Vente d'une maison - Questions relatives au contrôle obligatoire

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Vente d'une maison - Questions relatives au contrôle obligatoire

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11/06/2012 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par twautele Voir le message
S'ils sont honnêtes alors qu'ils fassent appel à une agence pour vendre le bien sans scrupules
Et si dans l'acte de vente on stipule que l'installation sera rénovée par l'acheteur plus besoin de contrôle préalable.

Tout s'est fait dans l'urgence pour eux.
Ils avaient besoin de plus grand, mais c'était sans vraiment chercher et en se disant que cça ne serait pas avant 2-3 ans.
Coup de pot, ils trouvent ce qui leur convient - bien situé, ni trop grand, ni trop petit, rien à faire - directement habitable. Sans attendre, ils se sont lancé dans l'aventure. Re-coup de pot, ils trouvent un acheteur très intéressé pour leur logement actuel sans en avoir fait de promo et à un prix qui convient à tout le monde. Donc, l'agence, ils n'en ont même pas eu le temps.

Je comprend ton avis twautele, mais ce n'est pas toujours possible.

BàT

Creuz
11/06/2012 Vieux  
 
  43 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Kenshin Voir le message
Vous dites souvent "Rien n'empêche"... mais sincèrement, il y a bcp de maisons où on est empêché quand même, si on veut en faire l'acquisition.

Je prends l'exemple d'une maison à laquelle un ami s'intéressait bcp. Il voulait l'acheter, mais a convaincu le propriétaire d'effectuer une seconde visite avec moi. Le propriétaire était déjà mécontent 60 visites de maison, ma ami ne rigolait pas).

Je remarque que les pièces d'eau ne sont pas protégées par différentiel, qu'aucune des prises du living et de la cuisine ne dispose de mise à la terre, et surtout, qu'il y a plusieurs prises à l'étage alimentées en VOB 1,5...

On le fait remarqué. Réponse directe : "c'est pas grave, je peux la vendre à un autre qui ne s'embarrassera pas de choses ainsi".

Et je doute qu'on aurait mis ce qu'on voulait dans un compromis de vente après ça
Alors oui, on fait ses choix, mais il y a qd même une sacrée différence entre la théorie du "rien n'empêche", et ce qui est communément faisable.
Et donc ma conclusion fut : "Bien entendu cela n'arrive jamais..."

La première partie de mon message fait référence au monde des bisounours.
La conclusion de mon message fait référence au monde réel.
11/06/2012 Vieux  
 
  72 ans, Bruxelles
 
Bonjour,
En conclusion je dirait, pour la vente ne faite pas les travaux, mais uniquement la réception.
Et ce que je regrette c'est qu'il n'y ai pas de contrôle sur les organismes agrées.
J'en connait qui ne vont même pas sur le chantier d'autres qui se laisse "acheter", ...
C'est vraiment du n'importe quoi pour certains.
Cory
11/06/2012 Vieux  
 
  50 ans, Brabant Wallon
 
Citation:
Posté par Géronimo Voir le message
Ca m'intéresse de savoir à quelle société il suffit de faire appel pour avoir un certificat de conformité sans trop de soucis...
dans l'incompétence comme dans la compétence , y a pas de règles.
vous pouvez aussi bien tomber sur le jeune fraichement émoulu, récement recruté par une société moins stricte, qui va pinailler-a tort ou a raison- sur tous les points , comme vous pouvez tomber sur un pro qui loupe un truc gros comme une maison.

de toute façon:
- des plans clairs ;
- un beau tableau réglo ;
- une terre OK
c'est déjà 95% de bon.
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