Controle electrique non conforme mais a quel point ?

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Controle electrique non conforme mais a quel point ?



15/06/2016 Vieux  
  41 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,

Nous venons de faire une offre d'achat pour une maison de 1900 dont le controle electrique n'est pas aux normes mais finalement je me demande a voir ca si il ne va pas devoir tout refaire

Pouvez vous me dire si c'est aussi grave que je le prevois ? Un bon bricoleur peut il se charger du travail (hors tableau electrique) ?

Existe t'il un document expliquant tout ces points ?

Merci !

CONSTATATIONS: Remarques

- A1 : Les schémas électriques doivent être joints obligatoirement dans le dossier de l’installation électrique. Il est fortement conseillé de joindre une copie de ceux-ci à
proximité du coffret électrique principal.
- AD : Le contrôle comprend seulement les parties visibles de l’installation.
- AE : Le bien est meublé au moment du contrôle.
- B : Nous ne pouvons pas exclure le fait qu’au dépôt des schémas, il pourrait y avoir d’autres infractions.
- U : Il faut au moins trois exemplaires des schémas électriques.
- X : La valeur de la résistance de dispersion de la prise de terre n’a pas pu être mesurée. Cette valeur devrait être de préférence inférieure à 30 ohm.
- Y : La résistance d’isolation générale n’ a pas pu être mesurée. Cette valeur devrait être de préférence supérieure à 0.5 Mohm.

CONSTATATIONS: Infractions

Infractions schemas :
- 1.01. : Schéma unifilaire de l’installation est à réaliser ou à compléter. (art 16, 268, 269)
- 1.02. : Schéma de position de l’installation est à réaliser ou à compléter. (art 269)
- 1.04. : La tension nominale et le pictogramme de danger électrique doivent être affichés sur le tableau et en un endroit judicieusement choisi.

Infractions mesures :
- 2.04. : La continuité des liaisons équipotentielles et/ou des conducteurs de protection n’est pas garantie. (art 70.05, 85.08)

Infractions de prise de terre :
- 3.04. : Le dispositif de coupure ou la barrette de sectionnement manquent ou ne sont que difficilement ou pas du tout accessibles. (art 15.01, 70.05)
- 3.05. : La section minimale et/ou la nature du conducteur de terre (liaison entre la prise de terre et la borne principale de terre) ne sont pas respectées (minimum de 16mm²
âme cuivre massif et isolé vert/ jaune). (art 71, 199)
- 3.17. : Toutes les masses protégées par le même différentiel doivent être connectées par la même connexion de terre (une connexion locale – p. ex. pour une prise de
courant – n’est pas admise). (art.85)

Infractions coffrets de repartition :
- 4.06. : (Re)placez la porte et/ou l’écran de protection du tableau. Possibilité de contact avec des pièces nues sous tension. (art 19, 49.01, 248)
- 4.08. : Obturez les ouvertures non utilisées du tableau ou coffret. (art 19, 49.01, 248)
- 4.10. : Réalisez ou complétez le repérage de chaque circuit et/ou appareillage, bornes de raccordement etc. à indiquer ou à compléter. (lisibilité et qualité durable) (art 16,
248)

Infractions interrupteurs differentiels :
- 5.01. : Prévoyez un interrupteur différentiel général, muni d’un dispositif de plombage, à l’origine de l’installation. (art 86.07)
Infractions protection contre les surintensites :
- 6.01B. : Une protection contre les surintensités doit être prévue à l’origine du câble d’alimentation des coffrets secondaires, installés à plus de 3m de distance du tableau de
répartition principal. (art 114 à 133)
- 6.02. : Adaptez l’intensité nominale de la protection fusible/disjoncteur en fonction de la section des conducteurs. (art 116, 117, 118)
- 6.03. : Absence d’éléments de calibrage des coupe-circuit à fusibles , des disjoncteurs à broches, fusibles Diazed et des disjoncteurs de branchement (art 251.01)
- 6.11. : Circuits à équilibrer : les fusibles doivent être de la même intensité nominale. (art 117)

Infractions installation electrique :
- 7.19. : Les interrupteurs et socles de prises encastrés dans les parois, doivent être logés dans des boîtes appropriées. (art 249.01, 250.03)
- 7.20. : Les équipements électriques ne peuvent pas être fixés sur des matériaux combustibles. (art 104)
- 7.24. : Des raccords lustre doivent être supprimé, ou doivent être remplacés par des bornes rapide.
Infractions conducteurs et code couleurs :
- 8.05. : Les canalisations doivent être fixées tout le long de leur parcours au moyen d’attaches adaptées. (art 143, 209)
- 8.09. : Les conducteurs du type VOB ne sont pas placés partout en tubes ou goulottes appropriées. (art 214)
- 8.17. : Les câbles du type côte à côte (VTLmB), méplat sous gaine de PVC (LMVVR), COAX, VVT, H05VVF, H07RN-F et R2V (NF) sont interdits et doivent être remplacé par des
câbles du type XVB. (art 198)

Infractions supplémentaires et/ou explications additionnelles:
8.05 8.17 8.09 CAVE GRENIER
7.24 COFFRET
7.20 2.04 GENERALE
7.19 VERANDA SDB

Dernière modification par AsM0DeUz 15/06/2016 à 16h56.
15/06/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
Salut à toi

De toute façon dans une maison avec cette date de construction, il faut mieux repartir à 0 pour l'électricité.

Cela devient fréquent d'avoir cela, même dans des maisons plus jeune.

D'autre travaux à prévoir ?
15/06/2016 Vieux  
  41 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par fafalili Voir le message
De toute façon dans une maison avec cette date de construction, il faut mieux repartir à 0 pour l'électricité.
A zero ? Ouvrir tous les murs pour retirer des gaines ? Parce que par exemple il y a des moulures aux plafonds et il faut ouvrir pour retirer un cable vers les points lumineux ca va tout foutre en l'air ....

Citation:
D'autre travaux à prévoir ?
Chassis, Chaudiere, Cuisine ...

Dernière modification par AsM0DeUz 15/06/2016 à 18h25.
15/06/2016 Vieux  
  40 ans, Liège
 
rien de bien méchant, les plans électrique, une fois l'installation terminer, vous pouvez les faires à la main ou avec un programme de dessin, au choix selon confort utilisateur, le schéma de positionnement doit indiquer l'emplacement et le nombre de prise, interrupteur, boite de dérivation (les boites de dérivation doivent rester accessible en permanence), la terre na pas pu être mesurer, prévoir une barrette coupe terre au plus prêt du compteur idéalement mais pas obligatoire sur le quel un ou plusieurs piquet de terre seront raccorder jusqu'à obtention d'une résistance de terre 30 ohm, les liaisons équipotentiel sont à réaliser (ce qui veut dire que toute les conduites métallique eau et gaz/mazout, ainsi que tout élement métallique apparent comme une poutrelle doivent être raccorder à la terre avec du 2.5² sous tube ou du 6² apparent et rester accessible), pour les tableaux secondaire, prévoir dans le coffret principal un disjoncteur dont le calibre est adapter à la section du cable sans pour autant être supérieur au disjoncteur du compteur, prévoir un interrupteur différentiel 300ma en tête d'installation, prévoir interrupteur différentiel 30ma pour pièce humide et appareil fonctionnant avec de l'eau (salle de bain, lave vaisselle, lave linge, etc....),certain de vos disjoncteurs sont trop puissant par rapport à la section du câble, pour le coffret, il faut replacer une porte et cacher avec les opercules adéquat les ouvertures non utiliser, les raccords lustres doivent être remplacer par des connections correct, les câbles interdit sont à remplacer, les tubes d'électricien sont à fixer avec attache type clips ou autre, rien de bien méchant à faire
15/06/2016 Vieux  
  41 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par michael mbm Voir le message
rien de bien méchant, les plans électrique,
ouf ! Je préfère ça
15/06/2016 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par AsM0DeUz Voir le message
ouf ! Je préfère ça
Pas si vite, le contrôle ne veut rien dire, le contrôleur s'est arrêté au fait qu'il n'y a pas de plan, a part les trucs apparent, il n'a rien vérifié.

mais quand le coffret n'est déja pas bon, qu'il y a plusieurs prises de terre et qu'elle n'est pas bonne, c'est pas fort glorieux.

Des photos peut être ?
15/06/2016 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Y a du taf quand même ...

-tableaux avec différentiels
-terre
-blochets
-raccords sucres
-remplacer vob par vvb
-matériaux combustibles

rien d'insurmontable mais on est déjà a plusieurs milliers d'euro et DES dizaines d'heures de travail pour un particulier

au final:les plans
15/06/2016 Vieux  
  43 ans, Liège
  fafalili est connecté maintenant
je ne suis pas pro mais j'ai trouver aussi que ce n’était pas petit pour cela que j'ai demande si d'autre travaux étaient prévus
16/06/2016 Vieux  
  41 ans, Brabant Wallon
 
on va relever les manches
18/06/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour AsM0DeUz

Existe t'il un document expliquant tout ces points ?

oui le RGIE (règlement générale des installations électriques) en téléchargement

http://tinyurl.com/zlgecyh

http://tinyurl.com/h5skwch

http://www.legrand.be/montage/fr/rgie

Dans votre cas il faut remplacer les fusibles par des disjoncteurs
supprimer tous les câblages en cote à cote ou VGVB

.

Dernière modification par pegase 18/06/2016 à 12h53.
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