taque electrique fais sauter les plombs

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taque electrique fais sauter les plombs

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15/11/2009 Vieux  
 
  56 ans, Bruxelles
 
Citation:
Posté par MDe Voir le message
Parce que si le logement qu'il occupe est déclaré insalubre il devra partir..
A Bxl aussi, mais relogé aux frais de son proprio !
15/11/2009 Vieux  
  58 ans, Hainaut
 
Bonjour à tous,

Je n'interviens pas directement pour le problème de la taque, mais vu certains messages sur les propriétaires, je puis vous assurer que certains locataires font parfois des dégâts terribles dans la maison ou appartement en location !
Après 3 années de location d'une petite maison, lors du départ du locataire, j'ai pleuré quand j'ai vu l'état de ma maison !
Après en avoir parlé à d'autres personnes, il semble que c'est pas rare et sans compté parfois les loyers non payés aussi.
Alors une réglementation, oui mais avec des sanctions dans les deux sens !

Dernière modification par DFA93 15/11/2009 à 23h27.

15/11/2009 Vieux  
  41 ans, Luxembourg
 
je suis en plein instance avec le juge de paix, il vient le 30/11 visité mon appartement.
15/11/2009 Vieux  
Rio
 
  54 ans, Liège
 
Citation:
Posté par MDe Voir le message
Oui Rio, le contenu de ton message #3 sur cet autre fil, c'est exactement ce que j'étais en train de lire dans le Moniteur

Les critères minimaux liés aux installations électriques et de gaz sont respectés si le logement ne présente aucun des manquements suivants :
..
3° le tableau électrique du logement et le dispositif de coupure de l'installation électrique ne sont pas accessibles en permanence à l'occupant;


On est en plein dedans. Notre ami Mehdox peut aller chez le juge de Paix et il gagnera.

Il faut cependant qu'il fasse attention, gagner quoi ?

Parce que si le logement qu'il occupe est déclaré insalubre il devra partir..
Ou alors il peut-être déclaré salubre-améliorable.
Coup de poker..
"C'est todis li p'tit qu'on spotche !"

Moi, je n'ai pas peur d'être le p'tit et je suis locataire (on a des devoirs et aussi des droits !).taque electrique fais sauter les plombs





15/11/2009 Vieux  
 
  69 ans, Bruxelles
 
Je ne conseillerais pas à Mehdox de s'adresser directement au juge de paix : armé de toutes les infos judicieusement données ou référencées par les membres de ce forum, il vaut mieux demander à la propriétaire de corriger tout çà immédiatement vu l'urgence puisque vous ne savez plus utiliser votre taque.

Si rien n'a bougé dans les 2 jours ou si elle se montre peu réceptive, confirmer cette demande par recommandé avec accusé de réception, en lui donnant un délai de 8 jours par exemple. Ensuite seulement, juge de paix ou prendre un avocat.

A noter que non seulement le problème du tableau doit être résolu ( avec le différentiel chez le voisin : surréaliste ! ), mais aussi la taque elle-même puisque c'est de l'immobilier par destination donc tout çà est à charge de la propriétaire ( il s'agit ici d'une grosse réparation et non d'entretien ).

Tant qu'à faire demandez à votre proprio une copie du dernier protocole de vérification de l'installation électrique et des schémas correspondants.

Maintenant que vous êtes conscient des problèmes vous avez même l'obligation de prévenir votre propriétaire, sinon vous engagez votre propre responsabilité.

Ceci dit elle est peut-être de bonne foi et/ou ignorante des ces questions : mieux vaut d'abord essayer de lui expliquer et de la convaincre.

PS : dans ce qui précède j'assume que ce n'est pas vous qui avez bricolé le raccordement de la taque, et que cette dernière appartient à la proprio.
15/11/2009 Vieux  
  41 ans, Luxembourg
 
je vois mieux ce que je vais faire.
merci à vous tous
15/11/2009 Vieux  
 
  66 ans, Liège
 
Je crois que j'ai un peu foutu la merde la, non?
15/11/2009 Vieux  
  41 ans, Luxembourg
 
non pas du tout
15/11/2009 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
C'était latent
18/11/2009 Vieux  
 
  59 ans, Namur
 
Citation:
Posté par DFA93 Voir le message
Bonjour à tous,

Je n'interviens pas directement pour le problème de la taque, mais vu certains messages sur les propriétaires, je puis vous assurer que certains locataires font parfois des dégâts terribles dans la maison ou appartement en location !
Après 3 années de location d'une petite maison, lors du départ du locataire, j'ai pleuré quand j'ai vu l'état de ma maison !
Après en avoir parlé à d'autres personnes, il semble que c'est pas rare et sans compté parfois les loyers non payés aussi.
Alors une réglementation, oui mais avec des sanctions dans les deux sens !
Je suis tout à fait d'accord avec vous !
Même si, ayant été locataire jusqu'à il y a 1 an (et j'ai loué 6 maisons !), j'ai, A CHAQUE FOIS amélioré , considérablement, le bien qui m'était loué.... et là aussi, je ne suis pas la seule dans le cas...
Dans le meilleur des cas, les proprios vous "offrent" 1 ou 2 mois d'occupation gratuite pour "rafraichir" leur bien, ne le faisant pas eux-mêmes, pour soi-disant nous permettre de le faire à notre goût...
Chacun parle de ses propres expériences, et je sais qu'il y a aussi des locataires irrespectueux.
Donc, c'est vrai, une réglementation et des sanctions seraient indispensables dans les deux sens !
Pourquoi cela ne se fait-il pas ?
Il n'y aurait que les malhonnêtes qui seraient ennuyés, tous les honnêtes gens, locataires et propriétaires seraient gagnants !
18/11/2009 Vieux  
  58 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par cordulie Voir le message
Je suis tout à fait d'accord avec vous !
Même si, ayant été locataire jusqu'à il y a 1 an (et j'ai loué 6 maisons !), j'ai, A CHAQUE FOIS amélioré , considérablement, le bien qui m'était loué.... et là aussi, je ne suis pas la seule dans le cas...
Dans le meilleur des cas, les proprios vous "offrent" 1 ou 2 mois d'occupation gratuite pour "rafraichir" leur bien, ne le faisant pas eux-mêmes, pour soi-disant nous permettre de le faire à notre goût...
Chacun parle de ses propres expériences, et je sais qu'il y a aussi des locataires irrespectueux.
Donc, c'est vrai, une réglementation et des sanctions seraient indispensables dans les deux sens !
Pourquoi cela ne se fait-il pas ?
Il n'y aurait que les malhonnêtes qui seraient ennuyés, tous les honnêtes gens, locataires et propriétaires seraient gagnants !

Bonjour,

C'est très bien résumé !
Bonne journée à tous.
02/12/2009 Vieux  
  41 ans, Luxembourg
 
il n'y a pas de tableau électrique dans mon habitation,le bureau d'inspection (vincotte), je suppose que mon habitation va être déclaré insalubre améliorable au vue du code wallon , qu'en dites vous .
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