Mise en conformité petit appartement

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Mise en conformité petit appartement

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29/01/2016 Vieux  
  25 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

Ayant acheté mon appartement il en fin septembre 2014 les 18 mois pour mettre en conformité mon installation électrique arrive à échéance dans à peu près deux mois.

J'ai lors de l'achat demandé le certificat de conformité à l'agence celle-ci à tardé à m'en remettre un et quand je l'ai eu l'agent immobilier m'a dit qu'il n'y a avait que 2 3 bricoles à arranger et que cela n'allais pas me couter grand chose et n'ayant aucune expérience dans ce domaine je lui ai fais ''confiance'' étant donné que quand j'ai lu le rapport il mentionnait seulement l'état du matériel fixe et la protection des contactes direct n'était pas en ordre.

Donc j'ai décidé d'appeler une société qui s'occupe de la mise en conformité de l’électricité pas plus tard qu'hier et à ma grande surprise cette personne m'annonce un prix d'environ 1000euros pour les travaux (je trouve cela énorme mais je n'ai pas dutout une bonne appréciation des prix mais j'ai un tout petit appartement 53m2) alors que je pensais qu'il fallait juste fixe le boité et mettre les autocollants de sécurité... et puis j'ai vue que il y avait une deuxième feuille reprenant les détails.

Les voici:

Constatations remarques:
AD: Le contrôle comprend seulement les parties visibles de l'installation
B: Nous ne pouvons pas exclure le fait qu'au dépôt des schémas, il pourrait y avoir d'autres infractions.
U: Il faut au moins 3 exemplaires des schémas électriques

Constatations infractions:
Infractions schémas:
1.01 Schéma unifilaire de l'installation à réaliser ou à compléter (art 16, 268 269)
1.02 Schéma de position de l'nstallation est à ou à compléter.
1.04 La tension nominale et le pictogramme de danger electrique doivent être afficher sur le tableau et en un endroit judicieusement choisis

Infractions coffrets de réparation:
4.08 Obsturez les ouvertures non utilisées du tableau ou coffret (art 19 49.01 248)
4.10 Réalisé ou complété le repérage de chaque circuit et/ou appareillage bornes de raccordement ect. à indiquer ou à compléter lisibilité et qualité durable (art 16 248 252)

Infractions interrupteurs différentiels
5.05 l'indication "3000A l^2t=22.5kA^2s n'est pas indiquée sur l'interrupteur différentiel (installations >07/05/2000 art 251 05 27 bis

Infractions installation électrique
-7.04 les interrupteurs, les prises et boites de branchement doivent être ajustées ou refixés selon les règles de l'art 9.03

Infractions extra: Refixez coffret WC


Voila c'est ce qui est écrit en détail sur la deuxième page que je n'avais pas lu.. j'imagine qu'à ce stade je ne peux rien faire d'autre que de passer à la caisse alors que l'on m'avait dit que ce n'était pas grand chose mais apparemment on me demande 1000-1200 euros pour cela je ne suis pas du tout dans le domaine donc j'aurais aimé savoir si à partir de ce que je vous ai communiqué comme infos le prix est il justifié ou non ? je compte appeler d'autres électriciens pour d'autres devis mais quelques avis de personnes ayant de l'expérience dans ce domaine ne serait pas de refus étant donné que je suis novice.
29/01/2016 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
Oufti, ne payez surtout pas pour si peu!
1.01 & 1.02: Cory peut vous transmettre, par MP, une méthode toute simple pour réaliser ces schémas. il ne tardera sans doute pas à passer par ici.
1.04: un autocollant à placer. 1€
4.08: des obturateurs spécialement prévu pour sont à placer dans le coffret pour masquer les espaces non utilisés. 20€.
4.10: une étiquette à poser sous les disjoncteurs pour les identifier. 10€.
5.05: il faudrait une photo, mais c'est probablement un différentiel trop vieux. Le remplacer devrais vous couter 50€ max.
7.04: à voir, peut-être quelques cache à revisser ou à remplacer, mais ça ne devrait pas chiffrer beaucoup!

Je suis pas un pro, donc à confirmer par quelqu'un qui l'est. Mais 1000€ pour ça, je veux bien le faire!

Dernière modification par Agone 29/01/2016 à 09h32.
29/01/2016 Vieux  
 
  48 ans, Brabant Wallon
  Géronimo est connecté maintenant
Citation:
Posté par Agone Voir le message
Je suis pas un pro, donc à confirmer par quelqu'un qui l'est. Mais 1000€ pour ça, je veux bien le faire!
Moi aussi! Moi aussi! Moi aussi!!!

N'allez surtout pas jeter de l'argent par les fenêtres comme cela. Les infractions sont vraiment mineures et simple à résoudre. 1000€, c'est de l'arnaque pure et simple.
29/01/2016 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
" Mais 1000€ pour ça, je veux bien le faire!"
Ha non, moi d'abord.
Et le droit d'ainesse alors bande de jeune morveux, non mais

Comme dit Agone je peut vous envoyer une méthode pour réaliser vos plans et schémas sans problèmes, via MP.
Pour le pictogramme il suffit d'imprimer celui-ci et le coller.
Encore 1 € de gagné (j'accepte via PayPal )
Cory
Mise en conformité petit appartement
29/01/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour wakka007

des exemples de schéma unifilaire et de position, il y a des dizaines d'exemple sur le web Faites cela vous même avec la méthode Cory
29/01/2016 Vieux  
  25 ans, Bruxelles
 
Bonjour,

tout d'abord merci pour vos réponses elles m'ont beaucoup éclairé et rassuré aussi, je me disais bien que ça me paraissait trop chère 1200 pour ceci.

Si vous disposez d'un tutoriel sur les schémas je suis preneur si j'ai bien compris c'est une réalisation à faire sur un programme informatique ? car honte à moi je n'ai aucune connaissance en électricité sauf celles vue en secondaire d'ailleurs si vous avez de bons livres à conseiller n'hésitez pas à m'en faire part .

Pour les photos je pense que ceci est le différentiel ?

Mise en conformité petit appartement

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Concernant les 3 dernières photos l'électricien m'a dit qu'il fallait scier dans le carrelage car je tableau était trop en extérieur par rapport aux disjoncteurs et que sinon ça ne passait pas, j'ai trouvé ça bizarre mais n'étant pas du métier.

Par ailleurs je dispose d'un interrupteur très vieux dans ma cave est-il aussi nécessaire de le changer ? (ceux que l'on tourne comme un robinet)

Merci d'avance pour vos réponses .
29/01/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour wakka007

Par ailleurs je dispose d'un interrupteur très vieux dans ma cave est-il aussi nécessaire de le changer ? (ceux que l'on tourne comme un robinet)
oui c'est préférable, mettre un hermétique
Sur les photos il y a des plaques d'interrupteur qui sont cassées (a remplacer)
Pour les schémas une latte une équerre et un crayon c'est très bien pour UN schéma
Voici un exemple et aussi une explication du RGIE à télécharger

https://vivreensecurite.vincotte.be/...es-domestiques

Mise en conformité petit appartement

il y a des feuilles pour les schémas http://www.belor.be/documents/pdf/sc...unifilaire.pdf.

http://www.belor.be/documents/pdf/sc...20position.pdf
l'organisme agréer peux être supprimer avec du tipex

Dernière modification par pegase 29/01/2016 à 16h33.
29/01/2016 Vieux  
 
  53 ans, Luxembourg
 
Bonjour Wakka,
Et ne pas oublier de lire le PDF (voir le lien de Pégase), paragraphe 10, page 19 concernant les anciennes installations électriques < 01.10.1981... beaucoup de dispositions dérogatoires, dont certains profs "oublient" d'annoncer aux futurs clients.
29/01/2016 Vieux  
  25 ans, Bruxelles
 
Merci pour tous vos conseils j'ai grâce à vous pu déjà faire le point 1.04 (le plus simple), et le point 7.04 ou je remplace les boites de branchement par contre j'hésite au niveau du point 5.05 l'interrupteur différentiel est ce que c'est celui qui se trouve dans le tableau de mon appartement ou celui qui se trouve dans ma cave ?

Au niveau du point 4.08 il m'est dit d’obturer les ouvertures non utilisés ? mais n'est ce pas déjà fait ? cf photo du tableau.

Ma dernière question concerne le point 4.10 Agone parle d'une étiquette à mettre sous les disjoncteurs y'a t il un moyen de savoir quels sont ceux à acheter ou ce sont tous les mêmes.

je vous offre à tous une petite bière virtuel en guise de remerciement !
Mise en conformité petit appartement
29/01/2016 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour wakka007,
Déjà sur la première photo il y a un gros soucis puisque les bornes sont accessibles.
Voir ci-dessous.
Pour faire les étiquettes, un simple marqueur suffit, et si vous voulez plus beau il y a un logiciel gratuit sur http://www.hager.fr/files/download/0....1_10.2015.exe
Cory
Mise en conformité petit appartement
29/01/2016 Vieux  
 
  Liège
 
C'est pour ça que l'électricien disait qu'il fallait disquer les carrelages pour faire reculer le couvercle, il avait totalement raison...


Il y a une différence entre faire le stricte nécessaire pour que ça passe et faire le nécessaire pour avoir une installation viable...

Dans le deuxième cas, on arrive vite à un tel tarif...
Lui ne vas pas passer son temps à chipoter et à chercher des cachs par exemple, il va directement refaire nouveau, mettre des nouvelles prises, lampes, etc,...

Déjà, vous n'avez pas de plan, ça peut présager des defauts que vous, vous ne voyez pas, lui oui... Il doit donc prendre ses gardes...

Une mise en conformité, c'est vite des surprises...

Dernière modification par flashman 29/01/2016 à 21h54.
29/01/2016 Vieux  
  25 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Cory Voir le message
Bonjour wakka007,
Déjà sur la première photo il y a un gros soucis puisque les bornes sont accessibles.
Voir ci-dessous.
Pour faire les étiquettes, un simple marqueur suffit, et si vous voulez plus beau il y a un logiciel gratuit sur http://www.hager.fr/files/download/0....1_10.2015.exe
Cory
Mise en conformité petit appartement
Merci, mais ce que je ne sais pas c'est ce que je dois marquer sous chaque disjoncteur ? la pièce à laquelle le disjoncteur est relié ?

Par rapport à l'accessibilité des bornes c'est ce que électricienne qui est venu m'a dit le boitier est trop reculé et il faut donc scier dans le carrelage pour qu'on n'ai plus accès aux bornes est ce correct ?

Encore un grand merci et désolé de vous embêter avec mes questions.
29/01/2016 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Merci, mais ce que je ne sais pas c'est ce que je dois marquer sous chaque disjoncteur ? la pièce à laquelle le disjoncteur est relié ?
Il faut indiquer sa lettre qui doit correspondre au schéma unifilaire.

Par rapport à l'accessibilité des bornes c'est ce que électricienne qui est venu m'a dit le boitier est trop reculé et il faut donc scier dans le carrelage pour qu'on n'ai plus accès aux bornes est ce correct ?
Très certainement.
Cory


Dernière modification par Cory 29/01/2016 à 21h56.
29/01/2016 Vieux  
 
  Liège
 
La lettre et le résumé de ce qu'il y a sur le disjoncteur pour bien faire... Que l'on sache direct ce qu'il y a sur le disjoncteur...
29/01/2016 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
Le coffret a été encastré un peut trop profondément ou alors on a carrelé après.

Pour éviter le massacre du carrelage et se retrouver avec un bricolage moyennement joli, une solution consiste a modifier la fixation du rail din en intercalant une épaisseur.
29/01/2016 Vieux  
  25 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par flashman Voir le message
C'est pour ça que l'électricien disait qu'il fallait disquer les carrelages pour faire reculer le couvercle, il avait totalement raison...


Il y a une différence entre faire le stricte nécessaire pour que ça passe et faire le nécessaire pour avoir une installation viable...

Dans le deuxième cas, on arrive vite à un tel tarif...
Lui ne vas pas passer son temps à chipoter et à chercher des cachs par exemple, il va directement refaire nouveau, mettre des nouvelles prises, lampes, etc,...

Déjà, vous n'avez pas de plan, ça peut présager des defauts que vous, vous ne voyez pas, lui oui... Il doit donc prendre ses gardes...

Une mise en conformité, c'est vite des surprises...
Si je comprends bien vous sous entendez qu'il est possible que la mise en conformité "passe" si on ne voit plus les bornes ? et si oui avez vous un conseil sur comment le faire ?

Car je préfère déjà faire le minimum pour être en conformité et éventuellement faire une installation plus élaborer dans le futur avec un budget prévu.

Merci pour votre contribution !
29/01/2016 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Pourriez-vous faire une photo du coffret après avoir enlevé le couvercle ?
Il est très possible que les rails puissent se régler en hauteur.
Cory
29/01/2016 Vieux  
  25 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par Cory Voir le message
Pourriez-vous faire une photo du coffret après avoir enlevé le couvercle ?
Il est très possible que les rails puissent se régler en hauteur.
Cory
Mise en conformité petit appartement

Le voici.
30/01/2016 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour wakka007,
Apparemment il ne devrait pas être difficile de placer des intercalaires en dessous des pattes de fixation du rail.
Cory
Mise en conformité petit appartement
30/01/2016 Vieux  
  Bruxelles
 
Bonjour wakka007

je constate qu'il n'y a pas de différentiel de 30mA
Avez-vous un départ spécifique pour le SDB ? car dans ce cas vous avez de la place pour placer un dif de 30mA et comme dit corry de raccourcir les pattes de fixation de manière à avancer vers l'avant la barrette avec les disjoncteurs

Mise en conformité petit appartement

Le câblage laisse à désirer, l'arrivée au 300mA il faudrait la raccorder au dessus, supprimer le pontage du dessus vers le dessous et prolonger le peigne des connexions ?

les fils d'arrivée sont assez long pour faire le changement

Dernière modification par pegase 30/01/2016 à 13h06.
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