Rapport de contrôle BTS avant la vente

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Rapport de contrôle BTS avant la vente



27/11/2013 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Bonjour,
Notre maison actuellement en vente présente un rapport de contrôle négatif. Ce dernier ressort des codes aux explications parfois imbuvables pour les novices comme :
· Equiper les bases de coupe circuit à fusibles ou disjoncteurs d’éléments de calibrage,
· Adapter l’intensité nominale (ln) du dispositif de protection pour la canalisation et/ou récepteur en aval,
· Interrupteurs, prises, fixer les appareils sans fond sur plaque de montage ou rosaces appropriées,
· Le dispositif de coupure afin de permettre la mesure de la résistance de la prise de terre est à prévoir ou n’est pas aisément accesible.

Lors de ce contrôle, ma femme était seule présente et n’a pas demandé plus d’infos sur ce PV.

Quelqu’un comprend ce qui est demandé ? Et si oui, est ce faisable pour un non électricien ?

Merci
27/11/2013 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
  Cory est connecté maintenant
Bonjour Prog-man,
Vous avez fait un contrôle, c'est parfait et c'est absolument tout ce que vous devez faire.
Et surtout inutile de procéder à la rectification des infractions, cela ne vous concerne absolument plus, mais uniquement l'acheteur.
N'oubliez pas que vous risqueriez de faire des travaux totalement inutiles suite aux modifications ou travaux que l'acheteur voudrait exécuter.
Cory
27/11/2013 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Bonjour Cory,

En fait, nous avions reçu le PV de contrôle en l'achetant, il y a 4 ans, mais n'avons pas effectué la remise en comformité. Aujourd'hui, comme nous la vendons, j'étais parti dans l'optique qu'un rapport positif serait une plus value pour la vente.
27/11/2013 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
  Cory est connecté maintenant
Une plus-value ? d'expérience je ne pense absolument pas.
N'oubliez pas que dans la majorité des cas l'acheteur modifie, rénove, ajoute, supprime des circuits et de ce fait ce que vous feriez serait perdu et totalement inutile.
Et l'acheteur devrait quand même faire un contrôle définitif.
Cory
27/11/2013 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Ma femme me disait de pas y toucher. Ok, je pense que je vais suivre son conseil, appuyé par le votre également.
Autre chose, dans notre "nouvelle" maison, le rapport de la RD était positif. Je suis actuellement entrain de mettre à jour (comme vous le savez ) les prises et autres. Je dois bien adapter le schéma unifilair et de position et procéder à un nouveau contrôle ensuite ?

Merci
27/11/2013 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
  Cory est connecté maintenant
Un nouveau contrôle n'est obligatoire qu'en cas de modifications significatives.
Le remplacement de matériels par du plus récent n'est pas à signaler.
Cory
27/11/2013 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Pardon, par mise à jour, j'entends, ajouter des prises, points lumineux, boite de dérivation... et ajouter un ligne extérieur sur le diff de 30mA. Prochainement ajouter une ligne protégé par un diff de 10 mA...
27/11/2013 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
  Cory est connecté maintenant
Pfffff ce n'est une mise à jouir mais des modifications significatives, donc contrôle avec schémas et plans.
Cory
27/11/2013 Vieux  
 
  35 ans, Liège
 
Ah merci!
Désolé avec mes questions redondantes.
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