Quelle puissance avec un chaufage électrique ?

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Quelle puissance avec un chaufage électrique ?



03/03/2013 Vieux  
  46 ans, Liège
 
Bonjour

Je suis en train de rénover complètement la maison que je viens d'acheter.
Elle sera subdivisée en un appartement pour moi et 3 petits studios pour étudiants.

J'ai opté pour un système tout électrique : chauffage + boilers et instalation photo-voltaique.

Je vais disposer des radiateurs électriques qui auront une puissance totale d'environ 25 KW.
A cela, il faut ajouter 2 boilers de 200L + 1 boiler de 100L , un four, une taque de cuisson 4 éléments et 3 taques à deux éléments.

Je suis bien conscient la puissance de mon installation ne doit pas correspondre à la somme des puissances maximales de mes appareils puisque ceux-ci ne tourneront pas tous à puissance max en même temps.
Mais comment dois-je calculer mon (ou mes) compteurs ?

J'hésite également entre deux compteurs en mono (63 +40) ou un compteur en tri.

Merci d'avance pour vos avis éclairés.
04/03/2013 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
Déjà deux compteurs d'office pour séparer la partie "privée" de la partie locative.

Pour quelle raisons 2 boilers 200 et un de 100 L ?

Chauffage électriques de quel type ? Des chauffages "direct" pour de la location charges comprise c'est dangereux pour le portefeuille.
04/03/2013 Vieux  
  46 ans, Liège
 
Les deux compteurs ne sont pas une nécessité en soi au niveau de la location puisque ce sera 'charges comprises'.

1 Boiler de 200 pour mon appart (2chambres, une baignoire et une douche).
1 boiler de 200 pour 2 studios + 1 boiler de 100 pour le 3° studio.

Les radiateurs seront des sauter madison, donc inertie fluide.

Je sais que ca risque de couter relativement cher mais c'est pour ca que j'ai installé mes panneaux également, ca devrait compenser en bonne partie.
Quand je vois les augmentations du gaz et du mazout, mon choix est arreté
05/03/2013 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
  Cory est connecté maintenant
Bonjour Prlg,
N'oubliez pas que vous êtes tenu à laisser le choix du fournisseur d'électricité et gaz même si charge comprise.
En règle générale, les charges comprises sont l'entretien et l'électricité des parties communes, assurances éventuelles, entretien de l'ascenseur, ...
Cory
05/03/2013 Vieux  
  46 ans, Liège
 
Ca prête à discussion. Il s'agira de kots loués à l'année à des étudiants. Je pense dès lors que la location "toutes charges comprises" est acceptée, y compris dans la cas d'un immeuble équipé de panneaux PV ...

http://www.ef4.be/documents/cwape/tiers_invest2.pdf

III. L’OCCUPATION « TOUS SERVICES COMPRIS » D’UN IMMEUBLE ÉQUIPÉ DE PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES
La notion d’occupation « tous services compris » d’un immeuble vise les contrats qui portent à la fois sur la location d’un espace et sur une prestation de services.
Il s’agit par exemple :
- des contrats proposés dans le cadre des centres d’affaire en vertu desquels des espaces de travail équipés sont mis en location, divers services sont prestés (entretien, dispositions de sécurité, assurances, systèmes informatiques, réceptionniste, ameublement etc.) et divers coût inclus dans un loyer fixe (chauffage, électricité, eau,…) ;
- des contrats de location saisonnière ou de maisons de vacances « tous frais compris », incluant également dans un loyer fixe les frais d’entretien, de location de linge, de chauffage, d’électricité, d’eau, etc.
Ces contrats se caractérisent par leur courte durée (1 jour, 1 semaine, 1 mois,…) ou par la possibilité d’emménagement et de déménagement sans long préavis, ainsi que par le montant fixe des coûts de l’occupation. Ce type de contrat exclut par ailleurs l’occupation de l’immeuble au titre de résidence principale.
Lorsque l’immeuble occupé dans ce cadre contractuel spécifique est par ailleurs équipé de panneaux photovoltaïques, l’électricité produite par l’installation est utilisée aussi bien par les occupants que par le prestataire de services.
Dans la mesure où la consommation d’électricité s’inscrit dans le cadre d’une prestation de services et constitue une partie tout à fait accessoire de celle-ci ;
Dans la mesure par ailleurs où un montant fixe est prévu pour la location et les services prestés ;
Dans la mesure enfin où, conformément aux lignes directrices relatives aux conditions à respecter pour qu’un client final puisse être considéré comme producteur, le propriétaire/prestataire de services :
- supporte le risque lié au projet ;
- est propriétaire de l’électricité produite (ce qui implique la possibilité de revendre un éventuel excédent);
- supporte l’investissement nécessaire à l’installation photovoltaïque (que ce soit au moyen de ses fonds propres ou de fonds mis à disposition par une institution financière);
- supporte les frais liés à l’entretien et à l’exploitation des panneaux ;
ce propriétaire/prestataire de services sera reconnu comme producteur au sens du décret du 12 avril 2001 et pourra se voir octroyer des certificats verts dans les conditions prévues par la législation.



Ceci dit, ma question posait le dimensionnement de mon installation ;)
05/03/2013 Vieux  
  Brabant Wallon
 
S'agit-il de radiateurs électriques à accumulation ? Si oui un compteur exclusif nuit en plus d'un compteur jour (mono ou bihoraire) serait plus rentable.

Vous auriez donc le compteur exclusif nuit sur lequel sera branché les radiateurs et le(s) boiler(s)
+ compteur jour: tout le reste.

Je ne pense pas que le photovoltaique permettra de couvrir les besoins en chauffage électrique.

Dernière modification par wspboy 05/03/2013 à 16h35.
05/03/2013 Vieux  
  46 ans, Liège
 
Citation:
Posté par wspboy Voir le message
S'agit-il de radiateurs électriques à accumulation ?
"Les radiateurs seront des sauter madison, donc inertie fluide" (donc pas d'accumulation pendant la nuit)

Citation:
Posté par wspboy Voir le message
Je ne pense pas que le photovoltaique permettra de couvrir les besoins en chauffage électrique.
En effet, j'ai installé le maximum possible vu la surface disponible mais je suis bien conscient que ce ne sera pas autonome.

Dernière modification par Prlg 05/03/2013 à 18h06.
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