Coût électricité et eau locataire

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Coût électricité et eau locataire



22/09/2013 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour à toutes et à tous,
Je loue actuellement une petite maison près de Mons.
Le contrat de bail initial d'un an prévoyait une provision mensuelle pour l'électricité et l'eau de 50,- €.
Mon bail initial a été reconduit pour une période de 6 mois aux même conditions.
Je quitterai donc ce logement fin octobre.
A ce moment-là, il conviendra de faire les décomptes pour savoir qui doit de l'argent à qui ...
Au niveau des quantités, tout me paraît relativement clair; je pense qu'il suffit de relever les index de sortie, d'y soustraire les index d'entrée afin de connaître les quantités réelles consommées (kwh pour l'électricité et m3 pour l'eau).
En ce qui concerne les prix, cela me paraît plus vague.
Dans la mesure où, sur la période concernée, les prix peuvent avoir variés, quels prix faut-il utiliser (eau et électricité) pour les décomptes ?
Merci d'avance pour vos réponses éclairées.
Eric
22/09/2013 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Bonjour,
Normalement quand vous quitterez la maison, vous ou le propriétaire communiquez les index et votre nouvelle adresse à la compagnie des eaux et de l'électricité qui fournissent cette maison. Ils font le décompte et vous envoient la facture finale de clôture.
Sinon, le mieux est de se baser sur la facture la plus récente, prendre le prix total tvac du kwh et du M3, en ce compris les frais et redevances et les multiplier par la quantité réellement consommée, seulement c'est légèrement en défaveur du propriétaire car les prix seront indexés dans sa prochaine facture.

Dernière modification par lebernin 22/09/2013 à 11h59.
22/09/2013 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
l'état des lieux de sortie devrait comprendre les index gaz/électricité/eau etc.
en faisant la différence avec l'état des lieux d'entrée, le prorio lorsqu'il recevra le décompte annuel , pourra ventiler les frais entre les locataires.
22/09/2013 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour Lebernin,
Un tout grand merci pour votre réponse rapide.
Dans la mesure où les compteurs d'électricité et d'eau sont restés au nom du propriétaire, je lui demanderai d'envoyer les quantités réellement consommées (index de sortie - index d'entrée) aux 2 fournisseurs et, en fonction de leurs réponses, nous effectuerons les calculs par rapport au total des provisions que j'ai versées.
Encore un tout grand merci pour votre réponse et bon dimanche.
Eric

Dernière modification par Eric1970 22/09/2013 à 13h16. Motif: Personnalisation réponse
22/09/2013 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Bonjour Benoki,
Merci pour votre réponse rapide.
J'espère que les fournisseurs sont en mesure de communiquer un décompte à un certain moment donné et qu'il ne faut pas attendre la clôture annuelle pour régler ce point ...
Encore un tout grand merci pour votre réponse et bon dimanche.
Eric
22/09/2013 Vieux  
 
  45 ans, Namur
 
Quand il y a changement de locataire, ils le font.
Maintenant comme tout est resté au nom du propriétaire, je ne sais pas, vous pouvez avoir ce renseignement en téléphonant à la SWDE et au fournisseur d'électricité, mais patience au téléphone...
22/09/2013 Vieux  
  46 ans, Hainaut
 
Pour le fournisseur d'électricité, ça ira vite ... ce n'est pas Electrabel
Pour la SWDE, je sais que je devrai faire preuve de patience ... je les ai eu récemment au téléphone
Encore un tout grand merci !
Eric
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