Vente appartement + attestation vincotte

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Vente appartement + attestation vincotte

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22/06/2009 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Bonjour,

j'ai vendu mon appartement. J'avais fait faire par une société, il y a 10 ans un changement de tableau. On me demande de fournir pour la vente le certificat de conformité fait par une société agrée (vincotte ou autres). Hors, je n'ai plus souvenance d'avoir reçu ce document ou peut être l'ai-je égaré ....

J'ai repris contact avec la société qui m'a fait l'installation. Elle a fait une recherche mais n'a pas trouvé de document me concernant.

Elle me signale alors que la seul possibilité est de faire revenir une personne pour le contrôle prix 150 HT + quelques heures pour établir les plans électrique de l'appartement. En gros, cela me coûterait 300 € TTC. (Appartement situé du côté de Liège)

Pouvez-vous me dire s'il s'agit de la seule solution ?

Y-a-t-il moyen de faire autrement ? (plan moi-même car petite appartement ?)

Merci par avance pour votre aide.

Cdlt.

Lacheram
22/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Flandre
 
oui, effectivement, les plans tu peux les faire toi même. Même à mains levées.

Pour ce qui est du contrôle, 2 solutions: soit tu retrouves le papier, soit tu fais le contrôle par un des organismes de contrôle.

Comment tu calcules 300€ ?
22/06/2009 Vieux  
  45 ans, Liège
 
200 € TTC pour le contrôle + 100 € contrôle de l'installation avec plan
22/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Flandre
 
hein, j'ai jamais payer autant pour notre controle. Enfin, je pense.

Je vais verifier dans ma paperasse.
22/06/2009 Vieux  
  45 ans, Liège
 
200 € TTC pour le contrôle vincotte et 100 € pour refaire les plans.

dixit la société.
22/06/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Bonjour

Pour info, je viens de vendre ma maison. J'ai fait appel à la société BELOR pour le contrôle de l'installation électrique... j'ai payé 105 euros ...

J'ai fait les plans moi-même (avec Visio)

Perso: 300 euros ça commence à faire cher
22/06/2009 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Bonjour Abstract,

105 TTC.... Dans l'affirmative, j'ai l'impression qu'il me donne ce prix de 300 € car il n'ont pas le temps ou alors il cherche le pigeon...
22/06/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Je ne souviens plus très bien mais je crois que c'est 105 HTVA (90€ + 15 € de déplacement)

Vinçotte, c'est du luxe (je ferai peut etre appel à eux dans le cadre de ma nouvelle construction).
si c'est pour une revente autant allez au moins cher ... enfin c'est mon avis ...
22/06/2009 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
Non, Vinçotte n'est pas du luxe. Mais un contrôle plus professionnel et plus sûr.
Les prix sont pratiquement les mêmes.
Dernier contrôle que j'ai payé, 111.57 €
Cory
22/06/2009 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
  benoki est connecté maintenant
Bonjour ,
je vais faire dans le bête et méchant : dans le cas d'une vente, seul le rapport de contrôle d'un organisme certifié (style AIB Vincotte) est nécéssaire. Si aucun plan n'est disponible, ce sera marqué dans le rapport et il incombe à l'acheteur de se mettre en ordre.
C'est pas beau mais c'est comme ca.
22/06/2009 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour benoki,
Je serait encore bien plus méchant.
Lors d'une mise en location le propriétaire devrait fournir un PV de réception positif à ses (futurs) locataires.
Ça éviterait bien des accidents à cause d'installation non conforme où les locataires sont pratiquement dans l'obligation de bricoler pour avoir un confort minimum.
Dans ma carrière j'ai vu trop d'installation basique et dangereuse.
Et tous les locataires ne sont pas bricoleur ou ayant des connaissances en électricité.
Cory
22/06/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par benoki Voir le message
Bonjour ,
je vais faire dans le bête et méchant : dans le cas d'une vente, seul le rapport de contrôle d'un organisme certifié (style AIB Vincotte) est nécéssaire. Si aucun plan n'est disponible, ce sera marqué dans le rapport et il incombe à l'acheteur de se mettre en ordre.
C'est pas beau mais c'est comme ca.

Je me suis fait la même réflexion car, étant donné que j'ai refait moi même la plupart de l'installation, je n'avais pas de plan ... mais je me suis quand même décidé à les faire (... ce qui ne me dérangeais pas ... je suis habitué de travailler avec Visio). Et puis, j'étais sensé remettre le fameux DIU (Dossier d'Intervention Ultérieur) au futur propriétaire... ce dossier devant contenir des plans ...
22/06/2009 Vieux  
  45 ans, Liège
 
Vous me parlez du logiciel visio. Est-il facile à utiliser ? et ou puis-je le trouver ?

Merci pour les infos. Juste une question concernant les sociétés habilités. Quelqu'un pourrait-il me donner les coordonnées d'autres sociétés en mp ?

Merci par avance.

Lacheram
22/06/2009 Vieux  
 
  38 ans, Hainaut
 
La liste officielle des organismes agréés est disponible sur le site fédéral:

http://economie.fgov.be/energy/elect...organismen.pdf
22/06/2009 Vieux  
MDe
 
  56 ans, Liège
 
Vinçotte, vinçotte, toujours Vinçotte.. Pfff..
N'en déplaise au Cory je ne suis pas d'avis de toujours confier une réception à ces gens.
D'abord Vinçotte est connu pour être cher.
Ensuite, ils sont aussi connus pour prendre des libertés par rapport au RGIE. En gros je pense que Vinçotte ne lis pas le RGIE au sens strict.

Dit autrement, si pour vous "tout ce qui n'est pas interdit est autorisé" alors n'allez pas chez Vinçotte.

Lorsque j'ai une installation à faire réceptionner je fais venir SGS.
A savoir également: un certificat c'est un certificat. L'essentiel est de l'obtenir et pour moi il n'y a pas de "qualité" de réception qui tienne, une installation est conforme au RGIE ou pas. Point.

(c'est également ce que pensera le notaire chargé de la vente dans ce cas-ci)

Dernière modification par MDe 22/06/2009 à 22h49.
22/06/2009 Vieux  
  54 ans, Namur
 
Attention le prix de Cory est le prix électricien et pas particulier.
23/06/2009 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour Trigu,
Le prix que j'ai donné est le prix client et pas le prix électricien.
Cory
23/06/2009 Vieux  
 
  34 ans, Flandre
 
Tiens Cory, pourrais tu (m') nous expliquer pourquoi tu "prônes" Vincotte?

Merci
23/06/2009 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour pyromana,
Simplement que dans ma carrière j'ai vu le contrôle de plusieurs organismes différents et de tous, pour moi, Vinçotte à toujours strictement appliqué le RGIE.
De plus Vinçotte ne se laisse pas acheter comme certains.
Aussi, le prix qui n'est pas plus cher que d'autres, avec la certitude d'avoir une installation correctement contrôlée.
Voir un bel exemple :
http://www.bricozone.be/fr/galeres-e...pide-8249.html
Cory
23/06/2009 Vieux  
  44 ans, Liège
 
j'aie me même soucis pour une tante, d'après AIB vinçotte le contrôle coute entre 130 à 180 euro suivant la complexité de l'instalation PLUS le déplacement
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