unification 2 maisons de rangée

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unification 2 maisons de rangée



27/01/2016 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
je vis dans une maison de rangée 2 façades. j'ai eu l'occasion d'acheter la maison juste à côté pour les unifier et en faire qu'une plus grande. je voulais savoir si c'était possible de mettre mes 2 installations sur le même compteur pour éviter d'avoir 2 factures

merci d'avance pour les infos
27/01/2016 Vieux  
  45 ans, Hainaut
 
Oui, mais il faut qu'au niveau urbanisme la "réunion" soit officielle. Sinon, la maison sans compteur sera considérée comme insalubre.

Pour le reste, il suffit de déterminer quel coffret sera le principal et de tirer une ligne vers l'autre coffret.

Il faut aussi réunir les mise a la terre pour qu'elles ne fassent qu'une seule.
27/01/2016 Vieux  
 
  53 ans, Flandre
 
La deuxième maison ne sera pas insalubre, elle a de l'électricité, de l'eau, etc. Ce n'est pas le risque.

Mais c'est peut-être avantageux de réunir officiellement la deuxième maison, car la somme des deux revenus cadastraux est probablement supérieure à un revenu unique, et il faut tenir compte des taxes (TV par exemple) sur deux maisons plutôt qu'une, etc.

Mais c'est une demande d'urbanisme avec frais de notaire...
27/01/2016 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
A vérifier car j'ai tjrs eu un doute mais il y a 10 ans , quand j'ai emménagé en tant que propiétaire , l'agent de quartier chargé de m'octroyer l'adresse est venu constater.

J'y vivais en tant que "campeur" , ayant déjà entamé toutes les démolitions. Vu la tronche de la maison ,je me suis dis qu'il allait peut-être falloir négocier.

L'agent arrivé m'a dit aucun soucis , je m'en fou , le seul point qui compte pour moi est l’existence d'un point d'eau. A la cuisine il y a avait un robinet "volant" ajouté sur une conduite pliée avec un flexible vers la bétonnière, j'ai juste eu droit a un "Ok pour moi ! Bonne journée , bye"

Maintenant pour le problème de notre ami , il n'a effectivement aucun intérêt à conserver les deux adresses. Le cas de la division est fréquent , par contre la réunion , je ne saurais pas dire si c'est soumis à permis... je présume que oui, le cadastre devant avoir connaissance de la nouvelle configuration du bien. Comme d'hab >> direction service urba !
27/01/2016 Vieux  
 
  29 ans, Namur
 
Pour la question du permis d'urbanisme, d'autres éléments doivent être considérées.
J'imagine que tu comptes créer des ouvertures entre les 2 maisons...?
Si oui (je vois pas comment faire autrement en fait), tu vas toucher à la structure du bâtiment, dès lors un permis d'urbanisme est nécessaire.

Si permis d'urbanisme, alors le cadastre est informé de l'objet des travaux et est susceptible de régulariser la situation (à voir selon leur suivi !) ...
27/01/2016 Vieux  
 
  65 ans, Hainaut
 
hello
de toutes façons, la commune devra être prévenue, du fait de la disparition d'un n° dans la rue, d'une taxe pour les égouts, etc....
Michel
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