rénovation installation électrique

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rénovation installation électrique



12/04/2009 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
bonjour,

Je suis une nouvelle venue sur le site. Voilà je vous expose ma question

je viens d'acheter une maison et l'agent nous a dit qu'il y aurait le différentiel, le compteur et le prise de terre à mettre.

Vu que je ne m'y connais pas bien en électricité, je voudrais savoir si ça coûte cher.

Merci d'avance
12/04/2009 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour aafdfa,
Comme à dit Einstein, tout est relatif.
Pour certain 25€ c'est beaucoup, pour d'autres 2500€ c'est rien.
Mais pour un différentiel il faut compter environ 118€ et pour un piquet de terre +/- 15€ en cuivre.
Pour le compteur il faut voir avec votre gestionnaire de réseaux.
Cory
12/04/2009 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
merci pour votre réponse. pour la prise de terre il faut faire quoi exactemrnt .. je sais que c'est une question vague mais bon
13/04/2009 Vieux  
Cal
  36 ans, Liège
 
Je pense qu'il vous faut appeller une électricien pour faire le travail nécessaire à votre maison.

Pour la prise de terre il vous faut enfoncer un ou plusieurs piquet en cuivre dans le sol et ramenner un cable qui relie ce ou ses piquets jusqu'à votre coffret.
13/04/2009 Vieux  
 
  46 ans, Liège
 
Bonjour aafdfa

Placer un piquet de cuivre de 1,5m dans sol sous la barrière de gel (+/-60cm)
Le relier avec un fil VOB 16mm² à un sectionneur de terre et en suite du sectionneur au coffret électrique. Il vous reste à la mesurer pour vous assurer quel soit inferieur à 30 Ohms.

PS : voyer avec l’agence pour obtenir une copie du rapport de réception de l’installation
Il vous serra utile dans un futur proche (vous avez 18 mois pour vous mètre en conformité)

Bricozeur
13/04/2009 Vieux  
 
  32 ans, Namur
 
merci beaucoup pour toutes vos réponses. Effectivement je vais demander le rapport à mon agent immobilier. Je suis un peu rassurée car je pensais devoir faire des trous dans tout les murs. Et en fonctionde ce que j'ai compris, je ne vais pas devoir faire des trous partout enfin si j'ai bien compris !
J'aurais surement encore un tas de question à poser. ce site est une aubaine pour moi.

Encore merci à tous

Merci d'avance
17/04/2009 Vieux  
 
  Bruxelles
 
Citation:
Posté par Cory Voir le message
Bonjour aafdfa,
Comme à dit Einstein, tout est relatif.
Pour certain 25€ c'est beaucoup, pour d'autres 2500€ c'est rien.
Mais pour un différentiel il faut compter environ 118€ et pour un piquet de terre +/- 15€ en cuivre.
Pour le compteur il faut voir avec votre gestionnaire de réseaux.
Cory
Salut Cory,

J'ai une petite question electrique, les travaux avancent chez moi, mais j'ai constaté que l'electricien a fait passée les cables electrique dans une colone (cache) dans laquelle passent les tuyaux d'evacutaion d'eau de cuisine. Est ce que c'est conforme? N'y a t il pas une distance minimale entre tuyay d'eau et cable d'electricité?si oui de combien?

Par ailleurs, l'electricien a deja pris rendez vous avec un organisme agree (qu'il connait) de controle de conformité (verification que nous ne sommes plus en infraction suite au check fait lors de l'acquisition). Ces organismes sont ils indépendants?
Vont-ils juste verifier la mise en conformité des infractions ou également les travaux effectués? en effet, j'aimerai m'assurer par la meme occasion que le travail a été bien fait.

merci de votre aide
17/04/2009 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour ghallia,
J'ai répondu via votre message MP.
Cory
17/04/2009 Vieux  
 
  Hainaut
 
"je viens d'acheter une maison et l'agent nous a dit qu'il y aurait le différentiel, le compteur et le prise de terre à mettre."

Moi aussi l'agent immo m'avait dit çà, seulement comme le tableau est vieux on ne sait pas juste mettre un nouveau différentiel, il faut refaire complètement le tableau. (çà je l'avait quand même remarqué lors de la visite)

Ensuite après la signature de la promesse de vente on m'a remis une copie du rapport de vinçotte et j'ai pu voir qu'il y avait bien plus que le "seulement un différentiel à mettre " !!

Changer une partie du cablage, des prises, des fusibles, des pertes dans certain circuit... C'est pas fini mais je peux te dire que çà va me revenir à un peu plus que 118€ !
17/04/2009 Vieux  
 
  57 ans, Bruxelles
 
Attention quand même que si l'immeuble date d'avant 1981 une bonne partie du RGIE ne s'applique pas et le contrôleur n'en tient pas toujours compte dans son rapport.
(couleur des câbles etc).
D'un autre coté on n'a qu'une vie alors autant en profiter pour remettre les choses en ordre.
Thierry

Dernière modification par twautele 18/04/2009 à 11h55.
17/04/2009 Vieux  
  Hainaut
 
Il est vrai que depuis le 1/07/2008 il y a obligation de faire faire un contrôle par un organisme agréé avant de passer l’acte de vente. Pour ma part je trouve sa un peut tard, l’acheteur potentiel devrait pouvoir consulté ce contrôle avant la promesse de vente et non juste avant de signé l’acte.
Sa n’engage que moi mais bon.
18/04/2009 Vieux  
 
  57 ans, Bruxelles
 
Rien n'empêche d'en demander une copie avant.

Dans mon cas comme j'étais locataire au moment du contrôle je savais qu'il avait été fait, malgré l'affirmation du contraire par le vendeur (agence)

le projet de compromis indiquais :

Citation:
Le vendeur déclare à ce propos que l’objet de la présente vente est une unité d’habitation dans le sens de l’article 276 bis du Règlement général sur les Installations électriques du 10 mars 1981, dont l’installation électrique n’a pas fait l’objet d’un contrôle complet prévu par ledit règlement préalablement à la mise en service de l’installation.

Il incombe donc au vendeur une obligation de délivrance : celle de faire effectuer une visite de contrôle de l’installation électrique par un organisme agrée et d’en transmettre le procès-verbal au notaire instrumentant qui mentionnera dans l’acte authentique de vente les éléments indiquant à l’acheteur si le contrôle a donné lieu à un rapport positif ou négatif, et, le cas échéant, si un contrôle complémentaire devra être effectué dans les 18 mois de l’acte authentique.
Est-il besoin d'ajouter que le rapport était négatif (pas de différentiel, perte sur un circuit, couleur des câbles, pas de terre sur les prises, câble de terre de 6 mm, pas de plan).
De cela la seule chose obligatoire est le différentiel (immeuble de 1968) et les plans.
Thierry

Dernière modification par twautele 18/04/2009 à 12h11.
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