Dispenser vendeur de la vérification installation electrique

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Dispenser vendeur de la vérification installation electrique



13/10/2014 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
Bonjour
Je vais me lancer dans une rénovation d'une maison qu'on achète prochainement
L'installation électrique actuelle est folklorique et donc tout sera à refaire.
Donc est-ce que je dispense le vendeur de faire l'attestation concertant l'installation. Car elle conclura à la non conformité avec un délai de 18 mois pour refaire, mais elle pourrait aussi conclure à une interdiction d'utiliser.
Or il faudra bien garder quelques circuits pour le chantier.

Je crois qu'il existe une possibilité de mettre un compteur de chantier mais c'est certainement bêtement cher....

Je devrais aussi demander à ORES une visite pour déplacer le compteur et le tableau....

Quelle stratégie adopter ?

a+ et merci
13/10/2014 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
Je ne suis pas certain qu'on puisse passer outre du contrôle ( à voir, pas de raisons a priori )

Par contre, si vous avez un compteur fonctionnel, un coffret de base avec différentiel et deux circuit et vous êtes bon.

un compteur, même pourri est largement suffisant pour un chantier.

Un conseil si le compteur est a sa place et doit être changé, faite la demande de suite avec une réception provisoire.

Ça peut parfois prendre un temps bête pour obtenir un raccordement.
13/10/2014 Vieux  
 
 
voici l'info sur le site de notaire.be

Exception : si le projet de l’acquéreur est de démolir ou de rénover complètement l’installation électrique, mention en est faite dans la convention de vente ainsi que de l’accord des parties de dispenser du contrôle de visite. L’acquéreur a alors deux obligations : informer la Direction générale Energie, Division Infrastructure de la démolition ou de la rénovation et faire procéder, par un organisme agréé, à un examen de conformité de l’installation avant sa mise en service. L’acte authentique de vente rappelle ces obligations.
11/11/2014 Vieux  
 
  66 ans, Namur
 
@ supertoto

Merci, il est clair que la nouvelle installation devra être tout à fait conforme
Mais ce qu'il m'ennuie est la situation transitoire et je ne tiens pas compliquer les choses.
Est-ce que dispenser le vendeur entraîne la mise hors service de toute l'installation et donc la fermeture du compteur ?

" ....examen de conformité de l’installation avant sa mise en service. "

Je voudrais évidemment garder le compteur actuel et quelques circuits pour le chantier

Je demanderai un devis à Ores pour le déplacement du compteur et définir ensemble l'emplacement du nouveau tableau

A+
11/11/2014 Vieux  
 
  57 ans, Bruxelles
 
Non, tant que vous avez un contrat de fourniture et payez vos factures personne ne vas venir fermer le compteur.
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