questions de sécurité

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questions de sécurité



10/10/2011 Vieux  
  41 ans, Namur
 
bonsoir à tous

j'aimerais avoir l'avis des professionnels, dans ce qui concerne l'électricité, et la sécurité.

Voici les problèmes :

Le disjoncteur saute tout le temps, les plombs c'est très rare.

Exemple :

Si j'allume ma tacle électrique, je ne peux allumer que deux tacles au sinon le disjoncteur saute. (Je peux vous dire que quelquefois c'est saoulant ! )

Si je mets une machine à laver en route, je ne peux mettre autre chose aussi non le disjoncteur saute. ( là je parle de ce qui concerne la cuisine et la salle de bains )

Et bien d'autres choses...

Ce que je trouve assez critique, quelque fois quand je touche, la machine à laver, le sèche-linge, ma tacle électrique, ma friteuse et bien d'autres choses je reçois des décharges électriques.
Pour moi le plus grave, j aller rentrer dans mon bain et inconsciemment je touche à machine à laver j'ai reçu une décharge, je peux vous dire que je n'ai pas osé rentrer dans mon bain, je pense que c'est compréhensif ! Sur ce point est ce que je risque quelque chose ? parce que j'ai une fille de 10 ans !!! Je n'ai pas envie que ma fille risque quelque chose !

bien entendu j'en ai parlé à mon propriétaire, sa réponse a été que la personne qui était la avant moi n'avait jamais eu sa (tout simplement) et que c'était lui (son ancien locataire) qui avait fait l'installation électrique apparemment de la cuisine et la salle de bains.

voici quelques photos, qui pourraient vous éclairer sur mon problème, et pourvoir si tout est réglementaire.

Voici la boîte à fusible http://www.imagup.com/data/1132936740.html
à savoir que j'ai neuf pièces dans la maison ( en comptant le grenier et la cave) si vous gardez bien, de l'ancien câble électrique en plomb.
et on m'a même dit que je n'avais pas de prise de terre, j'ai bien vérifié dans les chambres est effectivement il n'y a que deux fils.

Voici le disjoncteur http://www.imagup.com/data/1132937803.html

voici le câblage extérieur http://www.imagup.com/data/1132937973.html
http://www.imagup.com/data/1132938076.html

voici pour moi ce qui me paraît un point, Le plus dangereux une prise au-dessus de la baignoire !!! n'étant pas électricien je les reboucher aux silicones ( vu que je ne sais pas quoi mettre à la place ) voici une photo : http://www.imagup.com/data/1132938620.html

Je vous remercie d'avance de votre aide.
Cordialement olivier.

PS : j'ai une consommation d'électricité extrêmement importante, qui est inexpliquée.

Dernière modification par olivier22 10/10/2011 à 22h20.
10/10/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Ouf Ouf Ouf...

Bonsoir,

Installation horrible sans différentiel 300mA en tête d'installation ni 30mA pour protection des pièces d'eau.
De ce que je vois sur les photos, pas d'équipotentielle sur les tuyaux métalliques de chaudière.

Cablage horrible lui aussi.
Je ne sais pas de quand date cette installation mais ce qui est sûr c'est qu'elle est par rapport à celles d'aujourd'hui peu conforme et probablement pas assez puissante afin d'alimenter une taque de cuisson voir plus.
Ceci dit, les anciennes installations de ce type sont nombreuses.

Le placement d'un différentiel 30mA vous confirmera à mon avis qu'il y a une fuite de courant et c'est du à celle-ci que vous avez des décharges.
Votre consommation étant élévée, je vous conseil de vérifier quel appareil fuite (celui-ci pourrait être la cause des décharges). Couper tout (enlever les fusibles), vérifier que votre compteur ne débite plus rien. Replacer les fusibles 2 par 2 et vérifier quel appareil consomme alors qu'il ne devrait pas, suivant le circuit alimenté par ces 2 fusibles.
Ceci devrait vous permettre d'y voir plus clair, si un appareil a une consommation anormale, débranchez-le et faites-le réparer. L'autre possibilité est que l'installation elle même soit défaillante et je vous conseil dans tous les cas si vous n'êtes pas sur de vous de faire venir un professionnel.
Je ne veux pas vous alarmer mais une décharge dans la salle de bain peut être très dangereux, il s'agit donc de remettre en ordre ce problème au plus vite. La prise au dessus de la baignoire n'est pas équipée de prise de terre, et l'install dépourvue de différentiel, c'est une folie !
Bien à vous,

Janin

Dernière modification par Janin 10/10/2011 à 23h30.

10/10/2011 Vieux  
 
  34 ans, Hainaut
 
oh pu......!!!!! mais c est quoi ca????????? aucune protection !!! si l installation est recente faut mettre le mec en prison direct hein!!! pas de 300ma pas de 30 ma danger de mort!! a refaire au plus vite
10/10/2011 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Hélas, vous ne pouvez pas faire grand choses.
En effet vous avez loué les lieux dans l'état dans lequel ils se trouve.
Une possibilité, mais aussi sans aucune garantie, serait de faire venir VINCOTTE (et pas une autre société. Explication via MP si utile) et lui envoyer une copie du PV avec une mise en demeure.
Mais je répète, c'est un risque à prendre.
Cory

Dernière modification par Cory 11/10/2011 à 10h36.
11/10/2011 Vieux  
  37 ans, Hainaut
 
Faites venir un profesionnel au plus vite (au motif de trouver la fuite de courant). Il vous taxera probablement entre 50 et 150€ pour l'intervention, mais c'est rien à coté d'une vie. Sans compter que si fuite de courant, vous perdez surement au moins ça en argent chaque mois qui passe.

Alors dans l'ordre et sans connaitre pour autant le métier.

Photo 1: si ça a été fait récement, ces disjoncteur ne sont plus réglementaires depuis belle lurette. On ne peux mettre que des disjoncteur qui coupent simultanément la phase ET le neutre. Ensuite, faudra ouvrir, mais ma main à couper qu'il y a pas de terre.
Photo 3 et 4: un belle araignée même pas étanche. Le jour où on ouvrira ça, je suis curieux de voir combien cable fondu et / ou oxydés on va y retrouver. De plus les cables qui rentrent dans le batiment n'ont pas de "goutte d'eau", donc toutes les pluis vont entrer par le trou et dégrager le batiment.
Photo 5: même si on vous comprend, vous allez avoir des soucis avec votre proprio. Vous n'avez pas le droit d'endommager l'installation (et oui, la prise là est interdite, on est d'accord avec vous, tout comme la machine à laver à coté de la baignoire au passage).

Donc, si j'étais vous:

1) Electricien.
2) Réparation urgente de la fuite
3) Via l'avis de l'électricien: mise en demeure au propriétaire de mettre l'électricité en ordre
4) Si proprio fait la sourde oreille, investir un peu plus et faire descendre vincotte pour un éventuel constat de non conformité (doivent bien avoir ça chez eux)
5) Re-mise en demeure
6) prendre un avocat et faire verser le loyer sur un compte ouvert par celui-ci et ce jusqu'à remise en conformité du bien.

Ou, autre option:

Fuyez!

edit:sans jeu de mot

Dernière modification par tchize_ 11/10/2011 à 00h12.
11/10/2011 Vieux  
  41 ans, Namur
 
merci à tous pour vos réponses

Je ne pensais pas que c'était aussi grave.
Je vais chercher après un électricien, pour voir ce qu'il va me dire.
Je suis presque sûr que mon propriétaire ne voudra pas intervenir, vu que je l'ai déjà parlé de ce problème.

Je vous tiens au courant, de ce qui me dira électricien.
Merci à vous.
11/10/2011 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour olivier22,
Comme j'ai déjà dit à de très nombreuses reprises dans mon entourage, si vous louez un appartement ou autre, lors de la visite la première chose à faire est de descendre à la cave et voir l'état du coffret général.
S'il est correct, continuez la visite, s'il est vétuste n'allez pas plus loin.
N'oubliez pas que vous louez les lieux dans l'état qu'ils se trouvent.
Et dès lors ça vous prive de tout recours.
Un cas vécu par un client ;
Il me signale que lorsqu'il utilise son grille pain les généraux déclenchent.
Après visite sur place j'ai remarqué que ces généraux étaient 2x6Am !!!
Le locataire avait le choix (après tribunal) ;
-De faire un renforcement à ses frais.
-De laisser tel quel le temps de son bail.
-Trouver une bonne poire pour reprendre son bail.
Voila pour le jugement.
Cory
11/10/2011 Vieux  
 
  33 ans, Namur
 
Malheureusement, la jungle est rude et il y toujours quelqu'un qui va essayer de nous mettre une prune.
Faut être très vigilant aujourd'hui.

Concernant le cas d'Olivier, l'ancien locataire a effectué des travaux d'électricté ds la SDB et cuisine, mais y a-t-il eu réception d'un organisme agréé pour ces modifications,et si pas, n'y a-t-il pas infraction de louer un appartement/maison qui n'est pas en règle au niveau électrique ?
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