compteur de passage électricité

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07/04/2011 Vieux  
  70 ans, Flandre
 
Bonjour,

Nous envisageons de diviser (provisoirement ou non) une maison unifamiliale en deux logements distincts (sans doute non meublés).
Quelqu'un peut-il me dire si nous devons faire installer un second compteur électrique? Ou bien pouvons-nous installer un ou deux compteurs de passage afin de répartir équitablement les frais facturés par la compagnie?
Pour l'eau je ne crois pas qu'il y des problèmes pour procéder ainsi. Qu'en est-il par ailleurs pour le gaz?

Merci d'avance pour vos éclaicissements.

F7
08/04/2011 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour efsept,
Pour l'électricité vous ne pouvez pas placer de compteur de passage.
Il faut deux circuits distincts.
Sauf qu'il ne peut y avoir qu'une terre par immeuble.
Les raisons ? vous ne pouvez pas revendre de l'électricité, et vous ne pouvez pas empêcher le choix d'un fournisseur.
Cory
08/04/2011 Vieux  
  Luxembourg
 
Effectivement comme dit Croy, seul 1 compteur par location.Tu aura 1seul facture.

Mais si un accord est fait, pq ne pas placer un décompteur a titre indicatif, sans aucun valeur légal.

Attention néanmoins avec les Terre, si c'est un immeuble, 1terre OK.

Si c'est une maison, divisé en 2 habitations avec 2 propriétaire différent alors 2 terres.
(par ex: une grosse maison divisée en 2 petite)
08/04/2011 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour Francs,
"Si c'est une maison, divisé en 2 habitations avec 2 propriétaire différent alors 2 terres.
(par ex: une grosse maison divisée en 2 petite)"
Erreur, il s'agit toujours d'un immeuble, donc une seule terre commune.
Cory
08/04/2011 Vieux  
  Luxembourg
 
Sorry,

Si l'habitation possède un local technique commun alors OK 1seul terre.

Si l'habitation est divisé en 2 et qu'il n'y a pas de partie communes, alors il faut 2terres différentes, car ce sont 2 habitations différentes.

Chaque proprio doit pouvoir avoir accès à son compteur, son tableau et son sectionneur.
08/04/2011 Vieux  
  70 ans, Flandre
 
Bonjour Cory et Francs,

Merci de votre réponse.

Dans notre cas il s'agit d'un seul proprio et de deux logements donnés en location. Nous avons un local technique commun. Nous placerons une seule terre avec deux coupe-circuits terre, soit 1 par logement. Pour être en règle, nous installerons deux compteurs. A +

F7
09/04/2011 Vieux  
  Luxembourg
 
il n'y a pas d'intérêt de placer 2 coupe terre, avec 1 c'est bon
09/04/2011 Vieux  
  70 ans, Flandre
 
Merci Francs.

Bàt
28/06/2013 Vieux  
 
  36 ans, Liège
 
Je déterre le truc, car je suis tombé sur une ligne mentionnant ce fait... et qui tend à prouver qu'on peut très bien n'avoir qu'un seul compteur pour plusieurs logements :

http://www.belgium.be/fr/logement/lo...er_et_charges/

Citation:
Coûts et charges

Outre le loyer, le locataire doit aussi payer les coûts et les charges ou les rembourser au bailleur
28/06/2013 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Mais ce texte ne mentionne pas qu'il s'agit des compteur électrique pour lequel le choix du fournisseur doit être laissé au locataire.
Cory
28/06/2013 Vieux  
  46 ans, Liège
 
et de toute facon faire le calcul avec un bihoraire bonjour
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