Interrogations à propos de l'aménagement d'un grenier en chambre.

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Interrogations à propos de l'aménagement d'un grenier en chambre.



07/05/2011 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Bonjour à tous,

Je me permets de solliciter votre aide car j'ai besoin de quelques conseils concernant l'aménagement d'un petit grenier en chambre.

Je poste ici quelques photos pour vous donner une idée de l'actuelle configuration des lieux :

Interrogations à propos de l'aménagement d'un grenier en chambre.
Interrogations à propos de l'aménagement d'un grenier en chambre.
Interrogations à propos de l'aménagement d'un grenier en chambre.
Interrogations à propos de l'aménagement d'un grenier en chambre.
Interrogations à propos de l'aménagement d'un grenier en chambre.

Autant vous l'avouer de suite, je suis une brelle absolue dans tout ce qui concerne le bricolage et l'aménagement.
Néanmoins, pensez-vous qu'il soit judicieux de remplacer l'actuelle isolation du toit?
Que me conseillez-vous pour les murs? Plafonnage? Gyproc et support en "metal stud" ou ce type de chose?
A noter que la trappe d'accès va être remplacée par un escalier (arrivant du côté du mur aux cheminées rebouchées).
Enfin, bref, qu'est ce qu'un bricoleur averti commencerait par faire pour disposer au final d'une petite chambre sympathique et bien isolée?

Merci d'avance pour vos conseils!

Bien à vous,

Exxos.
08/05/2011 Vieux  
 
  61 ans, Brabant Wallon
 
Bonjour,
Pour les murs, je les laisserais naturels. Les briques me semblent encore pas mal.
Eventuellement les rejointoyer.
Ensuite une couche de produit empêchant les briques de "pleurer" et l'affaire est faite.
Bien sûr, cette option n'est valable que si tu n'as pas besoin d'une isolation thermique avec p.ex. metalstud + isolants.
08/05/2011 Vieux  
Sam
 
  48 ans, Brabant Wallon
 
C'est le genre de projet que j'aime bien

Quelle est l'épaisseur de l'isolation actuelle ? ... même si on peut extrapoler avec la fenêtre qu'elle ne doit pas être énorme.

Je dirais que ça dépend de l'alignement des poutres et du finish que l'on veut obtenir.

1 . si les poutres sont alignées et que vous voulez un plafond lisse: isolant sur la largeur de la poutre, des lattes, du gyproc et/ou du plafonnage ce qui donnerait quelque chose dans ce genre:



2. si les poutres ne sont pas alignées ou que vous voulez les voir apparentes, il faudra faire un cadre inférieur à la largeur de la poutre, ensuite c'est la même chose isolant, lattes et gyproc ....

ce qui donnerait quelque chose comme ça :


Maintenant, pour les mure latéraux, si c'est une maison mitoyenne, je laisserais les briques apparentes (mais bon, j'aime bien ça ) sinon, un lattage vertical, isolant, osb (pour pouvoir accrocher des trucs) et gyproc.

Dernière modification par Sam 08/05/2011 à 15h07.
08/05/2011 Vieux  
 
  55 ans, Hainaut
 
N'oubliez d'informer le cadastre de la fin de vos travaux.
Vous avez 30 jours pour le faire spontanément
08/05/2011 Vieux  
  47 ans, Namur
 
Théod, c'est quoi la fin des travaux...

Quand tout est fini?

Quand on commence à y habiter?

Merci déjà
09/05/2011 Vieux  
  39 ans, Hainaut
 
Citation:
Posté par theod Voir le message
N'oubliez d'informer le cadastre de la fin de vos travaux.
Vous avez 30 jours pour le faire spontanément
Sinon, il se passe quoi?
12/05/2011 Vieux  
 
  53 ans, Hainaut
 
bonsoir
c'est une piece existante , je crois que le cadastre n'a rien a voir la dedans ?????
meme si elle est amenagee
12/05/2011 Vieux  
  47 ans, Namur
 
cela fait des pieces de vie en plus et donc une augmentation du cadastre
15/05/2011 Vieux  
 
  42 ans, Liège
 
Bonjour,

J'ai également rénovés les combles qui étaient dans le même genre d'état que les vôtres. Côté isolation tout a été arraché! La toiture a du être refaite, ce qui m'a permis d'isoler par l'extérieur et de compléter par l'intérieur. Sous ce genre de combles, on ne perd pas grand chose à bien isoler en pensant au comfort d'été : mon premier printemps là haut et je suis ravie d'y avoir mis les moyens (12 cm laine de bois + 6 de laine de chanvre). Côté murs, les briques ont effectivement leur charme. Moi même je n'ai pu les conserver en l'état vu qu'il a fallu faire l'électricité. Voyez si c'est votre cas également.
Bien à vous,
Zapille
15/05/2011 Vieux  
  41 ans, Namur
 
Bonjour à tous,


Un grand merci pour vos interventions, dans tout les cas! Navré de n'avoir pu donner signe de vie avant le présent message mais j'étais fort occupé cette semaine.

D'une certaine manière, tout vos conseils me plongent dans un petit plus d'indécision concernant l'évolution des travaux. Non pas qu'ils ne soient pas judicieux, vos conseils, mais étant d'un naturel hésitant, j'ai encore un peu de mal à me décider.

Une chose est certaine, les briques devront être recouvertes. Les photos ne rendent effectivement pas bien compte des défauts et des irrégularités présentes dans les murs. Donc, plafonnage! (D'ailleurs, si un homme compétent et consciencieux souhaite être de la partie contre une juste rémunération de ses efforts, qu'il m'envoie un message privé!)

Pour la partie toit, la laine de roche à subi les outrages du temps. Elle date du milieu des années 80 et a subi à certains endroits des infiltrations d'un toit qui a été réparé entretemps. Du coup, j'attends avec impatience vos conseils avisés pour le remplacement de celle-ci.

Zapille me parlait de laine de bois et laine de chanvre. Sont-ils nettement plus efficaces que la laine de verre?

L'électricité sera également à faire (blochet à placer, etc).


Encore merci pour votre sollicitude, vous tous!

Cordialement,

Exxos.
16/05/2011 Vieux  
 
  Hainaut
 
Citation:
Posté par theod Voir le message
N'oubliez d'informer le cadastre de la fin de vos travaux.
Vous avez 30 jours pour le faire spontanément
Ca c'est la 2ème étape et c'est 30 jours maxi après la fin complète des travaux.

La 1ère qui est obligatoire est la déclaration des travaux à votre service urbanisme ( je ne parle pas de demande de permis de batir mais bien d'une déclaration )


De plus, et pour moi c'est peut-être la partie la plus importante, signaler la chambre supplémentaire à votre assureur !!!

Je sais au final vous paierez plus cher votre assurance et votre cadastre mais au moins, vous serez tranquille en cas de problème.
16/05/2011 Vieux  
 
  Hainaut
 
Concernant les travaux, j'avais un grenier dans la même situation.

Pour les briques : Brossage, une couche d'accrocheur pour peinture, 2 couches de peinture acrylique

Pour le sol : Isolation par plaque et pose de parquet

Pour l'électricité : Goulottes + Blocs apparents là où c'était nécessaire. J'ai fait passer les cables par le sol avant de mettre le parquet.

Pour le chauffage : Passage de la tuyauterie dans l'épaisseur des plaques de sol isolantes + Radiateur en vertical

Pour l'isolation : J'ai gardé l'isolation existante mais j'ai remis dessus une couche de 16cm de laine de verre pour revenir au ras des grosses poutres ( comme les vôtres ). Ne pas oublier le pare-vapeur et de passer les cables pour l'éclairage.

Pour les parois : Recouvrement avec lambris ( + coffrage des tours de vélux )
J'ai également fermé en vertical la fin de la toiture ( sorte de mansarde ) et j'ai fait des panneaux amovibles pour y accéder et ranger quelques brols

En esperant que ca vous donne des idées pour votre situation.
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