Coulées sur crépis silicone extérieurs

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Coulées sur crépis silicone extérieurs



11/07/2009 Vieux  
  39 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour

J'ai finit une construction il y a 1 mois avec Thomas&Piron.
La maison comporte un bloc principal blanc avec toit à 2 pans + 1 annexe avec toit plat (isolation derbigum).

Finition extérieure crépi blanc pour le corps principal et gris pour l'annexe.

Coulées sur crépis silicone extérieurs

Nous avons observé peu de temps avant la fin du projet, la présence de coulée de liquide sous les seuils de pierres bleues qui soulignent les contours de l'annexe avec toit plat. Et ceci exclusivement sur la façade ouest du toit plat, les autres façades de toit plat ne pose pas ce probleme.

Sur 2 cm sous le seuil, le crépi semble contenir un liquide (eau ?) qui semble remontée un peu comme une humidité ascensionnelle. Celui ci laisse après séchage des traces blanchatres.
En appuyant sur ces 2 cm de crepi qui croustille, on force le liquide à sortir. La situation semble en légere amélioration, il y a de moins en moins d'eau.

Il est à noter que la façade crépi posant probleme est uniquement celle du toit plat à l'ouest. Les autres ne posent pas de soucis.

Coulées sur crépis silicone extérieurs

1 Avez une idée de la cause et de l'impact sur le crépis ?
2 T&P a disposé de de petites plaques de plombs sous les joints de seuils de pierres bleues pour poursuivre le casse goutte. Je ne suis pas convaincu de ceci et crains meme une oxydation du plomb provoquant un risque de salissures du crépi. Qu'en pensez vous ?

Merci
17/02/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Est-ce que votre crépis est sur isolant ? si oui, est ce qu'il est sur une laine de roche ? si oui, peut etre que celle-ci à pris l'eau durant le chantier et la restitue petit à petit. Sinon, il faut chercher du côté d'une entrée d'eau (couvre mur ?) qui par ailleurs avec le gel peut faire fissurer le crépis.

18/02/2010 Vieux  
  39 ans, Brabant Wallon
 
Crepis sur bloc béton et non pas isolant

Ces coulures sont apparues été 2009 donc pas de pb de gel.

Elles apparaissent sur les zones ayant un couvre mur jointif à la façade principale. Je soupçonne de l'eau de s'infiltrer mais je ne vois pas d'insertion évidente , les joints silicone semblent OK. La pierre bleue n'etant pas poreuse à ce point en mon sens, je ne comprends pas.
Entre temps T&P a aggrandi les casses gouttes mais rien n'y fait et les autres blocs gris ont désormais le meme pb mais dans une moindre mesure.
18/02/2010 Vieux  
 
  39 ans, Brabant Wallon
 
Normalement, une pierre bleue est bien étanche. Ceci dit, il est toujours bon de poser une étanchéité en dessous d'un couvre mur.
Je penche plus pour de l'eau résiduelle dans les blocs béton sous le crépis (qui est ressortie avec la pression sous la chaleur de l'été?) ou alors un mauvais mélange de crépis.

Dernière modification par cradoc 18/02/2010 à 21h50.
06/03/2010 Vieux  
 
  72 ans, Flandre
  fradeco est connecté maintenant
Bonjour asoulier99,

A la vue des traces, et ayant une expériance plus ou moins similaire,
je pense, que les pluies et le vent ont probablement projeté de la poussière blanche provenant de l'enduit blanc sur les couvre-murs. Par la suite, l'eau chargée de cette poussière a coulé sur les couvre-murs et a fait c'est traces blanches sur l'enduit gris qui est probablement porreu et à contribué à leur fixation.

Pour confirmer ce qui est dit ci-dessus, vous devriez par temps sec passer la main sur l'enduit blanc, si il reste de la poussière blanche sur la main, je pense bien c'est de là que provient ces traces blanches.

A+
15/12/2014 Vieux  
  39 ans, Brabant Wallon
 
Merci pour votre aide. Ce n est pas cause car le pb de traces blanches est très localisé + s'intensifie. Le crépis gris a même craqué à certains endroits.

Hélas le problème persiste et sans grands intérêts de Thomas & Piron puisque maintenant cela fait 5 ans que le pb n est pas résolu et qu ils viennent à récurrence.

Je vois 3 causes possibles : la 1ère a déjà été réalisé par T&P et ils veulent recommencer prochainement.

1 - infiltration au niveau des seuils de pierres bleues contre crépis blancs (démontage et ré siliconnage)
2 - entree d eau de pluie au niveau de la sortie gouttière latérale
3 - défaut d étanchéité du bac récoltant l'esc eaux de pluie avant envoi sur gouttière latérale au dessus de l'extension grise (c est une sorte de résine / goudron similaire à ce qui se fait pour des toits plats

Si vous avez des idées sur quel est la cause je suis toujours preneurs. En période de temps sec je vérifierai la 3 en versant de l eau en quantité importante via tuyau d arrosage
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