (réalisé lors d'un rendez-vous préalable) payé par le lotisseur. A noter qu'ORES demande au lotisseur de réaliser les tranchées à ses frais (dans notre cas un terrassier de la région)
Le notaire a suivi le dossier de façon à ce que tout soit en ordre avant l'acte authentique. En effet, l'ancien propriétaire devait signer avec la commune un acte de base qui reprend tous ces points...

Renseignez-vous chez votre notaire...

Christophe
10/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Merci pour cette pertinente réponse

Citation:
Posté par christophemh3 Voir le message
Nous étions dans le même cas que vous. (petit lotissement de 2 lots). C'est ORES qui est venu installer l'armoire électrique et a réalisé le raccordement jusqu'à la cabine HT.
Travaux réalisés endéans un délai de 3 mois (4 en réalité) après réception du montant du devis (réalisé lors d'un rendez-vous préalable) payé par le lotisseur. A noter qu'ORES demande au lotisseur de réaliser les tranchées à ses frais (dans notre cas un terrassier de la région)
Le notaire a suivi le dossier de façon à ce que tout soit en ordre avant l'acte authentique. En effet, l'ancien propriétaire devait signer avec la commune un acte de base qui reprend tous ces points...

Renseignez-vous chez votre notaire...

Christophe
11/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Ce qui me parraît bizarre, c'est le fait qu'apparement, selon l'acte de base du lotissement, tous les travaux d'équipement du terrain sont effectués alors que le propriétaire m'a dit que les cabines électriques n'étaient pas encore installées. Elles ne s'y trouvent pas encore sur le lotissement...
11/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
On a eu le même problème avec l'armoire télécom (VOO). Elle a été installée 3 mois après l'acte authentique. Notre notaire avait donc ajouté, à l'acte, une close d'obligation de réalisation. L'éclairage public est venu 5 mois après l'acte.

A votre place, je téléphonerais à ORES et au lotisseur pour voir où en est le dossier.
A l'époque, je passais un coup de téléphone tous les 15 jours. Eh oui, il y a eu 2 ans entre l'option d'achat et l'acte authentique. Le lotisseur a même du recommencer les tranchées pour ORES car elles n'étaient pas conformes (2 mois de perdu).
Courage et bonne chance,
christophe

Dernière modification par christophemh3 12/01/2012 à 14h40.
12/01/2012 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Merci, je vais checker tout ca !!
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