Ordre étapes des finitions ?

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Ordre étapes des finitions ?



21/10/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Bonjour à tous,

J'ai besoin de votre aide.
Nous commençons le terrassement la semaine prochaine.
Le gros œuvre est coordonné par notre architecte (Bâtiment fermé : Charpente, couverture, châssis).

Ensuite nous devons gérer tout nous même, contrat que nous avons établi avec l'architecte.

Je cherche les différentes étapes mais ce n'est pas toujours très clair.

Dites moi si je suis dans le vraies :
  1. Électricité + Câble Alarme (Rainurer, installer les câbles, ..)
  2. VMC Double Flux (Prévoir le plan avant la fin du gros œuvre)
  3. Arrivée et évacuation des eaux
  4. Habillage gaines techniques
  5. Plafonnage
  6. Chapes isolantes PU
  7. Chauffage Sol + PAC + Boiler
  8. Chape de finition
  9. Carrelage
  10. Sanitaire
  11. Cuisine
  12. Portes intérieurs + Tablettes de fenêtre intérieures
  13. Branchement des luminaires
  14. Panneaux Photovoltaiques
  15. Divers : Abords extérieurs, pelouse, petites finitions ...
Ai-je pensé à toutes les étapes de fintion ?
Sont-elles dans le bon ordre ?

Merci pour votre aide.
J'hésite à demander à mon architecte de continuer avec nous

FishToO
22/10/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Personne ?

22/10/2015 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Bonjour,

C'est un genre de gros oeuvre fermé que vous avez fait avec l entrepreneur alors?
J'ai fais ca avec TP , ca se finit on va dire

Moi je mettrai le numero 3 en 1...
22/10/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Oui on a décidé de tout coordonner nous-même.

Notre architecte s'occupe juste du gros œuvre fermé (Maison, charpente, couverture et châssis) ensuite on prend le relai

C'est pour ça que j'aimerais être sûr des étapes et surtout l'ordre
22/10/2015 Vieux  
 
  31 ans, Hainaut
 
Bonjour,

Pour ce qui est de la VMC, les carottages peuvent être effectués en 2 comme indiqué, mais pour la pose des gaine et de la machine, il est préférable de le faire après le plafonnage.

Et sinon, pas de plafond en gyproc?
22/10/2015 Vieux  
  38 ans, Hainaut
 
C'est marrant (je n'ai pas de "jugement" sur la chose à vrai dire car je la comprends fort bien) mais ce n'est plus censé être possible dans le chef des architectes de procéder de la sorte... l'ordre a envoyé une missive l'année dernière pour bien spécifier l'obligation légale de l'Ar de s'occuper des projets jusqu'au dernier clou (ce que je trouve stupide mas que soit..) Comment fait donc l'archi pour le suivi "en parallèle" de la mission PEB par ex ... mystère..

Pour votre déroulement , c'est bon me semble t-il.

Maintenant vous verrez que faute de pouvoir faire une chose , vous irez empiéter sur un autre poste pour ne pas rester bras croisés. Entre la théorie et la pratique.. (mais il est sûr que vous ne ferez pas le plafonnage avant l'élec, on est d'accord)
22/10/2015 Vieux  
 
  35 ans, France
 
D'abord les évacuations car c'est là que tu as le moins de liberté vu qu'il faut respecter la pente.
22/10/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Oui ;)
C'est l'entrepreneur qui s'en occupe et la pente est bonne, nous n'aurons même pas besoin d'une pompe de relevage.
03/11/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Sanitaire ou électricité en premier ? Ou peu importe ?
03/11/2015 Vieux  
  33 ans, Hainaut
 
Sanitaire car les tuyaux elec se plient plus facilement que l'alupex
03/11/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Merci pour la réponse ;)
10/11/2015 Vieux  
 
  39 ans, Liège
 
trop difficile de faire une generalité de la sorte... perso l'electricite et sanitaire sont palces dans la maconnerie, cela evite les saignées par exemple...
10/11/2015 Vieux  
 
  32 ans, Liège
 
Merci,

C'est surtout pour avoir une idée afin de coordonner les différents corps de métier.
ça me permet aussi de prévoir un calendrier de construction.

FishToO
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